DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

https://www.wiwo.de/finanzen/immobilien/wohneigentum-so-drastisch-ist-der-preisverfall-am-immobilienmarkt/29642716.html

Hallo zusammen Wie kann es sein das Warburg die Aktie vor 10 Minuten mit einem Kursziel von 9,4 Euro bewertet

Die Sonderdividende hatte nichts mit Corona zu tun und wurde schon vorher beschlossen. Bitte bei den Fakten bleiben.

Was ist daran schummeln? Zu Coronazeiten musste die Pbb auch die Risikovorsorge erhöhen. Der Posten konnte aber wegen Unbegründetheit wieder aufgelöst , als Gewinn verbucht und als Sonderdividende ausgezahlt werden. Das Geld für die Risikovorsorge ist im Vergleich zu deinem Beispiel mit den Betriebskosten nicht weg oder ausgegeben, sondern wird nur anders genannt. Oder ist das Geld das du unter deine Matratze legst auch weg, sobald es nicht mehr auf deinem Bankkonto ist?

Spätestens dann wenn die Kreditzinsen nicht mehr bezahlt werden können 🥶

und wer verkauft unter Wiedererrichtungswert? Genau. Niemand. Immobilien sind mit die einzigen Wirtschaftsgüter deren Preisentwicklung mit der Konsumgutinflation Schritt hält. Für n Reihenhaus in DD bist Du mittlerweile 7stellig, wenn es ein paar Jahre alt ist aber gut erhalten immer noch hoch 6stellig. Und die Preise werden sich im nächsten Jahrzehnt nochmal verdoppeln. Viel Spaß bei dem Versuch, eine Immobilie unter ihrem Errichtungswert zu kaufen.

Und was hat der Wiedererrichtungswert mit dem tatsächlichen Wert einer Bestandsimmobolie zu tun❓️ Genau, garnichts. Es ist ein Wert der eventuell von der Versicherung bei einem Totalschaden für den Neubau kalkuliert wird. Anders als bei einer Autoversicherung die nur den Zeitwert bei Totalschaden ersetzt.