DEUTSCHE KONSUM REIT WKN: A14KRD ISIN: DE000A14KRD3 Kürzel: DKG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Es ist hier sehr ruhig.Weiß jemand, warum der Kurs heute so stark gestiegen ist?.

Weil wir vor einem Jahr den Zusammenbruch hatten.

Geht der Kursanstieg heute so weiter oder konsolidieren wir wieder bis 3,60 EUR ?

Erster Trade auf Tradegate wieder mal die 4 00 EUR aufgerufen. Mal schauen ob am Donnerstag die Zinsen fallen.

Hier kommt wieder Leben in die Bude

Was da los?

Seit wann ist Elgeti wieder Chef?

https://www.iz.de/unternehmen/news/-bafin-ruegt-fehler-in-bilanz-von-deutsche-konsum-reit-2000028287

Ja die bafin hat verkündet wel he Fehler i. Geschäftsbericht gefunden wurden

Das ist ein wirklich beeindruckender Sprung heute!Gibt es etwas Neues?

Oh, erster Hüpfer über merklich 3,00 EUR auf Tradegate.

Elgeti wird zahlen, noch sitzt er als Mehrheitsaktienär im Boot!

Ich fand die Zahlen ganz gut. Die schuldenproblematik wirdcangegangen und die 10 Mio werden dann auch getilgt. Aber es macht einen Unterschied. Ob man den Finanzmarkt anzapfen oder von den Kumpels ein Darlehen bekommt. Ich hätte auch erst die Rentenmarktschulden getilgt,da die mehr als fällig waren ! Der Vorstand hat alles richtig gemacht.

Wenn man 10 % brutto Mieterlöse erzielen kann aber eine hohe Leerstandsquote hat und 12 % für eine Anleihe zahlen muss, nutzen Notverkäufe auch wenig. Nur hartgesottene Zocker und Spekulanten, die einen Totalverlust riskieren, sollten an Bord bleiben.

- Schulden wurden durch Portfolioverkäufe um 77 Mio. € getilgt - Restlaufzeit der Darlehen 2,5 Jahre (3,1) - Leerstand 13,6% (11,7%) - hohe Refinanzierungen stehen Mitte/Ende 2025 an Der nochmals erhöhte Leerstand wird mit der Insolvenz von Real erklärt. Trotzdem sollte man hieran noch ordentlich arbeiten. Was ich nicht verstehe: Die Wandelanleihen über 10 Mio. € zu 12% p.a. wurden nicht getilgt. Stattdessen tilgt man lieber für 77 Mio. € vorzeitig neue Anleihen und Bankkredite. Dort wird der Zinssatz doch deutlich geringer gewesen sein als bei der 12%-Wandelanleihe?! Von der Obotritia kamen jetzt in den letzten 9 Monaten 9,9 Mio. €. Hier rechne ich nicht damit, dass der gesamte Darlehensbetrag zurückgezahlt wird. Die enormen Rückzahlungen von den fälligen Anleihen Mitte/Ende nächsten Jahres wird man wohl nur schaffen, wenn man noch ein paar Immobilienverkäufe zu Preisen nahe des Buchwerts tätigt und den Leerstand senkt. Die geringen Laufzeiten bei den Darlehen und die kurzen Mietlaufzeiten bringen hier viel Volatilität und Instabilität in ein eigentlich stabiles und gut planbares Geschäft. Dazu kommen dann halt noch die teuren Fehler und „Insidergeschäfte“ von Herrn Elgeti. Was meint ihr zu der Lage der DKR?