DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
5,07 EUR
+1,84 %+0,09
13. Nov, 07:34:02 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 13.952
TuDios,
25.01.2024 9:05 Uhr
0
https://nypost.com/2022/03/23/blackstone-group-gives-1740-broadway-back-to-lenders/ Bericht von vor 2 Jahren. Der Turm wurde ursprünglich für 600 Millionen gekauft (Hypothek also 50%) und Blackstone hat schon vor der Zinserhöhungsorgie (da galt noch ein Zinssatz von 0.5%) keinen Bock mehr auf das Ding gehabt. Denke mal nicht, dass alle Objekte derart schlecht sind. Und ich denke, dass man sogar bei solchen überteuert gekauften Objekten als Bank selten Verluste hinnehmen muss (hier wohl schon) , aber klar, genau das sind solche Objekte, die PBB als notleidend führt und für die man Rückstellungen macht.
Sonnenschein3000,
25.01.2024 10:05 Uhr
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https://nypost.com/2022/03/23/blackstone-group-gives-1740-broadway-back-to-lenders/ Bericht von vor 2 Jahren. Der Turm wurde ursprünglich für 600 Millionen gekauft (Hypothek also 50%) und Blackstone hat schon vor der Zinserhöhungsorgie (da galt noch ein Zinssatz von 0.5%) keinen Bock mehr auf das Ding gehabt. Denke mal nicht, dass alle Objekte derart schlecht sind. Und ich denke, dass man sogar bei solchen überteuert gekauften Objekten als Bank selten Verluste hinnehmen muss (hier wohl schon) , aber klar, genau das sind solche Objekte, die PBB als notleidend führt und für die man Rückstellungen macht.
Das Thema ist einfach, dass einzelne Kredite das gesamte Ergebnis von pbb vernichten können. Diese Risikokonzentration haben die meisten Banken nicht.
TuDios,
25.01.2024 10:20 Uhr
0
Sagen wir PBB verliert 500 Mio. Dann geht die Aktie wirklich auf 3 oder 4 Euro und man muss verdoppeln. Die dürfen halt nur keine Milliardenbeträge verlieren, dann wäre es gefährlich.
Sonnenschein3000,
25.01.2024 10:29 Uhr
0
Ja und die Frage ist was mit Refinanzierungskosten passiert, wenn pbb weiter schwache Zahlen liefert. Sieht aktuell schon nicht gut aus:
https://www.pfandbrief.market/spreaddaten-jumbo-pfandbriefe-und-emissionen-ab-500-mio-euro/
TuDios,
25.01.2024 10:35 Uhr
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Das macht mir ehrlich gesagt wenig Sorgen, weil die Spreads zurücklaufen sobald die Bewertungen von Büroimmobilien nicht mehr fallen und wenn die Zinsen sinken und das QT endet fallen auch diese Assets nicht mehr. Ist halt immer nur eine Frage wie schnell es jetzt geht.
SousSherpa,
24.01.2024 18:37 Uhr
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Vor einiger Zeit wurde hier ja mal der brisante Insiderbericht gepostet. Finde aber den Post nicht mehr. Kann den Link zu dem Dokument nochmal jemand einstellen? https://www.flossbachvonstorch-researchinstitute.com/de/studien/im-bermudadreieck-des-deutschen-immobilienmarktes/
Sonnenschein3000,
24.01.2024 17:44 Uhr
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Blackstone’s Defaulted NYC Office Loan for Sale at 50% Discount
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-16/blackstone-s-defaulted-nyc-office-loan-for-sale-at-50-discount
Grassi1,
24.01.2024 17:05 Uhr
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Ich auch nicht mehr, sah heute morgen danach aus. Weiss jemand warum der Absturz ?
TuDios,
23.01.2024 12:35 Uhr
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Hab ja gesagt an meinem Sparplantag (bei Consorsbank 4 mal im Monat möglich) ist der Kurs nicht mehr so attraktiv. Naja, trotzdem verbilligt. EK jetzt 6,59
Theolong,
23.01.2024 12:21 Uhr
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Glückwunsch!! Das war wohl ein guter Zeitpunkt!Hoffe auch auf steigende Kurse und steuerfreie Dividende.Bin aber noch tief im roten Bereich!
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