DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Klingt absurd, aber ich denke,dass jemand spekulativ ein RiesenFeld kauft um daraus als Privater auf eigene Faust Bauland zu machen, ist nicht die Regel. Wenn es um die Bewertung von Bestandsimmos geht zeigt es dennoch: die sind einfach richtig was wert, weil man es alleine nicht billiger schafft. In 6 bis 7 Jahren haben wir hier wohl Schweizer Preise und Gehälter. das Reihenmittelhaus kostet dann ne Millionen, die Currywurst 10 Euro. Und auch das ist dann günstig, denn wer kauft, zahlt ab Kauf immer den Preis "von gestern" ab. Bzw. bei einer Finanzierung auf 20 Jahre zahlt er nach 15 Jahren weirerhin den "für ihn seit Kauf eingefrorenen" Preis von vor 15 Jahren.. Die verbleibenden z. B. 100k entsprechen dann dank Inflation vmtl. dem Gegenwert einer Garage.
ich niemanden. Wer eine Immobilie über 30 Jahre finanzieren muss, kann sie sich sowieso nicht leisten. Einfach mal weniger Geld in Aktien "investieren", dann klappt es auch mit dem Vermögensaufbau. der Grund warum Leute wie JohnLaw nie eine Immobilie besitzen werden, ist dass sie darauf warten, dass die Wohnungspreise in München wieder auf 1000 Euro pro qm fallen, um dann mit ihren 20k Kapital ne Wohnung über 30 Jahre zu finanzieren. wird alles nicht passieren. Unter 200-250k Eigenkapital braucht man einen Hauskauf gar nicht erst versuchen, das war früher nicht anders. Sowas lässt sich aber als Akademiker in <10 Jahren heutzutage locker ansparen.
Aktuell kommen nach den Bauunternehmen nun die Immobilienverkäufer unter die Räder, da der Markt so gut wie tot ist, wie man jetzt deutlich an der ACCENTRO Real Estate AG sieht. Accentro ist Wohninvestor und Marktführer in der Wohnungsprivatisierung in Deutschland. https://www.boersennews.de/community/diskussion/estavis/517/83594843/
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