DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich schreibe Nirgendwo, dass die Leute mehr Kredite aufnehmen würden. Leseverstehen kann man durch Elaboration schulen. Ich helfe aber gerne, wenn du mir sagst, an welcher Stelle du den Faden verloren hast.

Das große „Leiden“ der Baubranche ist aber auch Jammern auf sehr hohen Niveau. Es wird ein Umsatzrückgang von 6% für 2023 erwartet. Da ist es natürlich gerechtfertigt alle Arbeiter in Kurzarbeit zu schicken oder massenhaft zu entlassen. https://www.zdb.de/baukonjunktur/konjunkturprognose-2023

Umsatz umfasst auch Materialkosten, preisbereinigt ist der Umsatz im Bauhauptgewerbe letztes Jahr bereits um fünf Prozent gesunken und dieses Jahr kommen nochmal 5 % dazu. Diese einigermaßen erträgliche Zahl liegt aber vor Allem daran, dass die Auftragsbücher eben noch komplett voll waren, genau wie bei der Autoindustrie. Die Rezession kommt im Herbst, weil die Auftragsbestände in beiden (und vermutlich weiteren) Branchen dann erschöpft sind und die Auslastung dann deutlich zurückgeht. Und

Und wenn es keine günstigen Wohnungen (Neubauten gibt) und man dennoch wohnen will holt man sich ein Kredit an der die Bank verdient was den Kurs steigen lässt ... Ohhh hää was?

Dem Markt ist egal ob wir hunderttausend illegale Einwanderer in Turnhallen oder Neubauten unterbringen. Den Markt interessiert nur, ob Neubau wirtschaftlich darstellbar ist. Und die aktuellen Zinssätze liegen meist über dem möglichen Mietzins also lohnt sich Neubau aktuell meist nicht. Irgendwann werden die Immobilienpreise trotzdem steigen, weil der Mietzins steigt, wenn immer mehr Menschen obdachlos werden und dann noch überhöhte Mieten akzeptieren würden. So lang zu warten ist aber nicht sehr verantwortungsbewusst und so lang wird es bis zu den Zinssenkungen wohl auch nicht dauern. Bis das durch ist fehlen aber jede Menge Bauprojekte die auch nicht einfach nachgeholt werden können wenn im Herbst die Auftragsbücher der Baubranche leer sind und die massenhaft Kurzarbeit anmelden. Vielleicht suchen die Bauarbeiter sich dann auch andere Jobs, dann fehlen nicht nur die Neubauten in diesem Loch, sondern auch danach kann man die Baubranche nicht mehr voll hochfahren.

Gebaut wird immer, denn es gibt immer Menschen, die es sich leisten können, noch dazu herrscht eine Immobilienknappheit, oder wo sollen die ganzen Zuwanderer hin? Jeder braucht ein Dach über dem Kopf Investiere und lass dein Geld für dich arbeiten, ein Risiko hast du hier eher nicht Schwankungen an der Börse sind ganz normal, da darfst du dir nicht in die Hosen machen Sieh es eher als Chance für langfristig gute Renditen Man kauft Aktien wenn sie am Boden sind und nicht wenn sie Höchststände aufweisen

Aber Banken die auf Immobilienkredite spezialisiert sind haben auch durch höhere Zinsen Probleme. Es wird weniger gebaut und Anschlussfinanzierungen führen zu Pleiten. Dazu muss die Bank Geld zurücklegen.

Aber Banken die auf Immobilienkredite spezialisiert sind haben auch durch höhere Zinsen Probleme. Es wird weniger gebaut und Anschlussfinanzierungen führen zu Pleiten. Dazu muss die Bank Geld zurücklegen.