DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Deutsche Pfandbriefbank
5,108 EUR
+0,64 %+0,033
25. Nov, 23:00:33 Uhr, L&S Exchange
Kommentare 14.042
Neu laden
Anfang
S
SousSherpa, 28.03.2024 8:55 Uhr
3

Das ist eine Frage, die das Geschäftsmodell von Gewerbeimmobilienfinanzierern in Zeiten hoher Zinsen hinterfragt. Problem bei deiner Antwort: hoffentlich finanziert pbb bessere Immos als Aroundtown also nochmal niedrigere Rendite als deine 5% und die rendite auf das Eigenkapital muss deutlich höher sein als die Finanzierungskosten sonst gibt es keinen grund für investoren die Immobilien zu kaufen...

Sonnenschein3000, 28.03.2024 8:43 Uhr
Goldman Sachs Global Investment Research: Average Prices of Nonviable Offices Are Still Well Above the Breakeven Acquisition Costs https://www.gspublishing.com/content/research/en/reports/2024/02/26/b455f8f4-3b5d-4d85-8230-858fe2630cb9/jcr:content/report/chapter_2/exhibitGroup_9/exhibit_9.img.png
Weinbauer
Weinbauer, 28.03.2024 9:16 Uhr
1
Abfahrt
P
PFriedrich, 28.03.2024 9:16 Uhr
1
Vielleicht sehen wir noch eine Korrektur auf 4,5 Euro.
Weinbauer
Weinbauer, 28.03.2024 9:17 Uhr
1
Vielleicht auch vier
N
Njc, 28.03.2024 9:21 Uhr
0
Vielleicht auch nicht
S
SousSherpa, 28.03.2024 8:53 Uhr
2
Ja, ja "safe bet". Fragt sich nur für wen? Goldman Sachs Global Investment Research: Die Büroleerstandsquote ist auf dem höchsten Stand seit 2000 und wird wahrscheinlich weiter steigen https://www.gspublishing.com/content/research/en/reports/2024/02/26/b455f8f4-3b5d-4d85-8230-858fe2630cb9/jcr:content/report/chapter_2/exhibitGroup_1/exhibit_1.img.png
S
Sonnenschein3000, 28.03.2024 8:43 Uhr
0

Was ist das für eine komische Frage. Ich nehme auch 1 Mrd für 3,75 %. Dann kaufe ich dafür Gewerbeimmobilien mit einer Rendite von aktuell 5% (Aroundtown-Portfolio) nochmal leicht unter Buchwert (Anfangssrendite dann 5,3% oder so) und warte bis die Preise ab 2025 wieder steigen. Ziemliche safe bet. Würde aber lieber längere Laufzeiten nehmen um noch mehr Sicherheit zu haben und von der invertierten Zinsstruktur zu profitieren, ist halt die Frage ob man dafür Geldgeber findet. Als Bank noch einfacher, weil du ja das Zehnfache verleihen kannst.

TuDios, 28.03.2024 7:55 Uhr
Das ist eine Frage, die das Geschäftsmodell von Gewerbeimmobilienfinanzierern in Zeiten hoher Zinsen hinterfragt. Problem bei deiner Antwort: hoffentlich finanziert pbb bessere Immos als Aroundtown also nochmal niedrigere Rendite als deine 5% und die rendite auf das Eigenkapital muss deutlich höher sein als die Finanzierungskosten sonst gibt es keinen grund für investoren die Immobilien zu kaufen...
i
idaho, 28.03.2024 8:27 Uhr
0
Ist ein bisschen wie bei den Simpsons, als Homer ins Fettgeschäft einsteigt. Er kauft Schinken für 100 Dollar, brät ihn, wirft das Fleisch weg und verkauft das Fett für ein paar Cent
i
idaho, 28.03.2024 8:25 Uhr
0
Mich würde vielmehr interessieren wie man mit put optionen bei steigenden Kursen Geld verdient?
T
TuDios, 28.03.2024 7:55 Uhr
0

Wie kann man als Bank Geld verdienen, wenn man 3,75% für 3-jährige Einlagen zahlt (am meisten von allen Banken auf der Platform)? Oder die höhsten Pfandbrief Spreads hat? https://www.weltsparen.de/ https://www.pfandbrief.market/spreaddaten-jumbo-pfandbriefe-und-emissionen-ab-500-mio-euro/

Sonnenschein3000, 27.03.2024 22:53 Uhr
Was ist das für eine komische Frage. Ich nehme auch 1 Mrd für 3,75 %. Dann kaufe ich dafür Gewerbeimmobilien mit einer Rendite von aktuell 5% (Aroundtown-Portfolio) nochmal leicht unter Buchwert (Anfangssrendite dann 5,3% oder so) und warte bis die Preise ab 2025 wieder steigen. Ziemliche safe bet. Würde aber lieber längere Laufzeiten nehmen um noch mehr Sicherheit zu haben und von der invertierten Zinsstruktur zu profitieren, ist halt die Frage ob man dafür Geldgeber findet. Als Bank noch einfacher, weil du ja das Zehnfache verleihen kannst.
Kaffee
Kaffee, 28.03.2024 6:18 Uhr
1

Wie kann man als Bank Geld verdienen, wenn man 3,75% für 3-jährige Einlagen zahlt (am meisten von allen Banken auf der Platform)? Oder die höhsten Pfandbrief Spreads hat? https://www.weltsparen.de/ https://www.pfandbrief.market/spreaddaten-jumbo-pfandbriefe-und-emissionen-ab-500-mio-euro/

Sonnenschein3000, 27.03.2024 22:53 Uhr
https://www.pfandbriefbank.com/fileadmin/user_upload/downloads/investor_relations/reports/2312_Geschaeftsbericht_geschuetzt.pdf Lesen. Einfach lesen, Das sage ich dir nicht zum ersten mal. Steht alles da drin.
S
Sonnenschein3000, 27.03.2024 22:53 Uhr
0
Wie kann man als Bank Geld verdienen, wenn man 3,75% für 3-jährige Einlagen zahlt (am meisten von allen Banken auf der Platform)? Oder die höhsten Pfandbrief Spreads hat? https://www.weltsparen.de/ https://www.pfandbrief.market/spreaddaten-jumbo-pfandbriefe-und-emissionen-ab-500-mio-euro/
Minikohle
Minikohle, 27.03.2024 22:36 Uhr
0

kNacken.. ein Buchstabe große Wirkung!

Glatze, 27.03.2024 22:33 Uhr
Herrlich, danke. Wir essen jetzt Opa... Wir essen jetzt, Opa. Satzzeichen können leben retten.
G
Glatze, 27.03.2024 22:33 Uhr
1

Post wurde gelöscht.

* * *, * * *
kNacken.. ein Buchstabe große Wirkung!
S
SousSherpa, 27.03.2024 22:31 Uhr
0
Creditreform Rating untersucht Exposures deutscher Banken. Kreditvolumen in Relation zum harten Kernkapital bei PBB und Aareal am höchsten. https://www.portfolio-institutionell.de/gewerbeimmobilienrisiken-belasten-deutsche-banken/
Mehr zu diesem Wert
Thema
1 DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK Hauptdiskussion
2 Thread für SousSherpa
Meistdiskutiert
Thema
1 TESLA MOTORS Hauptdiskussion -3,87 %
2 EVOTEC Hauptdiskussion +8,83 %
3 Big Bear AI -4,29 %
4 MICROSTRATEGY Hauptdiskussion -6,37 %
5 NVIDIA Hauptdiskussion -3,88 %
6 PLUG POWER Hauptdiskussion +13,02 %
7 AMC ENTERTAINMENT Hauptdiskussion +6,59 %
8 FORMYCON Hauptdiskussion +5,05 %
9 Altech Advanced Materials Hauptdiskussion +11,03 %
10 Trading- und Aktien-Chat
Alle Diskussionen
Aktien
Thema
1 TESLA MOTORS Hauptdiskussion -3,86 %
2 EVOTEC Hauptdiskussion +8,83 %
3 Big Bear AI -4,29 %
4 MICROSTRATEGY Hauptdiskussion -6,38 %
5 NVIDIA Hauptdiskussion -3,88 %
6 PLUG POWER Hauptdiskussion +13,02 %
7 AMC ENTERTAINMENT Hauptdiskussion +6,59 %
8 FORMYCON Hauptdiskussion +5,05 %
9 Altech Advanced Materials Hauptdiskussion +11,03 %
10 ROCK TECH LITHIUM Hauptdiskussion +3,55 %
Alle Diskussionen