EYEMAXX REAL ESTATE WKN: A0V9L9 ISIN: DE000A0V9L94 Kürzel: BNT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich bin mal gespannt wie hoch die Eigenkapitalquote noch ist

Was ist da bloß los?

komisch.. und die Anleihe bricht weg

Ich weiß noch nichts

Gibts hier News? Oder warum bewegt sich der Kurs stark nach oben? Kann nix finden?

Buythedip- da bin ich ganz bei dir! Den Worten müssen jetzt Taten folgen. Und strategisch gesehen wäre es vernünftig wenn die den Jahresabschluss vor der HV rausbringen. Das werden sie wohl machen ansonsten wären die Anleger ja überhaupt nicht mehr gut gestimmt und die müssten sich schon eine besondere Story ausdenken, um die Zustimmung für die Ausgabe neuer Aktien einzuholen.. gebe dir recht, Kommunikation ist bislang nicht deren Stärke.

Die Gesamtkapitalrendite ist seit einem halben Jahrzehnt rückläufig und liegt nicht einmal mehr bei 2,4%. Wie kann man dann so argumentieren, dass es nicht relevant sei, wie hoch die Beschäftigungskosten von FK sind. Genauso das Abtun der Herausgebe frischer Aktien. Das ist extrem aktionärsunfreundlich. Naja, ich hoffe auch, dass was an der "über 1 Mrd. Pipeline" dran ist.

Mattias. Bin da voll bei dir

Aber die Anleihe ist doch nur eine mezzanine Finanzierung am Kapitalmarkt. Die Ausgabe von neuen Aktien ist ja EK. Und die Projekte werden ja einzeln vom Banken finanziert. D.h. Eyemaxx stellt bspw. der DGhyp oder oder der Helaba ein Projekt vor und die finanzieren dann 70% mit Ed. 1,3%. Das ist dann eine „Mischfinanzierung“. Eyemaxx wird als IRR sicherlich Minimum 20% machen.. da spielen die 5% Mischfinanzierung keine Rolle. Das bedeutet nur dass Eyemaxx mehr Projekte mit leverage erzielen kann. Zudem haben sie zusätzlich Personal auf GF Ebene eingestellt. Deutet also alles darauf hin dass die Pipeline da ist nur Corona den Laden einmal durch einander geschüttelt hat.

Genau das ist der Punkt. Die Zinsen sind ultra gering für FK. Aber eyemaxx MUSS eine 5,5% Anleihe ausgeben! Das und permanent junge Aktien ausgeben, ist ein Beweis dafür, dass das Unternehmen nicht gesund aufgestellt ist. Da gibt es keine zwei Meinungen.

Wie Mattias sagt, unüblich ist das nicht, sich Geld zu besorgen und dann mit Gewinn ein Projekt zu realisieren. Vor allem bei günstigen Zinsen.

Buythedip- als Projektentwickler verfügen die 1.) über know how zur Entwicklung 2.) Kontakte uns Netztwerke 3.) interne Strukturen . Wie du den News entnehmen kannst rollt gerade eine fusionieeungswelle - du. Wohnen-Vonovia, SA Immo -Immofinanz, organisch wächst es sich nicht mehr so gut… und eyemaxx hat schon ein paar tolle vielversprechende Perlen im Portfolio Und genau wie du sagst - eyemaxx kostet nichts mehr! Das ist die Gefahr! ! !

Übernahmegefahr? Zum einen wäre das ein Kurstreiber und zum anderen: wer will den Laden kaufen? Kostet doch auch nichts mehr. Deshalb sind ja die ganzen Privatpersonen gelistet, die über der Meldepflicht liegen. Dann noch der verschobene Jahresabschluss, weil der beauftragte Prüfer nicht die Bewertung abgibt, die man gerne hätte..

Naja, Eyemaxx hat natürlich auch einige Projekte mehr am Start. Projektentwicklungen sind einfach mal kapitalintensiv. Selbst die Großen zapfen regelmäßig den Kapitalmarkt an oder holen neue Ankerinvestoren an Board. In großen Unternehmen gibt es dafür eigene Capital Raising Abteilungen. Die Perspektiven für Eyemaxx sehe ich positiv, aber die Kommunikation müsste besser laufen! Darüber hinaus besteht die Gefahr einer Übernahme wenn man nicht bald den Aktienkurs mal ein bisschen anschieben kann!

Genau das ist ja das schlimme! Bei dieser Kapitalerhöhung geht es ums ÜBERLEBEN! Nicht ums Investieren, wie du ja angemerkt hast. Man wirtschaftet so schlecht (ich finde, man darf das so wertend sagen), dass man sich immer und immer wieder extern Liquidität beschaffen muss.

Das ist nach wie vor ein gutes Unternehmen. Jetzt natürlich auch aufgrund Corona ziemlich gebeutelt.... Man kann so eine Phase auch zum Kauf nutzen