DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
https://www.deraktionaer.de/artikel/fintech-versicherung-banken/deutsche-bank-so-gefaehrlich-ist-die-lage-bei-us-gewerbeimmobilien-20350538.html Bei den hohen Leerstand sind alle Banken irgendwie in der Krise und die Rettung wird kommen müssen. Bei über 15% Leerstand im Bürobereich ist der Wert einer Immobilie immer schwer zu bestimmen. In Deutschland werden wohl Büromiete die Finanzierungskosten bald nicht züberall decken. Eine Umwandlung in Wohnungen ist aber zu teuer. Daher sind hier auch Pleiten möglich.
Und dan noch etwas zu einem user (Namen vergessen), der sagte, dass er unter Buchwert der pbb nicht verkauft. Ich bin ja nun kein Profi, aber Lars Erichsen hat vor ein paar Tagen noch im Podcast gesagt, dass man bei allen Unternehmen den Buchwert als Indikator heranziehen kann, nur NICHT bei Banken. Ich habe die Aussage nicht überprüft, aber er hat darauf hingewiesen, dass dies hinlänglich in divewrsen Videos beschrieben wird, warum das so ist. Wenn das so stimmt, dann soll hier bitte keiner behaupten, dass es Richtung 23 Euro pro Aktie gehen muss, bis die pbb fair bewertet wurde.
behauptet aber auch keiner, dass es auf 23 Euro gehen muss. Ich kenne kaum eine Aktie die über Buchwert notiert. Habe alleine ca. 100 auf meiner Watchliste die deutlich drunter sind. Selbst Aktien wie VW (Auto) oder Schloss Wachenheim (Konsum) werden ihre Buchwerte niemals erreichen, Banken natürlich erst recht nicht, Immobilienwerte schonmal gar nicht
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