DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Im Sektor Büros, Europa?

denke, bei den nach wie vor hohen Leerverkaufspositionen von in Summe über 13% wird es angesichts der aktuell steigenden Vermietungszahlen und der steigenden Preise auch im Gewerbeimmobereich bald eine ordentliche Korrektur geben müssen. Letzte Woche noch selbst den Abschluss eines Mietvertrags in B-Lage miterlebt. Der Preis war nicht von schlechten Eltern.

Commercial real estate prices are still falling in Europe – how worried are you about this area? IInterview Financial Timeswith Elizabeth McCaul, Member of the Supervisory Board of the ECB https://www.bankingsupervision.europa.eu/press/interviews/date/2024/html/ssm.in240710~8a289e1673.en.html

Interessant, Qube könnte nun kalte Füße bekommen, der ist in einem verträglichen Minus!

https://www.shortsell.nl/short/DeutschePfandbriefb/90/archived hier gab es dann doch nochmal einen kleinen Schritt in die für mich richtige Richtung.

Still In The "First Or Second Innings" Of CRE Tower Storm https://www.zerohedge.com/markets/still-first-or-second-innings-cre-tower-storm

Immobilien Deka und Union Investment sagen heute, dass es nach einen Debakel um eine 17 % Abwertung bei einem Immobilienfonds wohl keine weiteren größeren Abwertungen geben sollte. Eine Bloomberg-Analyse für Gewerbeimmobilien in den USA legt den Schluss nahe, dass der dortige Absturz schon so groß ist, dass er Profi-Investoren in großem Umfang anlockt, die tief in den Markt einsteigen wollen. Dies könnte sie davon abhalten, zum Beispiel in Europa mit großen Summen auf Einkaufstour zu gehen. https://t0489c95b.emailsys1a.net/c/137/7636564/6867/0/20498545/17958/398604/178b0b0194.html

43% Average Decline in Valuations for Distressed Properties. Office Dominate 1st Half 2024 Valuation Declines. The top three largest overall declines, not surprisingly, were in the Office sector which also saw the largest single property valuation decline. Within our sample, 2024 declines averaged a 53%. https://cred-iq.com/blog/2024/07/03/43-average-decline-in-valuations-for-distressed-properties/

Die pbb ist zum Glück nicht am Wasser gebaut und ein Tsunami ist weit und breit nicht in Sicht. Warum der Kurs so crasht, ist die Frage. Vmtl. wird es sich dann aber mit der Dividende im Bereich von 1 Euro und/oder zzgl. Sonderdividende wieder in normal-billige Gefilde gute 100% oberhalb des aktuellen Niveaus etablieren.

"Wenn ein Tsunami kommt, ertrinkt auch ein Ausnahmeschwimmer wie Michael Phelps." Alexander, Dibelius, Dtl.-Chef Goldman Sachs. Bleibt also abzuwarten, wie gut die pbb schwimmen kann.

US-Gewerbeimmobilien: Crash könnte Probleme im Ausland verstärken. „Es kommt ein Tsunami auf uns zu und das Wasser zieht sich vom Strand zurück." https://finanzmarktwelt.de/us-gewerbeimmobilien-crash-verstaerkt-probleme-im-ausland-315583/

Immobilienmarkt: Vonovia-Chef erwartet weitere Insolvenzen https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/immobilienmarkt-insolvenzen-vonovia-lux.SCuWkk2kQqafoADtFMdtUi

https://www.plusvisionen.de/10_07_2024/deutsche-pfandbriefbank-aktie/

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Der Büroflächenleerstand der Top-5-Märkte notiert zum Ende des 2. Quartals 2024 bei 5,86 Mio. m². Das entspricht einer Leerstandsquote von 7,5 Prozent und liegt 1,1 Prozentpunkte über dem Wert von vor zwölf Monaten. https://www.cushmanwakefield.com/de-de/germany/news/2024/07/bueromarkt-deutschland-top-5

https://www.deraktionaer.de/artikel/aktien/pfandbriefbank-auf-diese-marken-kommt-es-an-20361417.html