GRAND CITY WKN: A1JXCV ISIN: LU0775917882 Kürzel: GYC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

€ 11,9 - 52 Wochenhoch . Ausblick zählt und da wird Grand sehr optimistisch

Der Wert der perpetuals interessiert mich nicht besonders, weil ich dessen leichten Abbau voraussetze als Minimalziel. Ich schaue auf net financial debt, und das ist von 3,2 Milliarden auf 3,12 Milliarden gesunken, somit um 2,5%. Ich sehe hier nichts als Stillstand, eine Dividende wird auch für 2024 nicht gezahlt werden. Solange die Verschuldung nicht deutlich stärker sinkt als für die Dividende benötigt wird (140 Millionen) sehe ich sie nicht als langfristig im Depot, zumal die Zinslast weiter steigt, nicht vergessen, aktuell werden Schulden aufgenommen, deren Zinssatz exakt bei der Mietrendite liegt (5%), somit auch 0-Marge.

das sieht nach AUSBRUCH aus !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Luft bis 12,62 - 12,76

Wo auch immer du die siehst.

Weiter sinkender NTA und kein Schuldenabbau hauen mich nicht vom Hocker. So wird die Dividende weiter eine Illusion bleiben.

https://de.finance.yahoo.com/nachrichten/grand-city-properties-macht-ersten-050828559.html

Grand City erhöht Gewinnziel für 2024 . UNd Aktie steht vor AUSBRUCH

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https://www.grandcityproperty.de/ueber-uns/neuigkeiten/gcp-duisburg-sanierung-hagedornstrasse-rolfstrasse/108451 es gibt immer was zum Renovieren

Die neue Anleihe bekam man zu 4,37%. Das ist noch ein Aufschlag von ca 0,6% zu erstklassigen Industrieanleihen. Das wichtigste ist man ist wieder Kapitalmarktfähig. Ein positives Ergebnis vorausgesetzt kann GCP damit wieder Dividende bezahlen und sollten das auch tun. Von einem Rückkauf von 1,5% Anleihen habe ich nichts gehört. Man könnte aber in 2026 Perpetuals zu ca 7,5% ablösen.