DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Der Immobilien Markt ist in Mieten und in manchen Kaufpreisen in den letzten 20 Jahren zu gut gelaufen. Bei Babyboomer Generationen in den USA und in Europa.... Die in Rente sind oder gehen werden.... Werden früher oder später auch andere Käuferschichten die Preise bestimmen.... Der Markt Regelt die Preise und Büromieten oder Einzelhandelmieten in Toplagen waren einfach nur zu hoch. Aber ich befürchte eigentlich die Toplagen in den Citys sind in der Zukunft eher 2. Wahl. Begründung die Leute mit Geld wollen mit Pkw in Ruhe ohne Bettler Drogenumschlagplätze Ratten Müll im Shopping Center auf der Grünen Wiese im Outlet flanieren. Kaufhof Karstadt war einmal....
Bestenfalls ist es ambivalent. Klar ist es fürs Zinsergebnis bei gleichem Volumen tendenziell gut, wenn der Zins steigt, aber in Wirklichkeit bedeuten hohe Zinsen a) Weniger Transaktionen b) Sinkende Immobilienpreise (a: Sinkende Sicherheiten für die Hypotheken und b: Geringere Transaktionsvolumen wenn es zu einer Transaktion kommt).
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