DEUTSCHE KONSUM REIT WKN: A14KRD ISIN: DE000A14KRD3 Kürzel: DKG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
3,64 EUR
-0,27 %-0,01
23. Dec, 16:16:59 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 878
MrFloppy,
06.02.2024 10:02 Uhr
0
Halt jemand die Eier hier rein zu gehen?
G
Goldbubbel,
30.01.2024 23:01 Uhr
0
Wer ist bzw. wer macht scope Rating?
E
Eisbergorder,
30.01.2024 21:45 Uhr
0
Ganz schön heftig die Abstufung von B auf CC durch Scope Ratings
JDcom,
26.01.2024 16:14 Uhr
0
Kommt langsam ja
G
Goldbubbel,
26.01.2024 8:21 Uhr
0
Kommt.....
JDcom,
24.01.2024 19:33 Uhr
0
Also so langsam müsste hier mal der Pushback kommen
G
Goldbubbel,
02.01.2024 16:52 Uhr
0
Wobei Benko Schiff nun völlig am sinken ist.
G
Goldbubbel,
02.01.2024 16:51 Uhr
0
Abgehoben sind sie beide......, volles Risiko und gierig ohne Wirtschaftlichen Verstand.
JDcom,
02.01.2024 11:21 Uhr
0
Könnte man Elgeti mit Benko vergleichen ?
G
Goldbubbel,
01.01.2024 19:49 Uhr
0
Richtig gut und kurssteigernd wären die Nachrichten zur pünktlichen Rückführung der Gesellschafterdarlehen......
G
Go2dynamite,
29.12.2023 16:59 Uhr
0
Defama ist ein völlig anders Investment,
dann passt auch ein Immo-ETF, klar ähnliche Immobilien, etwas länger finanziert und längere Mietverträge, aber ca. 3x höher bewertet ca. 10 Mio FFO zu 35 Mio FFO, nur ca.1/3 Anzahl der DKR Immos , bei gleichem Börsenwert, aber eben ohne Probleme … DKR ist eine TurnAround Spekulation, mit recht großer Upside
m
mrhasebaer,
29.12.2023 13:54 Uhr
0
Oder einfach Defama-Aktien kaufen... 😉
G
Go2dynamite,
29.12.2023 12:15 Uhr
0
Ein realistisches Scenario:
Die Mehrkosten der Refianzierung werden durch Indexmieten ausgeglichen, die Zinsen sind tiefer als vor einem Jahr, d.h . der Wert der Immos sollte steigen, keine Zukäufe nur konsolidieren, in einem Jahr liegt der FFO bei ca. 35 -40 Mio €,
Bei 60% Ausschüttung sind das 60 Cent Dividende ( bzw 20% bezogen auf 3€ ) Ab 2025 gibt es allerdings Verwässerung von zusätzlich 15 Mio Aktien aufgrund von zwei auslaufenden Wandelanleihen 7 Mio zu 1€ und 8 Mio Aktien zu 3,6€, dafür 37 Mio € weniger Schulden
Da DKR den Markt in den letzten Tagen um ca 18% outperformt hat, kommen wohl bald die ersten Analysten um die Ecke, mit dem Verweis auf günstige Bewertung und Aufwärtstrend …
G
Goldbubbel,
28.12.2023 17:48 Uhr
0
Wenn jetzt auch die Insider mit einsteigen würden, würde das auch sehr viel Vertrauen aufbauen.
G
Goldbubbel,
28.12.2023 17:47 Uhr
0
Na wichtig ist jetzt, das die 62 Mio so schnell wie möglich reinkommen. Nächstes Jahr müssen ja Anleihen refinanzieren werden. Ich gehe aber fest davon aus, daß das gelingt. Das Unternehmen ist ja sehr ertragsstark, nach meiner Meinung.
G
Go2dynamite,
28.12.2023 10:14 Uhr
0
Den meisten ist die Macht des Kredithebel ( nach und unten ) nicht bewusst. DKR hat je nach Betrachtung ( im Bezug auf Schulden / Immowert) zu Marketcap einen sehr starken Hebel 6 bzw. 10. Allein durch die Zinssenkung der letzten 8 Wochen müsste der DKR Kurs in der Zeit ca. 60-70% steigen, bzw. das Unternehmen warum auch immer 50% weniger Wert sein, damit der Kurs bei 3€ verbleibt. Einer der wenigen No- Brainer bei Aktien, ich bin mit 10% Depotanteil eingestiegen, Depot ist deutlich 6 stellig
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