Einkommensinvestoren Forum: Community User: WarumBuffett

Kommentare 607
FCING01
FCING01, 24.05.2023 0:20 Uhr
0
Ich wollte mir als nächstes W.P Carey , LTC Properties , Digital Realty Trust und CVS Health ins Depot holen . Kursi vielleicht könntest du noch Kurstechnisch was dazu sagen , hab im W.P Carey Forum gesehen das du davon was verstehst .
fredfeuerstein
fredfeuerstein, 23.05.2023 23:57 Uhr
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Hi, wo hast Du diese Info genau her? Deckt sich nicht aanz mit meinen Infos, daher die Frage.,muss ich morgen Mal genauer nachsehen habe ich noch nicht im depot...aber Du könntest richtig liegen..

Wenn sie denn wieder zahlen fällt bei ZIM natürlich eine höhere Steuer an, da Israel😉
Jodie_
Jodie_, 23.05.2023 23:55 Uhr
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Was haltet ihr von ZAE000259701 Sibanye Stillwater Ltd.? Südafrika, DIV zur Zeit 7,xx%, Edelmetalle
Zaphod_BBROX
Zaphod_BBROX, 23.05.2023 23:26 Uhr
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Ja ist leider richtig. Schau mal hier: https://youtu.be/Hui-i-NsKHc

Ich hatte überlegt da im Juni einzusteigen....hmmmmm....muss eine sehr frische Info sein, wurde heut Vormittag noch anders bewertet....danke schoe werde evtl. eher auf gulf Keystone ausweichen so ein wenig.....
Norddeutsch
Norddeutsch, 23.05.2023 23:22 Uhr
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Hi, wo hast Du diese Info genau her? Deckt sich nicht aanz mit meinen Infos, daher die Frage.,muss ich morgen Mal genauer nachsehen habe ich noch nicht im depot...aber Du könntest richtig liegen..

Ja ist leider richtig. Schau mal hier: https://youtu.be/Hui-i-NsKHc
Zaphod_BBROX
Zaphod_BBROX, 23.05.2023 23:21 Uhr
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Container ist ein sehr volatiler Bereich,da muss man genau zum richtigen Zeitpunkt ein und dann auch wieder aussteigen…wenn ich mir da Zim anschaue die waren letztes Jahr so bei 80 und jetzt bei 13…also eher n Zock als was langfristiges fürs Dividepot. Gibt aber vielleicht bessere Containerwerte-keine Ahnung. Qualcomm gefällt mir auch und bin da auch am überlegen…letzte Zahlen und Aussichten waren allerdings nicht so berauschend..trotzdem top Unternehmen.Vielleicht bekomm ich die noch günstiger ;) Viatris hab ich n paar noch vom Pfizer Spin off..bin da nicht sehr am laufenden,die müssen erstmal Schulden abbauen dann evtl interessant.Divi wurde erstmal eingefroren.Gibt wohl bessere Pharmawerte.

Bin bei Orient oversea, sitc amsc und Nippon yusen ganz gut drin....amsc ist derzeit auch Recht mau...die kommen aber wohl wieder....
Zaphod_BBROX
Zaphod_BBROX, 23.05.2023 23:19 Uhr
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Zim zahlt keine Dividende mehr da kein Gewinn erwirtschaftet wurde

Hi, wo hast Du diese Info genau her? Deckt sich nicht aanz mit meinen Infos, daher die Frage.,muss ich morgen Mal genauer nachsehen habe ich noch nicht im depot...aber Du könntest richtig liegen..
D
DiviInvestor, 23.05.2023 22:44 Uhr
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Was hält die Community eigentlich von Logistikunternehmen? Sind teilweise ordentlich unter die Räder gekommen (e.g. IDS ex Royal Mail oder Post NL) und sicher ein Leidtragender einer Rezession, andererseits grade wirklich günstig wenn man überzeugt ist, dass es wieder aufwärts geht in Zukunft mit der Wirtschaft. Nur so meine Gedanken gerade.

Ich hatte beide genannten Aktien mal früher und verkauft. Ist einfach kein stabiles Geschäftmodell mehr. Briefpost sinkt und Pakete steigen. Aber wenn ich mir so ansehe wie viel zB Amazon als einer der Haupttreiber des Paketverkehrs mittlerweile selber ausfährt in D frage ich mich wie viel die Post in den entsprechenden Ländern damit verdient. Gleiches Bild in NL und Italien. Dazu noch der massive Personalmangel bzw. gestiegene Personalkosten in vielen Ländern. Ich glaube hier nicht mehr an ein gutes Geschäft.
Jodie_
Jodie_, 23.05.2023 22:39 Uhr
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Habe es jetzt einfach noch in Klammern dahinter geschrieben, gehst du damit konform.?

Super! Danke!
D
DiviInvestor, 23.05.2023 22:33 Uhr
0

Ja ok könntest recht haben aber muss man es unbedingt als Büro vermieten , da wird es doch eine andere Möglichkeit geben ?

Eine Umnutzung mag nach grossem Umbau in einzelnen Fällen möglich sein, aber meist sind Bürogebäude doch anders aufgebaut. Das wäre ein massiver Umbau. Dazu ist die Lage von Büros oft nicht da wo man wohnen kann oder möchte. Und ob die Mieteinnahmen vergleichbar sind? Ich vermute das wäre ein anderen Businesscase. In jedem Fall werden entsprechende REITs nicht einfach mehr ihre sicheren Mieten haben und dazu kommen höhere Zinskosten. Dass alles muss einen negativen Einfluss auf die Dividenden haben.
FCING01
FCING01, 23.05.2023 22:20 Uhr
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Bei Büroimmobilien wäre ich aktuell vorsichtig. Durch immer mehr home office geht der Bürobedarf massiv zurück. Da wollen viele Firmen Kosten sparen. Der Absturz und somit jetzt scheinbar günstige Kurs von Boston Prop zeigt das gut. Wirst du bei anderen Office-REITs ähnlich finden.

Ja ok könntest recht haben aber muss man es unbedingt als Büro vermieten , da wird es doch eine andere Möglichkeit geben ?
Stefan123a
Stefan123a, 23.05.2023 21:17 Uhr
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Was hält die Community eigentlich von Logistikunternehmen? Sind teilweise ordentlich unter die Räder gekommen (e.g. IDS ex Royal Mail oder Post NL) und sicher ein Leidtragender einer Rezession, andererseits grade wirklich günstig wenn man überzeugt ist, dass es wieder aufwärts geht in Zukunft mit der Wirtschaft. Nur so meine Gedanken gerade.
Kursi
Kursi, 23.05.2023 21:13 Uhr
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Sehe ich ähnlich…die bekommen auch Schwierigkeiten mit der Finanzierung bei hohen Zinsen.
D
DiviInvestor, 23.05.2023 20:41 Uhr
1

Was haltet ihr von Boston Properties ? Boston Properties, Inc., ist ein selbstverwalteter amerikanischer Immobilieninvestmenttrust (REIT) mit 760 Mitarbeitern, der als Aktiengesellschaft an der NYSE gehandelt wird. Boston Properties Inc. Es ist als Eigentümer, Manager und Entwickler von Büroimmobilien in den USA präsent. Zahlen 0,98$ im Vierteljahr

Bei Büroimmobilien wäre ich aktuell vorsichtig. Durch immer mehr home office geht der Bürobedarf massiv zurück. Da wollen viele Firmen Kosten sparen. Der Absturz und somit jetzt scheinbar günstige Kurs von Boston Prop zeigt das gut. Wirst du bei anderen Office-REITs ähnlich finden.
FCING01
FCING01, 23.05.2023 20:05 Uhr
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Was haltet ihr von Boston Properties ? Boston Properties, Inc., ist ein selbstverwalteter amerikanischer Immobilieninvestmenttrust (REIT) mit 760 Mitarbeitern, der als Aktiengesellschaft an der NYSE gehandelt wird. Boston Properties Inc. Es ist als Eigentümer, Manager und Entwickler von Büroimmobilien in den USA präsent. Zahlen 0,98$ im Vierteljahr
EsGehtVoran
EsGehtVoran, 23.05.2023 19:58 Uhr
0
Wahnsinns Divi haben auch A.P. MOELLER MAERSK und HAPAG-LLOYD gezahlt. Leider nicht nachhaltig und daher kein Kauf.
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