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DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
5,075 EUR
±0,00 %±0,000
24. Nov, 17:50:51 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 14.035
D
Dr._K,
22.04.2024 20:31 Uhr
2
Falsch bleibt falsch. Baupreisindex in Deutschland letztes Jahr +17%. Also sind Immobilien 17% mehr wert. So einfach ist das, denn sonst gibt es keine neuen Häuser mehr. Tut mir auch leid dass du kein Geld für eines hast. Bei Büros kommt drauf an, ob es vermietet ist. Wenn ja wird abbezahlt und die Bank verdient Kohle. Wenn nein wird aber auch abbezahlt, Häufig ist es so dass unter(!)zuvermietende Flächen leer stehen. Der Ankermieter zahlt oder aber wenn in Ausnahmefällen wirklich Leerstand ist (rücklaufiges Homeoffice ist kein Leerstand!) ist es so, dass die vermieteten Flächen bei Weitem ausreichen, um den laufenden Kredit zu bedienen.
D
Dr._K,
22.04.2024 20:24 Uhr
0
Was für ein Bot. Und dann immer mit falschen "Informationen" glänzen. Muss man auch erstmal schaffen. 🤣🍿👍 Ich denke, kein Kredit ist bislang ausgefallen, sonst würde die Bank wohl kaum über 300 Mio Euro Gewinn einfahren.. Ob er von den Shorties dafür Geld bekommt, hier fleißig Unsinn zu posten. Sind Apple, Microsoft, die ganzen Anwaltskanzleien und Co. schon insolvent oder brauchen die keine Büros mehr in Amiland? 🤣
S
SousSherpa,
22.04.2024 20:03 Uhr
0
Das wahre Problem von Deutschlands gefährlichster Bank: In den USA stehen massenhaft Büros leer. Das hat die deutsche Pfandbriefbank in eine schwierige Lage gebracht. Jetzt bahnen sich auch noch Probleme in der Heimat an. https://www.wiwo.de/my/finanzen/geldanlage/gewerbeimmobilien-das-wahre-problem-von-deutschlands-gefaehrlichster-bank/29760814.html
S
SousSherpa,
22.04.2024 19:59 Uhr
0
Banken befürchten anhaltende Schwäche am Markt https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/wohn-und-gewerbeimmobilien-banken-befuerchten-anhaltende-schwaeche-am-markt/100032588.html
S
SousSherpa,
22.04.2024 19:37 Uhr
0
Anstieg der gewerblichen Zwangsvollstreckungen in den USA: Die Zahl der gewerblichen Zwangsvollstreckungen stieg im Vergleich zum Vormonat um 6 Prozent und im Vergleich zum Vorjahr um 117 Prozent. Zu den Staaten mit den meisten gewerblichen Zwangsvollstreckungen gehörten Kalifornien, New York und Florida. https://www.attomdata.com/news/most-recent/u-s-commercial-foreclosures-increase-in-march-2024/
Commercial Real Estate Foreclosures Soar To Levels Not Seen In Nearly A Decade https://www.zerohedge.com/markets/commercial-real-estate-foreclosures-soar-levels-not-seen-nearly-decade
S
SousSherpa,
22.04.2024 19:21 Uhr
0
Der Verband deutscher Pfandbriefbanken geht für das Gesamtjahr 2024 von weiteren, gegenüber dem Vorjahr allerdings deutlich abgeschwächten Preisrückgängen in allen Assetklassen aus. Dabei reichen die Prognosen von 0 % bis -5 % (Wohnimmobilien) über -2,5 % bis -7,5 % (Einzelhandelsimmobilien) bis hin zu -5 % bis -10 % (Büroimmobilien). https://www.pfandbrief.de/site/de/vdp/Presse/News/pressemitteilungen/20240422_JPK.html
SousSherpa,
22.04.2024 17:46 Uhr
0
Anstieg der gewerblichen Zwangsvollstreckungen in den USA: Die Zahl der gewerblichen Zwangsvollstreckungen stieg im Vergleich zum Vormonat um 6 Prozent und im Vergleich zum Vorjahr um 117 Prozent. Zu den Staaten mit den meisten gewerblichen Zwangsvollstreckungen gehörten Kalifornien, New York und Florida. https://www.attomdata.com/news/most-recent/u-s-commercial-foreclosures-increase-in-march-2024/
M
AmonHD,
21.04.2024 20:34 Uhr
1
Bitte nicht auf SousSherpa oder Matze1245 eingehen. Beide lügen/schüren Hass und Angst unnötig
Dr._K,
21.04.2024 12:59 Uhr
0
Was stimmt denn nun. Um 75 % gesunken manches, im Durchschnitt aber 3% runter. Also ist anderes um 71% gestiegen laut diesem soussherp
T
TuDios,
20.04.2024 23:00 Uhr
0
Das Ding hat auch 75 % Leerstand. Genau solche Objekte sind es, für die die Risikovorsorge gebildet werden muss. Objekte mit "nur" 15 oder 20% Leerstand dürften weiterhin ihre Mortage Rate tragen können und werden entweder prolongiert oder über Hypothekenwert verkauft.
SousSherpa,
20.04.2024 16:37 Uhr
0
San Francisco office buildings are still trading for steep discounts. San Francisco Office Building Sells for 75% Discount https://www.globest.com/2024/04/19/san-francisco-office-building-sells-for-75-discount/?slreturn=20240320103256
D
Dr._K,
20.04.2024 16:30 Uhr
2
So n bisschen ist er wie die Leute die nicht begreifen dass vernünftige Häuser in Ballungszentren heute 700k aufwärts kosten und als Mieter ewig arme Schlucken bleiben werden. 😬 Da sinkt preislich gar nichts schon wegen 17% Baupreisindex Anstieg nicht. Steigt dafür aber um genau diesen Betrag der Wiederbeachaffungswert und Marktwert analog zur Versicherungssumme.
D
Dr._K,
20.04.2024 16:23 Uhr
3
Nein. Preise sind nicht um 33% gesunken. Wieso denkt er sich nur immer so einen Unsinn aus? Heftige Preisanstieg stehen an, die Mieten steigen ja auch stark.
S
SousSherpa,
20.04.2024 15:31 Uhr
0
MSCI Real Assets: Die Preise für Gewerbeimmobilien fielen im Jahresvergleich um 3 %. Der RCA CPPI National All-Property Index sank im Jahresvergleich um 3,0 %. Der Bürosektor verzeichnete erneut die größten monatlichen und jährlichen Rückgänge der Immobiliensektoren. Der CBD-Büroindex fiel im Vergleich zum Vorjahr um 33,2 % und im Vergleich zum Februar um 2,1 %, während die Preise für Vorstadtbüros im Vergleich zum Vorjahr um 11,4 % und im Monatsvergleich um 0,3 % sanken.
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