DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Deutsche Pfandbriefbank
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19. Sep, 23:47:09 Uhr, Gettex
Kommentare 13.541
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Eisbergorder, 12. Jul 21:15 Uhr
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CredIQ Delinquency Report CMBS: The retail and office sectors continue to battle for the highest distress rates, notching 11.7% and 11.5%. Payment Status: Once again, the largest category was Non-Performing Matured at 37%–notching a two percent month-over-month increase, followed by 90+ Days Delinquent at 14.2% (shaving 1.4%) and Performing Matured at 13.5% (adding 1.7% this month). https://cred-iq.com/blog/2024/07/12/cmbs-apartment-distress-rates-up-185-in-last-6-months-overall-rate-climbs-to-8-62-for-all-cre/
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Eisbergorder, 12. Jul 18:24 Uhr
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Viele Büromieter setzen auf Vertragsverlängerungen statt Umzüge. Sie verschaffen sich damit Zeit, ihre Flächenbedürfnisse für das hybride Arbeiten abzuklopfen. Weil die Nutzer aber nicht mehr benötigte Flächen abgeben, steigen die Leerstände. https://www.iz.de/maerkte/news/-bueromieter-spielen-auf-zeit-2000026742
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TuDios, 12. Jul 18:03 Uhr
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Noch nie von diesen Firmen gehört. Geh mal davon aus dass die meisten dt. Firmen wie Dax und Mdax Konzerne auch mindestens einen Firmensitz haben. Öffentliche Organe ebenfalls alls, Kanzleien ebenfalls alle. Und selbst die von dir genannten vmtl. Vollvermietung ist eher die Regel als die Ausnahme

Dr._K, 12. Jul 17:55 Uhr
Webhelp hat 50000 Angestellte. Aber Callcenterdienstleister hat auch geringe Margen. Die meisten Unternehmen werden natürlich auf hybride Arbeitsmodelle setzen. Arbeitgeber präferieren meistens 60:40, Angestellte eher 40:60. Bei meiner Firma hält man auch nicht mehr für jeden Mitarbeiter einen Arbeitsplatz vor (Neubau in Eigenregie), aber circa 80 Prozent
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Dr._K, 12. Jul 17:55 Uhr
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Alle Mitarbeiter natürlich nicht, die Verwaltung sitzt in der Regel irgendwo zentral. Aber bei Webhelp und WalterService sitzt die komplette operative Mannschaft komplett im Homeoffice. Webhelp hat zuletzt ein anderes Callcenter übernommen und hat jetzt auch ein paar Präsenzarbeitsplätze, aber das sind eher Rudimente.

TuDios, 12. Jul 9:12 Uhr
Noch nie von diesen Firmen gehört. Geh mal davon aus dass die meisten dt. Firmen wie Dax und Mdax Konzerne auch mindestens einen Firmensitz haben. Öffentliche Organe ebenfalls alls, Kanzleien ebenfalls alle. Und selbst die von dir genannten vmtl. Vollvermietung ist eher die Regel als die Ausnahme
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Eisbergorder, 12. Jul 16:18 Uhr
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Die Leerstandquoten steigen und das liegt daran, dass die Mieter entweder ganz ausfallen oder nur noch ihre Verträge verlängern, aber auf Grund des geringeren Flächenbedarfs diese teilweise aufgeben. Neue Verträge nur noch in Toplagen mit höheren Mieten, aber dafür dann geringeren Flächen. Noch deutet nichts darauf hin, dass sich dieser veränderte Bedarf an Gewerbeimmobilien wandelt, sondern im Gegenteil die Insolvenzen nehmen zu und der Flächenbedarf ab.

Eisbergorder, 11. Jul 19:04 Uhr
Crash bei Gewerbe-Immobilien: Leerstand steigt weiter, Preise fallen https://finanzmarktwelt.de/crash-bei-gewerbe-immobilien-frankfurter-the-squaire-40-weniger-wert-315833/
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Eisbergorder, 12. Jul 16:05 Uhr
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"Riechen Sie das? Was riecht da? Ich rieche Geld": Elizabeth Finance 2018 CMBS - Maaron loan gefallen, Haus DAC und River Green Finance 2020 DAC angezählt... mal riechen an "Taurus 2021-3 DEU" mit "The Squaire" am Frankfurt Flughafen.."Schön verpackte Hunderschei*e - Wo ist der Mülleimer?" https://www.youtube.com/watch?v=M3amm983e-A

Eisbergorder, 29. Jun 16:21 Uhr
Taurus 2021-3 DEU DAC German CMBS Ratings Lowered On All Classes Of Notes https://disclosure.spglobal.com/ratings/en/regulatory/article/-/view/type/HTML/id/3212759
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Eisbergorder, 12. Jul 15:57 Uhr
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"Riechen Sie das? Was riecht da? Ich rieche Geld": Elizabeth Finance 2018 CMBS - Maaron loan gefallen, Haus DAC und River Green Finance 2020 DAC angezählt... mal riechen an "Taurus 2021-3 DEU" mit "The Squaire" am Frankfurt Flughafen.."Schön verpackte Hunderschei*e - Wo ist der Mülleimer?" https://www.youtube.com/watch?v=M3amm983e-A

Eisbergorder, 29. Jun 16:21 Uhr
S&P: Frankfurter Immo ‘The Squaire’ fast 40 Prozent weniger wert. Der Marktwert der Immobilie The Squaire neben dem Frankfurter Flughafen könnte seit der letzten offiziellen Bewertung um fast 40 Prozent eingebrochen sein, so die Einschätzung von S&P Global Ratings in einem Bericht. https://www.institutional-money.com/news/maerkte/headline/s-p-frankfurter-immo-the-squaire-fast-40-prozent-weniger-wert-234124
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Eisbergorder, 12. Jul 13:35 Uhr
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Germany's Real Estate Crisis Deepens As Industry Faces Prolonged Pain https://finimize.com/content/germanys-real-estate-crisis-deepens-as-industry-faces-prolonged-pain
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Eisbergorder, 12. Jul 11:56 Uhr
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Auch die pbb muss sich jetzt neu erfinden und neue renditestarke Geschäftsmodelle entwickeln. Ich bin gespannt, was man auf den angekündigten Kapitalmarkttag dann tatsächlich belastbar vorzuweisen hat.
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Eisbergorder, 12. Jul 11:51 Uhr
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Es ist nicht nur Home Office. Die Arbeitswelt insgesamt ist im Wandel, da sich die Wirtschaft und Industrie wandelt und menschliche Arbeitskraft zunehmend weniger gebraucht wird. Das ist systemisch und bringt entsprechende Veränderungen bei den Gewerbeimmobilien mit sich.
Alex81
Alex81, 12. Jul 11:32 Uhr
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Viele Unternehmen splitten mittlerweile die Arbeitswochen 3 Tage Homeoffice 2 Büro. Viele sind genervt, dass Sie wieder weniger Homeoffice machen dürfen! Wir steigen hier mit angezogen Handbremse, mal sehen wann und wodurch diese gelöst wird!
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TuDios, 12. Jul 9:12 Uhr
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solange du auch nur einen Einzigen "Bürotag" innerhalb der Anstellung eines Mitarbeiters anordnest, brauchst du ein Büro als Unternehmen. Vll. keinen Arbeitsplatz für jeden Deppen, aber die meisten halten vor, da MA das erwarten. 100% (!) Homeoffice aller (!) Mitarbeiter kenn ich ohnehin gar nicht. Glaube dass es kein einziges Unternehmen gibt, das so was hat.

Dr._K, 12. Jul 7:48 Uhr
Alle Mitarbeiter natürlich nicht, die Verwaltung sitzt in der Regel irgendwo zentral. Aber bei Webhelp und WalterService sitzt die komplette operative Mannschaft komplett im Homeoffice. Webhelp hat zuletzt ein anderes Callcenter übernommen und hat jetzt auch ein paar Präsenzarbeitsplätze, aber das sind eher Rudimente.
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Dr._K, 12. Jul 7:48 Uhr
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solange du auch nur einen Einzigen "Bürotag" innerhalb der Anstellung eines Mitarbeiters anordnest, brauchst du ein Büro als Unternehmen. Vll. keinen Arbeitsplatz für jeden Deppen, aber die meisten halten vor, da MA das erwarten. 100% (!) Homeoffice aller (!) Mitarbeiter kenn ich ohnehin gar nicht. Glaube dass es kein einziges Unternehmen gibt, das so was hat.
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idaho, 11. Jul 19:10 Uhr
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Viele Unternehmen holen nicht nur ihre Leute aus dem HO sondern tlw auch Produktion wieder zurück. Sichere Produktionsketten, Know-How Diebstahl, Politische Stabilität ist im Ausland auch nicht mehr überall gegeben. Der steigende Kurs gibts uns recht
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Eisbergorder, 11. Jul 19:04 Uhr
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Deine Info hat nichts mit der pbb zu tun. Dass bei 0% Zinsen Firmen überleben die es schon lange nicht mehr geben sollte ist klar. Aber du suchst einfach nicht die passenden Infos. Du nimmst irgendnen Müll und beziehst es auf die Sicherheit von Mietzinszahlungen.....Sogar Petrus Advisers sagt ganz klar dass pbb sicher aufgestellt ist. Die haben aber reales Geld im Feuer, du nicht

idaho, 11. Jul 17:25 Uhr
Die Leerstandquoten steigen und das liegt daran, dass die Mieter entweder ganz ausfallen oder nur noch ihre Verträge verlängern, aber auf Grund des geringeren Flächenbedarfs diese teilweise aufgeben. Neue Verträge nur noch in Toplagen mit höheren Mieten, aber dafür dann geringeren Flächen. Noch deutet nichts darauf hin, dass sich dieser veränderte Bedarf an Gewerbeimmobilien wandelt, sondern im Gegenteil die Insolvenzen nehmen zu und der Flächenbedarf ab.
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