DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Aktuell kommen nach den Bauunternehmen nun die Immobilienverkäufer unter die Räder, da der Markt so gut wie tot ist, wie man jetzt deutlich an der ACCENTRO Real Estate AG sieht. Accentro ist Wohninvestor und Marktführer in der Wohnungsprivatisierung in Deutschland. https://www.boersennews.de/community/diskussion/estavis/517/83594843/
Klingt absurd, aber ich denke,dass jemand spekulativ ein RiesenFeld kauft um daraus als Privater auf eigene Faust Bauland zu machen, ist nicht die Regel. Wenn es um die Bewertung von Bestandsimmos geht zeigt es dennoch: die sind einfach richtig was wert, weil man es alleine nicht billiger schafft. In 6 bis 7 Jahren haben wir hier wohl Schweizer Preise und Gehälter. das Reihenmittelhaus kostet dann ne Millionen, die Currywurst 10 Euro. Und auch das ist dann günstig, denn wer kauft, zahlt ab Kauf immer den Preis "von gestern" ab. Bzw. bei einer Finanzierung auf 20 Jahre zahlt er nach 15 Jahren weirerhin den "für ihn seit Kauf eingefrorenen" Preis von vor 15 Jahren.. Die verbleibenden z. B. 100k entsprechen dann dank Inflation vmtl. dem Gegenwert einer Garage.
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