GRAND CITY WKN: A1JXCV ISIN: LU0775917882 Kürzel: GYC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

YT,, BörsenBrudi 👌gutes Video

Ein gutes Ergebnis wären brutto 4,8% Mietwachstum gewesen. Bei ca 6,1% Inflation wäre das immer noch bescheiden. Der Vorstand Zamir muss jetzt genauer bei LEG und Vonovia nachschauen wie die das machen. Positiv war der zurück auf 3,8% gehende Leerstand. Aber nur 3,1% Mietwachstum sind zu wenig.

solche foren wie das hier sind der grund wieso sich die meisten mieter über das ursprüngliche heizungsgesetz gefreut haben, die mieter tangiert es eh nicht dank fernwärme und die hauseigentümer die oft aktionäre bei den immogesellschaften sind und den menschlichen bodensatz der gesellschaft widerspiegeln (siehe dieses forum) würden sich (wieder) hochverschulden müssen :))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ich hoffe für mich AT kauft weiter billigst das teil auf und liquidiert ohne großen aufschlag den rest der aktionäre

https://www.grandcityproperties.com/fileadmin/user_upload/03_investor_relations/Downloads/CompanyPresentation.pdf

https://www.ariva.de/news/grand-city-properties-mit-plus-bei-mieten-11055340

Norway der Artikel sagt nichts über die Eigentumsverhältnisse aus. GCP wird als Verwalter des Gebäudes genannt mehr nicht. Ist damit schlecht recherchiert und oberflächlich berichtet. Der Eigentümer ist für seine Wohnungen verantwortlich. Wenn die Mieten behördlich gedeckelt ist soll die Wohnung verfallen da hätte der Vermieter Recht.

https://www.swr.de/swraktuell/baden-wuerttemberg/mannheim/mannheimer-seniorin-kann-erst-fuenf-monate-nach-wasserschaden-wieder-in-ihre-wohnung-100.html 😊❤️

Ist eigentlich eine Enteignung und damit ein Fall für das BVERFG. Natürlich geht das nur wenn GCP auf Widerspruch verzichtet.

geht das so einfach,,? unglaublich, hm 🤔

https://www.butenunbinnen.de/nachrichten/bremen-vorkaufsrecht-grohner-duehne-100.html

Norway das kann man so oder so sehen. Fakt ist dass mit Standard 55 kaum noch Wohnungen gebaut werden. Bremen täte seine Asyl Klientel reinsetzen, GCP schaut auf Rendite und zahlungsfähige Mieter. Mit Bremen als Eigentümer wäre Grohner abgewirtschaftet worden. Man muss es sich nur in Hamburg anschauen was dort aus stadteigenen Wohnungen geworden ist. Das will keiner.😢

Dieses Objekt ist der tiefste Brennpunkt,, ähnlich Berlin 🤔

Denke Bremen wollte ein Schnäppchen machen um Asylanten billig unterzubringen. Für die Bewohner wäre das die schlechteste Lösung gewesen. So GCP kann jetzt den Standard 55 ausnutzen und die Preise mit dem LEG Modell maximal erhöhen. So wie im Geschäftsbericht zu Q1 beschrieben. Denke die Wohnungen bringen ca 3 Mio Jahresmiete und die 24 Geschäfte eine weitere knappe Million . Das 19fache der Jahresmiete wäre ein fairer Preis.

Grohner Düne: Bremen wollte nur 35 statt 71 Millionen zahlen Zur Höhe des gebotenen Kaufpreises für die Großwohnanlage Grohner Düne hat der Bremer Senat bislang keine Angaben gemacht. Nun ist eine Summe durchgesickert.

Schade hab gehofft die werden des los 😅