DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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25. Nov, 23:00:33 Uhr, L&S Exchange
Kommentare 14.042
T
TheEnd, 16.02.2024 10:39 Uhr
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kleiner Abschlag, weil jp ne ami bank ist und pbb ne deutsche bank und in Summe kleiner, ok, aber ca. 90% Bewertungsdifferenz scheint mir da schon sehr stark zu sein.. am operativen Gewinn kann es nicht liegen, der liegt bei der pbb bei 2,4 Euro pro Aktie, wovon bekanntlich das meiste in die Gewinnrücklagen bzw. Risikovorsorge bzw. Sonderdividende 2025 fließt.

Der Abschlag bei pbb ist wg der Angst so hoch ich hoffe auf ne Normalisierung zwischen 7 und 11€
T
TheEnd, 16.02.2024 10:38 Uhr
0

* gemäß KBV

Ich hatte mich auf deinen Post bezogen der sagt, dass es keine Bank über Buchwert gäbe was schon der Fall ist.
D
Dr._K, 16.02.2024 10:38 Uhr
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kleiner Abschlag, weil jp ne ami bank ist und pbb ne deutsche bank und in Summe kleiner, ok, aber ca. 90% Bewertungsdifferenz scheint mir da schon sehr stark zu sein.. am operativen Gewinn kann es nicht liegen, der liegt bei der pbb bei 2,4 Euro pro Aktie, wovon bekanntlich das meiste in die Gewinnrücklagen bzw. Risikovorsorge bzw. Sonderdividende 2025 fließt.
T
TheEnd, 16.02.2024 10:38 Uhr
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also 60% höherer Kurs als Buchwert. das auf die pbb übertragen macht 37 euro pro pbb Aktie. Dann wäre man gemäß Buchwert genauso wie jp bewertet...

Achso, so meinst du das. Wie ich bereits heute Morgeb geschrieben habe kann man diesen Wert nicht auf die PBB übertragen. Für die PBB halte ich nen Abschlag zwischen 50-60% auf den Buchwert für gerechtfertigt. Also liegen wir bei 9,2€ - 11,5€ Keine Anlageberatung.
D
Dr._K, 16.02.2024 10:36 Uhr
0
* gemäß KBV
D
Dr._K, 16.02.2024 10:36 Uhr
0

... hast du eigentlich irgendwas geprüft bevor du solche Behauptungen aufstellst? Jp-Morgan ist 179USD an der Börse Wert Buchwert 110USD also Kurs Buchwert Verhältnis 1,6 zu 1 also eine Bank mit nem höheren Marktwert als Buchwert

also 60% höherer Kurs als Buchwert. das auf die pbb übertragen macht 37 euro pro pbb Aktie. Dann wäre man gemäß Buchwert genauso wie jp bewertet...
T
TuDios, 16.02.2024 10:27 Uhr
2
Wer auch immer bei 3,89 gecovert hat ist fertig. Mal schauen wie es weiter geht.
T
TheEnd, 16.02.2024 10:25 Uhr
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also, dann müsste die Aktie hier bei 37Euro ca. stehen

... hast du eigentlich irgendwas geprüft bevor du solche Behauptungen aufstellst? Jp-Morgan ist 179USD an der Börse Wert Buchwert 110USD also Kurs Buchwert Verhältnis 1,6 zu 1 also eine Bank mit nem höheren Marktwert als Buchwert
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Dr._K, 16.02.2024 10:22 Uhr
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Jp Morgan Chase Wert Buchwert 1,6/1 also über Buchwert

also, dann müsste die Aktie hier bei 37Euro ca. stehen
Weinbauer
Weinbauer, 16.02.2024 10:22 Uhr
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Welch überraschende Auskunft 😂
Minikohle
Minikohle, 16.02.2024 10:20 Uhr
2
Immobilienkrise in den USA scheint sich zu entspannen. Hier mal ein Link der mich optimistischer stimmt: https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/cbre-nach-starken-quartalszahlen-erleichterungsrally-um-us-gewerbeimmobilien/100015452.html
Alex81
Alex81, 16.02.2024 10:18 Uhr
1

Pbb hat 4,x Mrd in den USA und davon sind 80% Immobilienfinanzierung. Laut Moody's stehen 19% der Büros leer, was wiederum nicht heißt, dass die ganzen 80% in Gefahr sind... hier werden nur Leute rausgedrängt und jeder, der ein bisschen rechnen kann, kann sich selbst ein Bild machen.

Du hast völlig Recht, der Kurs preist mindestens 50 % leerstehende Immobilien ein, glaube es ist nicht ganz so dramatisch wie die Medien und vor allem der Kurs es vermuten lässt!
T
TheEnd, 16.02.2024 10:13 Uhr
0

schon klar dass nvidia über Buchwert notiert. Normal ist aber unterhalb. Natürlich nur im Value Bereich, nicht bei den Luftschlosswerten. Es gibt vtml. keinen nennenswerten Autobauer (außer Tesla natürlich), keine Immobilienfirma, keine Bank, die über Buchwert notiert.

Jp Morgan Chase Wert Buchwert 1,6/1 also über Buchwert
k
kalle1991, 16.02.2024 10:12 Uhr
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Es stehen auch nicht 19% der Büros leer, Nur weil die Mitarbeiter 3 Tage die Woche im Homeoffice sein dürfen, heißt es ja nicht dass google, meta & Co. ihre büros aufgeben. Der Preis für die Office-Gewerbeimmos stagniert halt bzw. fällt 1 Jahr lang leicht auf hohem Niveau. Ist vollkommen egal, denn solange die Firmen weiter mieten, wird weiter abgezahlt. Die pbb steht erst ganz am Ende der Insolvenzkette, vorher müssten die ganzen REITs dran glauben. Beides wird natürlich nicht passieren.

Ja, ich stimme zu, und es wird wahrscheinlich mehr Informationen bei der nächsten Sitzung im März geben. Spätestens Shorties werden dann geschlachtet.
D
Dr._K, 16.02.2024 10:07 Uhr
1
Ich habe auch noch keinen Steuerberater, keine Anwaltskanzlei, keine Immo-Verwaltungsfirma gesehen, die Kunden zu sich nach Hause einlädt. Glaube nicht, dass in NewYork keine Offices mehr benötigt werden.
D
Dr._K, 16.02.2024 10:05 Uhr
1

Pbb hat 4,x Mrd in den USA und davon sind 80% Immobilienfinanzierung. Laut Moody's stehen 19% der Büros leer, was wiederum nicht heißt, dass die ganzen 80% in Gefahr sind... hier werden nur Leute rausgedrängt und jeder, der ein bisschen rechnen kann, kann sich selbst ein Bild machen.

Es stehen auch nicht 19% der Büros leer, Nur weil die Mitarbeiter 3 Tage die Woche im Homeoffice sein dürfen, heißt es ja nicht dass google, meta & Co. ihre büros aufgeben. Der Preis für die Office-Gewerbeimmos stagniert halt bzw. fällt 1 Jahr lang leicht auf hohem Niveau. Ist vollkommen egal, denn solange die Firmen weiter mieten, wird weiter abgezahlt. Die pbb steht erst ganz am Ende der Insolvenzkette, vorher müssten die ganzen REITs dran glauben. Beides wird natürlich nicht passieren.
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