DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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15. Nov, 07:55:41 Uhr, L&S Exchange
Kommentare 13.987
S
SousSherpa, 19.04.2024 9:35 Uhr
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Leerstandsquote Frankfurt Q1 2024 liegt bei 10,2 %. Und es sind nicht nur b ode c Lagen, sondern auch die Toplagen wie Frankfurt Flughafen. Der Leerstand ist mittlerweile auf knapp 1,2 Mio. m² gestiegen. Uns es sind nicht nur die b und c Lagen, sondern Lagen wie City West (Auszug Commerzbank), CBD, Frankfurt Flughafen (Auszug Conti aus Holm), etc.
c
criscros, 19.04.2024 9:24 Uhr
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Hier mal ein etwas älterer Artikel zum Leerstand! Wurde seitdem nicht besser! Und global gesehen ist Frankfurt eine Kleinstadt! https://www.fr.de/frankfurt/leer-frankfurt-mehr-als-eine-million-quadratmeter-bueroflaeche-steht-92764407.html
c
criscros, 19.04.2024 9:12 Uhr
0

Was für ein Blödsinn. Als hätte 1. die pbb nicht genug Geld. Und Büroflächen werden immer gebraucht. Bis KI großflächig übernimmt kann es noch Jahrzehnte dauern. Und dann werden halt aus Büros Freizeitzentren. Was interessiert das pbb was daraus wird? Dachte du wärst seriös, aber inzwischen kommt nur noch Schund von dir

Keine Ahnung wo du wohnst, ich komme aus Frankfurt und hier sind leerstände real! So viel Freizeitzentren wird man niemals benötigen! Man kann ja zu dem Nutzer Soussherpa stehen wie man will, aber die Realität sollte man dann trotzdem nicht komplett ausblenden! Sicherlich werden die Top Immobilien weiter benötigt, um diese Preise stabil zu halten, muss aber im b und c Bereich Überkapazität abgebaut werden. Jetzt ist eben die Frage, ob pbb überwiegend Premium hat, oder eher b und c🤷! Das wird langfristig über den Erfolg oder Misserfolg entscheiden.
Asheel
Asheel, 19.04.2024 9:01 Uhr
0

Gewerbeimmobilien stecken in einer langen systemischen Krise und das liegt nicht nur an Home Office und der Wirtschaftsschwäche, sondern auch daran, dass Menschen als Arbeitskraft wie früher immer weniger benötigt werden, da KI und Technologie übernimmt. Um dieses Jahre lange und tiefe Tal der Tränen mit all seinen Risiken zu durchschreiten und das einseitige Geschäftsmodel neu auszurichten, wird die ppb viel Geld benötigen. Dazu muss wohl der Kapitalmarkt angezapft werden?

Was für ein Blödsinn. Als hätte 1. die pbb nicht genug Geld. Und Büroflächen werden immer gebraucht. Bis KI großflächig übernimmt kann es noch Jahrzehnte dauern. Und dann werden halt aus Büros Freizeitzentren. Was interessiert das pbb was daraus wird? Dachte du wärst seriös, aber inzwischen kommt nur noch Schund von dir
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SousSherpa, 19.04.2024 8:29 Uhr
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Gewerbeimmobilien stecken in einer langen systemischen Krise und das liegt nicht nur an Home Office und der Wirtschaftsschwäche, sondern auch daran, dass Menschen als Arbeitskraft wie früher immer weniger benötigt werden, da KI und Technologie übernimmt. Um dieses Jahre lange und tiefe Tal der Tränen mit all seinen Risiken zu durchschreiten und das einseitige Geschäftsmodel neu auszurichten, wird die ppb viel Geld benötigen. Dazu muss wohl der Kapitalmarkt angezapft werden?
S
SousSherpa, 19.04.2024 8:24 Uhr
0
Die pbb hat einen großen strategischen Fehler mit der einseitigen Ausrichtung auf Gewerbeimmobilien gemacht und muss nun dringend ihr Geschäftsmodel umbauen und die Klumpenrisiken auflösen. Einfach abwarten und den Kopf in den Sand stecken wird hier nicht helfen, wie die Insider völlig richtig anmerken. https://petrusadvisers.com/media/2023-12-14_pbb_back-up_materials_vf.pdf
Asheel
Asheel, 19.04.2024 8:19 Uhr
0
Denke auch das 20€ theoretisch fair wären, aber wir hier nicht in diesem Jahrzehnt sehen werden (wenn überhaupt). 20€ wurden bisher noch nie erreicht. Ich denke ein realistischer Wert ist zwischen 9 - 12€
d
devastor, 19.04.2024 8:13 Uhr
1
20€ sind reines Wunschdenken
VonZwingenberg
VonZwingenberg, 18.04.2024 22:31 Uhr
0

ich glaube nicht, dass du da 14% der Aktien finden würdest. Die allermeisten Anleger halten doch ewig, gerade wenn es steigt ist kein Verkaufsgrund da. So entstehen doch Shortsqueezes. Hast du ne VK-Order? Ich nicht. Zwingenberg sicher auch nicht, die meisten anderen Anleger sicher auch nicht, wie gesagt: erst recht nicht bei steigenden Kursen.

Ich werde (k)ein Stück unter 20 € hier verkaufen, da es überhaupt keinen Sinn macht dies zu tun! Die Geschichte fängt ja erst richtig an interessent zu werden 🥳
D
Dr._K, 18.04.2024 17:36 Uhr
0

Wie gesagt Kurse unter 20 sind Kaufkurse, um auf 20 zu kommen musst du etliche Millionen investieren.

und die haben die LVs nicht. deshalb meine ich ja, dass die LV - Quote (wie bei Aktien) wie Wereldhave sehr lange sehr hoch bleibt und die uns Jahr für Jahr die (Sonder)Dividenden zahlen werden. Als Anleger, der kaufen will, habe ich natürlich auch lieber dass der Kurs künstlich unten gehalten wird.
ralbonn
ralbonn, 18.04.2024 17:32 Uhr
0
Ich habe keine Verkaufsorder trotzdem ich im Plus bin.
ralbonn
ralbonn, 18.04.2024 17:32 Uhr
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ich glaube nicht, dass du da 14% der Aktien finden würdest. Die allermeisten Anleger halten doch ewig, gerade wenn es steigt ist kein Verkaufsgrund da. So entstehen doch Shortsqueezes. Hast du ne VK-Order? Ich nicht. Zwingenberg sicher auch nicht, die meisten anderen Anleger sicher auch nicht, wie gesagt: erst recht nicht bei steigenden Kursen.

Wie gesagt Kurse unter 20 sind Kaufkurse, um auf 20 zu kommen musst du etliche Millionen investieren.
D
Dr._K, 18.04.2024 17:29 Uhr
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Unter 20 gibt es reichlich.

ich glaube nicht, dass du da 14% der Aktien finden würdest. Die allermeisten Anleger halten doch ewig, gerade wenn es steigt ist kein Verkaufsgrund da. So entstehen doch Shortsqueezes. Hast du ne VK-Order? Ich nicht. Zwingenberg sicher auch nicht, die meisten anderen Anleger sicher auch nicht, wie gesagt: erst recht nicht bei steigenden Kursen.
D
Dr._K, 18.04.2024 17:26 Uhr
0
früher oder später landen meiner Erfahrung nach immer mehr Aktien bei buy and holdern. Klar gibt es welche, die jetzt mit (prozentual relativ kleinem) Gewinn verkaufen können, Klar gibt es frustrierte, die ihre shares werfen, wenn es runter geht. Aber ich denke nicht, dass du mal eben 14% aller Aktien aus den vermeintlichen 83% Freefloat bekommst. Die wenigsten werden ne Order eingestellt haben oder das im einstelligen Bereich tun.
ralbonn
ralbonn, 18.04.2024 17:26 Uhr
0

ich kauf demnächst nochmal von Dividenden nach. Kurse unter 20 sind Kaufkurse bei den Gewinnen, Kurse 20-30 m.E. Haltekurse. (mal ganz abgesehen vom Wert des Eigenkapitals in diesem Bereich). Ich meine ja nur, dass Aktien immer handelbar sind, aber du kaufst eben aktuell von den LVs. Stört mich auch nicht, nur die LV-Quote wird so natürlich niemals sinken können die nächsten Jahr(zehnt)e (vgl. Wereldhave).

Unter 20 gibt es reichlich.
c
criscros, 18.04.2024 17:23 Uhr
0

und du hast 14% der Aktien? ich denke nicht, junge. Und einige gibt es da auch nicht, guck mal auf den Langzeitchart. Da werden viele Anleger und Zocker auf Minus sitzen und aussitzen ohne zu verkaufen. Es sind schätzungsweise nur wenige % Aktien frei handelbar, tippe ich, da alle relevanten Anleger der letzten Jahrzehnte im Minus sind.

Naja es gibt auch nicht nur diejenigen die den Weg nach unten mitgehen! Bei dem Kurssturz waren definitiv nicht nur Leerverkäufer beteiligt! Hier haben auch diverse andere Aktien auf den Markt geschmissen!
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