DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Was für ein Blödsinn. Als hätte 1. die pbb nicht genug Geld. Und Büroflächen werden immer gebraucht. Bis KI großflächig übernimmt kann es noch Jahrzehnte dauern. Und dann werden halt aus Büros Freizeitzentren. Was interessiert das pbb was daraus wird? Dachte du wärst seriös, aber inzwischen kommt nur noch Schund von dir

du dachtest, er sei ... seriös ? :D :D :D. KI wird niemals irgendwas übernehmen. mit solchen Aussagen disqualifiziert man sich doch nun wirklich komplett. achja, schon Morgen zahlen alle überall mit Bitcoin und niemand will mehr Euros haben. Schon seit 10 Jahren.

Wird doch gerade erst entkernt! Das dauert noch 2 Jahre bis zum Bezug, oder?

Ja, aber die EZB ist nur ein Tropfen auf den heißen Stein. Auch im CBD nehmen die vorzeitige Flächenrückgaben immer weiter zu und selbt im CBD liegt die Leerstandquote aktuell bei 7,3 %

Keine Ahnung wo du wohnst, ich komme aus Frankfurt und hier sind leerstände real! So viel Freizeitzentren wird man niemals benötigen! Man kann ja zu dem Nutzer Soussherpa stehen wie man will, aber die Realität sollte man dann trotzdem nicht komplett ausblenden! Sicherlich werden die Top Immobilien weiter benötigt, um diese Preise stabil zu halten, muss aber im b und c Bereich Überkapazität abgebaut werden. Jetzt ist eben die Frage, ob pbb überwiegend Premium hat, oder eher b und c🤷! Das wird langfristig über den Erfolg oder Misserfolg entscheiden.

Genau so siehts aus. Danke

Nein, es ist wesentlich schlimmer geworden. Lediglich der Umzug der Bankenaufsicht der EZB ins Gallileo, Gallusanlage 7 mit ca. 36.800 m² reist es noch raus.

Es ist tatsächlich egal solange die Immobilie mindestens zum Beleihungswert veräußert werden kann und der liegt bei neuen Hypotheken höchstens bei 55%, also zum Finanzierungsende unter 50%. Für die PBB sehe ich da kein Risiko, natürlich aber für die Unternehmen, die die Investition getätigt haben.

Hier mal ein etwas älterer Artikel zum Leerstand! Wurde seitdem nicht besser! Und global gesehen ist Frankfurt eine Kleinstadt! https://www.fr.de/frankfurt/leer-frankfurt-mehr-als-eine-million-quadratmeter-bueroflaeche-steht-92764407.html

Keine Ahnung wo du wohnst, ich komme aus Frankfurt und hier sind leerstände real! So viel Freizeitzentren wird man niemals benötigen! Man kann ja zu dem Nutzer Soussherpa stehen wie man will, aber die Realität sollte man dann trotzdem nicht komplett ausblenden! Sicherlich werden die Top Immobilien weiter benötigt, um diese Preise stabil zu halten, muss aber im b und c Bereich Überkapazität abgebaut werden. Jetzt ist eben die Frage, ob pbb überwiegend Premium hat, oder eher b und c🤷! Das wird langfristig über den Erfolg oder Misserfolg entscheiden.