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DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
5,075 EUR
±0,00 %±0,000
24. Nov, 19:00:02 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 14.035
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Peterpepo,
11.03.2024 15:20 Uhr
1
Selbst wenn der Spread gleich bleibt (was er aber nicht tut da man ja vermehrt auf Retail setzt, also Einlagen mit Festgeld die über den Einlagensicherungsfond besichert sind) profitiert die Bank von Zinssenkungen, weil die Immobilienkrise in dem Moment vorbei ist, indem die Anfangsrenditen von Gewerbeimmobilien im Verhältnis zum risikolosen Zins attraktiv sind. Die Renditen steigen durch sinkende Immobilienpreise und bei sinkendem Zins steigt die Prämie.
Da es Gewerbeimmobilien mit Büro und Private Immobilien Bereiche gibt. Kann man nicht davon ausgehen das der Markt Zeitnah reagieren wird.
Bei steigenden Renditen steigt wohlgemerkt auch das Risiko (Marktumfeld) das magische Dreieck
https://de.m.wikipedia.org/wiki/Magisches_Dreieck_der_Verm%C3%B6gensanlage
TuDios,
11.03.2024 14:54 Uhr
0
Selbst wenn der Spread gleich bleibt (was er aber nicht tut da man ja vermehrt auf Retail setzt, also Einlagen mit Festgeld die über den Einlagensicherungsfond besichert sind) profitiert die Bank von Zinssenkungen, weil die Immobilienkrise in dem Moment vorbei ist, indem die Anfangsrenditen von Gewerbeimmobilien im Verhältnis zum risikolosen Zins attraktiv sind. Die Renditen steigen durch sinkende Immobilienpreise und bei sinkendem Zins steigt die Prämie.
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Peterpepo,
11.03.2024 13:49 Uhr
2
Die Zinssenkungen von der EZB werden kommen aber der Risikoaufschlag für die Bank wird wohl im Gleichen Masse höher liegen.... Die Bank gewinnt dadurch nichts....
Sonnenschein3000,
11.03.2024 13:48 Uhr
0
Wie soll die Refinazierung funktionieren? https://www.pfandbrief.market/spreaddaten-jumbo-pfandbriefe-und-emissionen-ab-500-mio-euro/
Sonnenschein3000,
11.03.2024 13:45 Uhr
0
Der AT1 Coupon wird abgezogen, weil er an die Inhaber der AT1 Anleihe geht und die Aktionäre davon nichts bekommen.
Matze1245,
11.03.2024 13:42 Uhr
0
Ich verstehe nicht, was hier alles so negativ dargestellt wird. Die Zahlen sind okay und der Ausblick positiv. Die Zinssenkungen werden kommen. 🙂
M
Matze1245,
11.03.2024 13:40 Uhr
0
Warum wird der AT1 Coupon von für abgezogen? Es sind 90 Millionen Euro erwirtschaftet worden, was man damit macht ist für die Berechnung völlig egal.
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