DEUTSCHE KONSUM REIT WKN: A14KRD ISIN: DE000A14KRD3 Kürzel: DKG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich habe mein depot voll gesogen mit dkr.

Stimmt das habe ich auch gelesen, es wurde nicht auf die genaue Anzahl der Wandelanleihen eingegangen. Aber 15% verwässerung bei 35 Mio weniger Schulden finde ich ein schlechtes Ergebnis für die Altaktionäre. Die Schulden sind noch bei 500- 600 Mio.

Ja genau. Die ~5,5 Mio. Aktien kommen zu den ca. 35,1 Mio. Aktien. Es gibt also ca. 15% mehr Aktien. Mich würde aber auch interessieren, wie viel damit von den Anleihen gewandelt wurde. Im Bericht steht nur, dass ein Teil der Wandelanleihen von insgesamt 37 Mio. € gewandelt wurden.

Wie stark wird die Aktie verwässert? Um die 5 Mio Aktien die sie jetzt bekommen haben?

Ja genau. Man wird halt verwässert. Weniger Renditepotential, aber auch weniger Risiko

Das ist aber nicht gut, also steigt das kbv weiter?

Die DKR hat heute die Wandlung einer Wandelanleihe in Aktien bekanntgegeben. Dadurch werden wir zwar ganz ordentlich verwässert, aber der Druck für die Refinanzierung nächstes Jahr und der LTV sinkt. Ich sehe das daher im aktuellen Umfeld positiv. Ich bin mal auf den Bericht von Q1/2025 gespannt. Die Schulden dürften recht deutlich gesunken sein.

Aktuell ca. 400. Meine Zielgröße ist bei ca. 2.500 Anteilen. Wenn die Aktie wieder in Richtung 2,50€ geht stocke ich eventuell auf

Viel zu billig die Bude

Wie viele Anteile hast du nico?

Wenn die Refinanzierungen nächstes Jahr zu akzeptablen Zinssätzen mit längeren Laufzeiten refinanziert werden können sehe ich hier schon noch ordentlich Potential für die Aktie

Das Hauptproblem sind doch nur die Wandler das Portfolio sieht sonst sehr gut aus

Bzw. zu refinanzierende Darlehen von ca. 200 Mio. € nach der Wandlung der Wandelanleihen. Trotzdem noch ein ziemlicher Haufen

Naja bei einem verwässerten FFO je Aktie von ca. 0,50€ pro Jahr, einer Restlaufzeit der Mietverträge von durchschnittlich 4,4 Jahren, einem Leerstand von 14,1% und knapp 250 Mio. €, die nächstes Jahr refinanziert werden müssen wirkt die Aktie auf einmal nicht mehr so billig

Die ist irre billig.

Die Deutsche Konsum Reit-Aktie befindet sich nach einem starken Kursanstieg seit August wieder in einer Korrekturphase. Am Donnerstag verliert sie weitere -6,8% und steht aktuell bei 3,90 €. Was ist hier ratsam? https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2024-11/63939726-deutsche-konsum-reit-aktie-7-was-ist-hier-los-486.htm