Dividendenforum ( ehemals Macys ) Forum: Community User: Olli2111

Simon habe ich schon und halte ich auch long :)

Hallo JaninaP: Warum würdest du Tanger zB Simon Property vorziehen? Machen Beide genau das Gleiche?

Zu PennantPark Floating Rate: https://pflt.pennantpark.com/ Zitat: "PennantPark Floating Rate Capital Ltd. [NASDAQ: PFLT] stellt in erster Linie Grundpfandrechte zur Verfügung. PFLT investiert in mittelständische Unternehmen, die hauptsächlich in den USA ansässig sind und über ein bewährtes Managementteam, wettbewerbsfähige Marktpositionen, einen starken Cashflow, Wachstumspotenzial und tragfähige Ausstiegsstrategien verfügen. Der disziplinierte Ansatz von PFLT stellt sicher, dass Anlagen ein attraktives Renditeprofil in Bezug auf das Risiko aufweisen." Mir gefällt das es ein Monatszahler ist und die Dividende nie streichen musste, sie wurden während der Krise 2007 gegründet und zahlen seit dem Dividende. Beim momentanen Kurs kommt man auf eine Rendite von knapp 13%

5,48 ist mein EK bei Tanger, Janina

PennantPark kenne ich noch gar nicht.. Stimmt, Tanger ist unsicher, aber langfristig wahrscheinlich schon ein schönes Invest

Tanger ist mir zur Zeit zu unsicher. Ich habe gestern noch mal etwas bei PennantPark nachgelegt, aber auch nur geringfügig.

Hi Olli! Was hast du für einen EK? Weiß nicht ob ich jetzt schon rein soll.. Hab sie aber auch schon 3x gut traden können bisher

Hallo Janina, in Tanger bin ich noch drin. Ich wollte längerfristig drin bleiben. Irgendwann wird auch wieder Dividende gezahlt, denke ich mal.

Schade dass hier nur noch so wenig los ist, war immer ein toller Austausch. Ist jemand noch an Meredith interessiert zu dem Kurs?

Was haltet ihr aktuell von Tanger? Ich denke ich gehe heute Nachmittag mal wieder mit einer ersten Tranche rein.

Danke, interessanter Bericht, spiegelt auch das wieder, was ich im Simon Forum rein gestellt habe. Bin gespannt auf die Zukunft.

Die erstaunliche High-Yield-REIT-Strategie für 7,9% Dividenden, 20% Gewinne Ich schreibe über hochrentierliche Vermögenswerte, die einen verlässlichen Einkommensstrom liefern. Wir haben gerade die einmalige Gelegenheit erhalten, 7,9% + Dividenden zu erzielen - und auch den Preis nach oben. Jetzt besteht ein gewisses Risiko, und Sie müssen schnell sein, um die größten Gewinne (und Dividenden) zu erzielen. Eine konträre High-Yield-REIT-Strategie für riesige Barauszahlungen Zunächst einmal dreht sich die Gelegenheit, die wir heute nutzen werden, um Real Estate Investment Trusts (REITs), die in Einkaufszentren und andere Einzelhandelsimmobilien investieren. Wenn Sie Kolumnen gelesen haben, die von mir und meinem Kollegen Brett Owens geschrieben wurden, wissen Sie, dass wir REITs im Einzelhandel kritisiert haben, die vor dem von Amazon.com (AMZN), eBay EBAY (EBAY) und anderen Online-Giganten dezimiert wurden Pandemie getroffen. Dieser Aufruf war auf dem Geld: Während der S & P 500 jetzt positiv auf das Jahr ist, sind große REITs, die in Einzelhandelsimmobilien investieren, wie Realty Income O (O), Simon Property Group SPG (SPG), National Retail Properties NNN (NNN) und Tanger Factory Outlet Center (SKT) sind noch auf der Matte. Dieser Einbruch hat einige hohe Renditen im Retail-REIT-Bereich erzielt. Simon zum Beispiel liefert 7,9%. Und Realty Income zahlt 4,5%, was fast einem Mehrjahreshoch für das selbst gesalbte „monatliche Dividendenunternehmen“ entspricht. Es gibt jedoch einen zurückhaltenden Katalysator, der die belagerten Aktien dieser REITs bald in die Höhe treiben könnte. Dies würde wiederum die Dividendenrenditen senken (wenn Sie die Rendite berechnen, indem Sie die jährliche Auszahlung in den aktuellen Aktienkurs dividieren). Wenn Sie also Bargeld für spekulativere Investitionen zur Verfügung haben, könnte dies der Zeitpunkt sein, einige dieser Fonds in diesen angeschlagenen Sektor zu fließen. Lassen Sie mich erklären, warum. Einzelhandels-REITs in normalen Zeiten Lassen Sie uns zunächst eine Sicherungskopie erstellen. REITs sind im Grunde genommen „Pass-Through“ -Investitionen: Das Management kassiert die Miete, behält genug Geld, um für Wartung, möglicherweise Erweiterung und Licht zu zahlen, und übergibt uns den Rest als Dividende. Die Sperren haben diese Dividenden natürlich ernsthaft gedämpft. Tanger zum Beispiel hat seine Auszahlung im Mai ausgesetzt. Und wenn Einzelhändler keine Miete zahlen können, gibt es gute Gründe zu der Annahme, dass die REIT-Dividenden für den Einzelhandel nicht bald wieder normal sind. Dies ist vor allem der Grund, warum REITs für Privatkunden gesunken sind - einkommenshungrige Investoren sprangen auf. Aber hier findet eine ruhige Verschiebung statt, von der nur wenige wissen: Im Wesentlichen haben REITs im Einzelhandel erkannt, dass sie Amazon nicht schlagen können, und schließen sich ihm an. Es entwickelt sich ein ruhiger Trend So großartig E-Commerce auch ist, es verliert seine Anziehungskraft, wenn Sie Tage warten müssen, um Ihre Bestellung zu erhalten. Aus diesem Grund bietet Amazon seit 2015 Lieferungen am selben Tag an. Seitdem wurde diese Option erweitert. Dies ist ein Hauptgrund, warum Amazon-Kunden loyal bleiben. Aber wie funktioniert die Lieferung am selben Tag? Amazon kann Waren nicht schneller als andere transportieren, da es dieselben Infrastrukturbeschränkungen hat (z. B. Geschwindigkeitsbegrenzungen auf Autobahnen). Um dies zu umgehen, ist ein Netzwerk von Speicherdepots erforderlich. Mit anderen Worten, Amazon braucht Platz in der Nähe des Wohnortes. Und hier haben die meisten Einzelhandels-REITs ihre Immobilien. Diese Verschiebung ist bereits in Arbeit: In den letzten Tagen haben wir Berichte darüber gesehen, dass Amazon Gespräche aufgenommen hat, um riesige Räume zu übernehmen, die einst von Sears und anderen Einzelhandelsgiganten von früher genutzt wurden. Dazu gehört ein Bericht im Wall Street Journal von Amazon über ein Treffen mit Simon mit dem Ziel, einige Kaufhausstandorte des Mall-Eigentümers in Amazon-Distributionszentren umzuwandeln. Der offensichtliche Weg, sich in diese Verschiebung einzukaufen, sind die Aktien von Simon Property. Simon ist jedoch nicht Ihre einzige Möglichkeit: Viele andere REITs für den Einzelhandel könnten auch eine solide Option für Amazon sein. Das Endergebnis? Wenn diese Berichte korrekt sind und Geschäfte abgeschlossen werden, könnte dieser Zeitraum als goldenes Zeitalter für konträre REIT-Investoren in Erinnerung bleiben.

Hagar, wenn du gezahlte Steuern aus Dividenden zurück erhalten möchtest, dann kannst du das nur mit Verlusten aus Reits, ETF, Fonds und ich glaube auch BDCs erzielen. Mit normalen Aktien funktioniert das nicht.

Ansonsten steige ich Anfang September mit einer 2. Position bei IRM ein und dann mal sehen, weiteres hab ich noch nicht im Blick grade

Ansonsten steige ich Anfang September mit einer 2. Position bei IRM ein und dann mal sehen, weiteres hab ich noch nicht im Blick grade

Ich bin schon mit 2 Tranchen drin EK 24,69€, ich sehe viel Potential in diesem REIT