DEUTSCHE KONSUM REIT WKN: A14KRD ISIN: DE000A14KRD3 Kürzel: DKG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Die DKR hat heute die Wandlung einer Wandelanleihe in Aktien bekanntgegeben. Dadurch werden wir zwar ganz ordentlich verwässert, aber der Druck für die Refinanzierung nächstes Jahr und der LTV sinkt. Ich sehe das daher im aktuellen Umfeld positiv. Ich bin mal auf den Bericht von Q1/2025 gespannt. Die Schulden dürften recht deutlich gesunken sein.

Aktuell ca. 400. Meine Zielgröße ist bei ca. 2.500 Anteilen. Wenn die Aktie wieder in Richtung 2,50€ geht stocke ich eventuell auf

Viel zu billig die Bude

Wie viele Anteile hast du nico?

Wenn die Refinanzierungen nächstes Jahr zu akzeptablen Zinssätzen mit längeren Laufzeiten refinanziert werden können sehe ich hier schon noch ordentlich Potential für die Aktie

Das Hauptproblem sind doch nur die Wandler das Portfolio sieht sonst sehr gut aus

Bzw. zu refinanzierende Darlehen von ca. 200 Mio. € nach der Wandlung der Wandelanleihen. Trotzdem noch ein ziemlicher Haufen

Naja bei einem verwässerten FFO je Aktie von ca. 0,50€ pro Jahr, einer Restlaufzeit der Mietverträge von durchschnittlich 4,4 Jahren, einem Leerstand von 14,1% und knapp 250 Mio. €, die nächstes Jahr refinanziert werden müssen wirkt die Aktie auf einmal nicht mehr so billig

Die ist irre billig.

Die Deutsche Konsum Reit-Aktie befindet sich nach einem starken Kursanstieg seit August wieder in einer Korrekturphase. Am Donnerstag verliert sie weitere -6,8% und steht aktuell bei 3,90 €. Was ist hier ratsam? https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2024-11/63939726-deutsche-konsum-reit-aktie-7-was-ist-hier-los-486.htm

Gekauft.

Was war denn gestern am Markt los ?

Ok?

Ja wir haben’s geschafft, wir bekommen endlich die weggeschnappten Mios zurück

Das klingt doch soweit ganz gut. Mit dem Geld kann man z.B. mal die 12% Anleihe tilgen. Nächstes Jahr werden stehen dann noch einige andere Darlehen zur Refinanzierung an.

Deutsche Konsum REIT-AG erhält rund EUR 30,6 Mio. Rückführung auf ihre ausstehende Darlehensforderung gegenüber der Obotritia Capital KGaA Potsdam, 31. Oktober 2024 - Die Deutsche Konsum REIT-AG ("DKR") (ISIN DE000A14KRD3) hat heute auf ihre Darlehensforderung gegenüber der Obotritia Capital KGaA („Obotritia Capital“) eine Rückzahlung in Höhe von rund EUR 30,6 Mio. erhalten. Eine weitere Rückzahlung in Höhe von rund EUR 7,4 Mio. wurde von der Obotritia Capital für das erste Quartal des Geschäftsjahrs 2024/2025 in Aussicht gestellt. Unter der Bedingung dieser weiteren Rückzahlung wurde mit der Obotritia Capital eine weitere Verlängerung des Rückzahlungstermins für den dann noch ausstehenden Rückzahlungsbetrag bis zu 31. Dezember 2025 vereinbart. Da die DKR die Darlehensforderungen gegenüber der Obotritia Capital zum 30. September 2023 aus Vorsichtsgründen wertberichtigt hatte, entsteht durch die jetzige und die weitere in Aussicht gestellte Rückzahlung ein außerordentlicher ergebniswirksamer Ertrag für das Geschäftsjahr 2023/2024 in Höhe von rund EUR 28,2 Mio.