DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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B
BN_BERT22, 08.11.2023 22:22 Uhr
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B lage New York? Was ist dann die neue A-Lage? Kasachstan?

Dr._K, 08.11.2023 22:11 Uhr
Bankrupt WeWork Could Accelerate CRE Crisis As It Prepares To Dump 40 NYC Office Tower Leases https://www.boersennews.de/community/diskussion/wework-inc-registered-shs-a/89396/83474360/
D
Dr._K, 08.11.2023 22:11 Uhr
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Aus A-Lagen werden B-Lagen: Bei Darlehensabschluss seien alle von der PBB finanzierten Büroobjekte A-Lagen zuzuordnen gewesen. Strukturelle Veränderungen führten laut der Präsentation jedoch inzwischen teilweise zu einer Einstufung als B-Lage. “Die strukturellen Veränderungen haben zu teils schnellen und deutlichen Wertrückgängen in zuvor erstklassigen Standorten geführt, auch getrieben durch in den USA übliche kürzere Refinanzierungszyklen”, hieß es. https://www.institutional-money.com/news/maerkte/headline/pfandbriefbank-aktie-faellt-zwoelf-prozent-mehr-risiko-im-us-bueromarkt-228502

BN_BERT22, 08.11.2023 21:42 Uhr
B lage New York? Was ist dann die neue A-Lage? Kasachstan?
Maroni2
Maroni2, 08.11.2023 22:10 Uhr
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Heute hat einer sogar die zukünftige Dividende allen ernstes berechnet! Manche glauben sogar ihren Quatsch
Maroni2
Maroni2, 08.11.2023 22:08 Uhr
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Jeder glaubt mehr zu wissen als der andere!!! Und das persönliche dringt auch immer durch! Es menschelt halt! 🌰
Maroni2
Maroni2, 08.11.2023 22:06 Uhr
1
Aus meiner langjährigen Erfahrung sollte man hier nicht mitlesen wenn man Aktien dieser Firma besitzt! Verunsichert nur das ständige gelaber von Amateuren mit ihren Halbwahrheiten 🌰
Maroni2
Maroni2, 08.11.2023 22:04 Uhr
1
Wenn man hier jeden Quacksalber ignoriert wird es halt ziemlich leer!!! Aber ich bin auch am überlegen einige hier zu ignorieren! Nicht mal lesen können ein paar!!! Aber andere belästigen können sie gut
B
BN_BERT22, 08.11.2023 21:51 Uhr
0
Teufelskreis: Immo-Notverkäufe könnten weitere Abwertungen auslösen: bwertungen könnten auch andere Marktakteure "anstecken" sowie die kreditgebenden Banken belasten. Notverkäufe könnten im Worst Case für neue Bewertungsmaßstäbe sorgen. Bei Gewerbeimmobilien herrscht seit über einem Jahr ein Mangel an Transaktionen, was die Ermittlung des aktuellen Marktwerts von Liegenschaften erschwert. Dieser ist aber von Bedeutung für die Risikobewertung bei entsprechenden Beleihungen. https://www.institutional-money.com/news/maerkte/headline/teufelskreis-immo-notverkaeufe-koennten-weitere-abwertungen-ausloesen-228439
B
BN_BERT22, 08.11.2023 21:42 Uhr
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63 % des US-Portfolios sind in New York, weitere 12 % in Chicago, 8 % in Washington und 5 % in San Francisco. Die Immobilienwerte der notleidenden Kredite (NPLs) sind im Durchschnitt um 41 % gesunken und selbst die ihrer nicht-notleidenden Kredite sind noch 24 % gesunken. Und es werden noch weitere Bewertungsanpassungen für das Portfolio der pbb in Q4/23 und 2024 erwartete. Parameter für LLPs der Stufen 1 und 2: US-Büroportfolio: Ø 10 %, Europäisches Büroportfolio: Ø 3 %, Gesamtes Büroportfolio: Ø 4 % https://www.pfandbriefbank.com/fileadmin/user_upload/downloads/investor_relations/presentations/Q323Prel_pbb_AP.pdf

BN_BERT22, 08.11.2023 19:55 Uhr
Aus A-Lagen werden B-Lagen: Bei Darlehensabschluss seien alle von der PBB finanzierten Büroobjekte A-Lagen zuzuordnen gewesen. Strukturelle Veränderungen führten laut der Präsentation jedoch inzwischen teilweise zu einer Einstufung als B-Lage. “Die strukturellen Veränderungen haben zu teils schnellen und deutlichen Wertrückgängen in zuvor erstklassigen Standorten geführt, auch getrieben durch in den USA übliche kürzere Refinanzierungszyklen”, hieß es. https://www.institutional-money.com/news/maerkte/headline/pfandbriefbank-aktie-faellt-zwoelf-prozent-mehr-risiko-im-us-bueromarkt-228502
E
ETon, 08.11.2023 21:34 Uhr
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Paar Tage raus geweswn bei der Aktie und den einbruch verpasst. Was ist passiert?
D
Dr._K, 08.11.2023 21:25 Uhr
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Übrigens über 12% Leerverkäufe Volumen jetzt. irgendwo müssen die verkauften ja auch herkommen. An echte kommt man im einstelligen Bereich ja nicht.
B
BN_BERT22, 08.11.2023 21:16 Uhr
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IMF November 2023 Regional Economic Outlook: Europe, Seite 27 - Box 5: How Vulnerable Is Europe to Stress in the Commercial Real Estate Sector? Europe’s commercial real estate sector (CRE) is closely interconnected with the financial sector and has been hit by cyclical and structural shocks. On average, CRE loans account for about 9 percent of bank loan portfolios in Europe.Stress in the CRE sector can affect the financial system and economic activity significantly. Common exposures of banks and nonbank financial institutions to CRE *** risks to financial stability. Returns on CRE portfolios reached 5 percent year over year....As losses in CRE push banks’ profits down and erode capital, they will need to raise equity or reduce lending, reducing aggregate demand further and inducing a feedback loop, and thus affect economic activity. https://www.imf.org/-/media/Files/Publications/REO/EUR/2023/November/English/text.ashx
D
Dr._K, 08.11.2023 20:19 Uhr
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Lieber Dr. K., entweder du benötigst dringend ärztliche Hilfe oder du machst dir hier einen riesen Gaudi. Ich setze dich jetzt auf ignore, da ich befürchte, du glaubst dieses Zeug, was du da schwafelst.

DESCARTES2000, 08.11.2023 20:15 Uhr
Hab mal eben durch die dsw Listen 200 Aktien die mehr als 70% gefallen sind. Er nennt Apple als Gegenbeispiel. Wohlgemerkt in einem Forum einer Aktie die am heutigen Tag nach zuvor 50% Kursverlust nochmal 10% runter ist. Mdax Nullrendite seit über 6 Jahren.. Naja wohnt wohl im Irrenhaus.
D
DESCARTES2000, 08.11.2023 20:15 Uhr
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Lieber Dr. K., entweder du benötigst dringend ärztliche Hilfe oder du machst dir hier einen riesen Gaudi. Ich setze dich jetzt auf ignore, da ich befürchte, du glaubst dieses Zeug, was du da schwafelst.
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Dr._K, 08.11.2023 20:06 Uhr
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63 % des US-Portfolios sind in New York, weitere 12 % in Chicago, 8 % in Washington und 5 % in San Francisco. Die Immobilienwerte der notleidenden Kredite (NPLs) sind im Durchschnitt um 41 % gesunken und selbst die ihrer nicht-notleidenden Kredite sind noch 24 % gesunken. Und es werden noch weitere Bewertungsanpassungen für das Portfolio der pbb in Q4/23 und 2024 erwartete. Parameter für LLPs der Stufen 1 und 2: US-Büroportfolio: Ø 10 %, Europäisches Büroportfolio: Ø 3 %, Gesamtes Büroportfolio: Ø 4 % https://www.pfandbriefbank.com/fileadmin/user_upload/downloads/investor_relations/presentations/Q323Prel_pbb_AP.pdf

BN_BERT22, 08.11.2023 19:55 Uhr
Denke die Preise in NY dürften wegen der Inflation ordentlich gestiegen sein. Also kein wirkliches Ausfallrisiko
D
Dr._K, 08.11.2023 20:05 Uhr
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https://www.dsw-info.de/fileadmin/Redaktion/Dokumente/PDF/Presse/DSW-Watchlist2023-Kurs.pdf
D
Dr._K, 08.11.2023 20:03 Uhr
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Und weil Nokia fällt, fallen alle Aktien? Was ist mit Apple? Es muss Ironie sein! Bitte lieber Gott, lass es Ironie sein!

DESCARTES2000, 08.11.2023 19:46 Uhr
Hä? Du hast jetzt wirklich ne FANG Aktie genannt? Guck dir die dsw Listen an dann hast du repräsentative dt. Werteentwicklungen wie Bayer, Thyssen, BASF oder eben alle Banken.. Oder einfach den Chart hier dann weißt du wo die Reisen in der Regel hingehen. Es gibt kaum Aktien außerhalb US die langfristig steigen, erst recht keine Valuewerte oder Banken. Aber lustig dass die größten Befürwortern immer bei Aktien mit Alkzeittiefs was posten. Bei Credit Suisse war auch so einer, der von ewigen Kursgewinnen faselte. Oder war es Coba?
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