DEUTSCHE KONSUM REIT WKN: A14KRD ISIN: DE000A14KRD3 Kürzel: DKG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
4,76 EUR
+2,15 %+0,10
4. Nov, 22:58:16 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 859
T
Thordar,
19.12.2022 11:22 Uhr
0
15% Rendite auf den aktuellen Kurs meinte ich natürlich. Die Aktien, die man schon länger hält, bringen natürlich wegen der ständigen Crashs, also weil man sie in der Vergangenheit teurer kaufte, weniger Dividendenrendite (bezogen auf den eigenen Einstandskurs). Ob man Anleihen kauft oder Aktien dürfte keinen Unterschied machen, du gibst Kapital (für die Gesellschaft Fremd- respektive Eigenkapital) und erwartest dafür eine Rendite. Die liegt in einer Kurssteigerung (sehr unwahrscheinlich) oder der Dividende (sehr wahrscheinlich, wird aber vom Kurs abgezogen, weshalb die Dividendenrendite immer weiter steigt). Für 0,6 Dividende, die zudem noch vom kurssetzer ausgepreist werden, würde ich aktuell keine 9 Euro zahlen.
sry wenn ich die alte nachricht wieder nach vorne ziehe, aber du hast was wesentliches an Dividenden nicht verstanden oder unterschätzt es: Dividenden wachsen über die Zeit. Die Zinsen von Anleihen bleiben konstant. Deshalb sind Aktien langfristig auch rentabler als Anleihen. Der Zinseszins hat quasi noch einen eigenen inneren Wachstum. Eine Divaktie mit 3% Divrendite, aber 7% Divwachstum würde ich (fast) immer einer Anleihe mit 5% Rendite vorziehen, sie hat die Anleihe in so 4-5 Jahren überholt, wenn man mögliche Bewertungsänderungen mal außer acht lässt.
MrFloppy,
19.12.2022 2:18 Uhr
0
Der Abschlag zum buchwert wird sich von selber verringern mit den derzeitigen Zinsen werden immos wohl billiger.
N
NicoB12,
16.12.2022 14:09 Uhr
0
Ich bin schon etwas enttäuscht über die Höhe der Dividende. Man wollte ja mindestens 0,60€ zahlen. Naja, vielleicht gibt man ja mal ein ARP bekannt. Bei dem Abschlag gegenüber dem Buchwert würde es jedenfalls Sinn machen.
Dimpflmoser,
15.12.2022 20:33 Uhr
0
https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/deutsche-konsum-reit-schlaegt-dividende-von-eur-048-je-aktie-fuer-das-geschaeftsjahr-2021-2022-vor/1714791
D
Dr._K,
07.12.2022 11:50 Uhr
0
* -4,3% über 18 Jahre natürlich.. Wenn man nicht nachgekauft hat, sonst sieht es schlimmer aus.
D
Dr._K,
07.12.2022 11:49 Uhr
0
-4,3% als Wertentwicklung über 12 Jahre ist trotzdem nicht so doll, auch wenn andere Peergroups (Banken, um nur ein Bsp. zu nennen) vmtl. langfristig viel schlimmer dastehen. Da weiß man, dass man mit richtigen Immobilien (nicht -gesellschaften), Silber und v.a. Kunst alles richtig gemacht hat.
D
Dr._K,
07.12.2022 11:46 Uhr
0
ok, danke für den Hinweis. Ja, das scheint endlich mal ein unmanipulierter ETF zu sein, der die Langfristwertentwicklung bei Aktien halbwegs adäquat abbildet. Mein Depot, was allerdings gar nicht mal so Immobilienlastig ist, hat das Vor-Corona hoch auch knapp nicht erreicht, steht dafür aber noch weit über tief. Mache aber auch nicht den Fehler, ständig frisches Geld in die ewig fallenden oder max. stagnierenden Märkte hinterherzuwerfen.
Das mit dem Übernahmeversuch bei der DES stimmt natürlich, hatten andere Aktien aber auch. Hat nicht irgendwer auch Adler und Uniper übernehmen wollen?
F
FranzDa,
06.12.2022 21:28 Uhr
0
Euroshop wurde übernommen zu Kursausschlag. Der Vergleich hinsichtlich der Performance ist deswegen mit Vorsicht zu Genießen
N
Napf2,
06.12.2022 17:46 Uhr
0
IE00B1FZS350
Der developed lief besser aber auch nichtmehr die vor corona Niveaus erreicht
N
Napf2,
06.12.2022 17:44 Uhr
0
Also och meine wenn das der Fall ist ist das eine sondersituation
N
Napf2,
06.12.2022 17:44 Uhr
0
Sollte die euroshop nicht übernommen werden?
D
Dr._K,
06.12.2022 14:59 Uhr
0
Also meine dt. Euroshop hat +46% binnen eines Jahres hingelegt. Dass Immobilienwerte gar nicht laufen, kann ich so nicht bestätigen. Langfristig vll. aber so schlimm "wie hier" war dieses Jahr anderswo dann eben doch nicht. Ist eher so, dass heillos überbewertete etwas zurückkamen. Ja, damals waren so Preise natürlich nicht gerechtfertigt, jetzt ist der Preis ein Stück weit mehr in der Normalität angekommen. Ich meinte nur, dass es hier trotzdem oder gerade deshalb ordentlich hinter den Indizes zurückhängt.
N
Napf2,
05.12.2022 13:16 Uhr
0
1. Sind wir nicht im dax und da sollte man vielleicht mit anderen immowerten vergleichen
Da merkt man das die durch die Bank dieses Jahr nicht laufen
Manche weniger manche mehr von TAG bis vonovia sieht man doch genug Beispiele
Und der andere Punkt ist wer sagt das es damals gerechtfertigt war ... wir waren zumindest deutlich über nav und haben wandelanleihen ausstehend
D
Dimpflmoser,
04.12.2022 10:13 Uhr
0
😯
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