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DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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25. Nov, 16:40:00 Uhr,
Baader Bank
Kommentare 14.039
jaks218,
05.04.2024 11:15 Uhr
2
Wenn bei den Gewerbe-Immos auch fleißig die Miete und somit die Zinsen gezahlt werden, was solange der Fall ist, solange die darin wohnenden Firmen (Firmen wie z.B. Apple, Microsoft, Rheinmetall, Vonovia, Thyssen oder einfach irgendne Anwaltsbude) nicht insolvent sind, sind die Unterschiede gar nicht mal so unendlich groß für die Bank.
Nur will keiner mehr Bürogebäude mieten und alle Firmen verschlanken ihre Büroflächen ohne insolvent zu werden, ergo weniger Bürofläche wird vermietet. Das führt dazu das Bürogebäude leerstehen, wer zahlt dafür die Miete?
Matze1245,
05.04.2024 14:22 Uhr
0
Diese Diskussion wir hier jede Woche geführt. Es werden auch Shoppingcenter finanziert, gerade in Osteuropa und große Händler suchen immer nach Objekten.
Sonnenschein3000,
05.04.2024 14:54 Uhr
0
pbb hat €16,7Mrd Bürokredite vs. €3Mrd gesamtes Eigenkapital der Bank. Nenne eine andere Bank mit diesem Verhältnis
Matze1245,
05.04.2024 15:02 Uhr
0
Warum sollte ich das tun? Nenne mir eine Bank mit Nachweis, die sich 2024 nicht refinanziert. Und warum sollen nun 16,7 Milliarden 5 Kredite, die in Europa und USA verteilt sind, komplett nicht mehr bedient werden? Hast du die Zahlen für 2023 dir angesehen? Man hag über 300 Millionen Euro Gewinn erwirtschaftet. 😁 Noch Fragen 😁
Kaffee,
05.04.2024 15:16 Uhr
0
Es gibt noch genug Interesse an Gewerbeimmobilien. Einzig die Preisvorstellung der Verkäufer ist noch zu Hoch.
Albers: „Größtes Abschlusshemmnis bleibt häufig die Diskrepanz zwischen den Preisvorstellungen von Verkäufern und Käufern. Wir registrieren jedoch, sofern Preisanpassungen vollzogen wurden, ein wachsendes Interesse der Investoren an Büroobjekten in guten Lagen. Nachdem sich die Renditen von Büro- und Logistikobjekten weiter angenähert haben, etablieren sich darüber hinaus Logistikinvestments auf den Einkaufszetteln der Anleger. Die Aussicht auf fallende Zinsen und die zunehmende Investitionsbereitschaft einer wachsenden Zahl von Akteuren lassen einen verhalten positiven Jahresverlauf erwarten – alle Anleger haben ein wachsames Auge auf Ankaufsgelegenheiten.“
https://www.konii.de/news/transaktionsvolumen-des-hamburger-marktes-fuer-gewerbeimmobilien-steigt-um-118-prozent/
Dr._K,
05.04.2024 11:00 Uhr
0
Wenn bei den Gewerbe-Immos auch fleißig die Miete und somit die Zinsen gezahlt werden, was solange der Fall ist, solange die darin wohnenden Firmen (Firmen wie z.B. Apple, Microsoft, Rheinmetall, Vonovia, Thyssen oder einfach irgendne Anwaltsbude) nicht insolvent sind, sind die Unterschiede gar nicht mal so unendlich groß für die Bank.
Sonnenschein3000,
05.04.2024 10:00 Uhr
0
Es gibt sehr grosse Unterschiede zwischen Gewerbe- (speziell Büros) und Wohnimmos...
Dr._K,
05.04.2024 9:44 Uhr
1
Preisanpassungen nach oben im Immo Sektor werden in der Tat immer wahrscheinlicher. Baupreisindex hat ja letztes Jahr 17% zugelegt. Gut dass ich privat Immos halte. 1A Invest.
Sonnenschein3000,
04.04.2024 21:24 Uhr
1
Seiten 100 und 147:
https://www.apolloacademy.com/wp-content/uploads/2024/03/OutlookForBanksApril2024_v2.pdf
SousSherpa,
04.04.2024 20:34 Uhr
0
Sogar der Mainstream beginnt sich des massiven Problems leerstehender Bürogebäude in amerikanischen Städten bewusst zu werden https://schiffgold.com/commentaries/urban-doom-loop-of-vacant-offices-how-far-will-it-go/
SousSherpa,
04.04.2024 20:34 Uhr
0
Das Chaos im Büro- und Gewerbeimmobiliensektor wird immer schlimmer, massive Preisanpassungen sind im Gange https://wolfstreet.com/2024/04/01/office-cre-mess-keeps-getting-worse-the-massive-repricing-underway/
SousSherpa,
04.04.2024 19:17 Uhr
1
Gewerbeimmobilienkrise trifft deutsche Banken besonders heftig: Bei deutschen Geldhäusern ist der Anteil fauler Kredite im europäischen Vergleich besonders stark gestiegen. https://www.handelsblatt.com/finanzen/banken-versicherungen/banken/gewerbeimmobilien-gewerbeimmobilienkrise-trifft-deutsche-banken-besonders-heftig/100030063.html
SousSherpa,
04.04.2024 18:46 Uhr
1
EBA: Anzeichen einer Verschlechterung der Kreditqualität sind erkennbar https://www.eba.europa.eu/publications-and-media/press-releases/eu-banks-are-robust-signs-credit-quality-deterioration-are-becoming-apparent-ebas-risk-dashboard
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