Technischer Ausbruch:
Diese Kupferaktie ist in den letzten 52 Wochen um 300 % gestiegen!
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DEUTSCHE KONSUM REIT WKN: A14KRD ISIN: DE000A14KRD3 Kürzel: DKG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

4,66 EUR
±0,00 %±0,00
2. Nov, 13:00:54 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 859
ultrAslan1905
ultrAslan1905, 20.12.2022 20:12 Uhr
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https://www.mydividends.de/news/deutsche-konsum-reit-ag-wird-die-dividende-erhoehen/
D
Dr._K, 29.12.2022 13:04 Uhr
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sry wenn ich die alte nachricht wieder nach vorne ziehe, aber du hast was wesentliches an Dividenden nicht verstanden oder unterschätzt es: Dividenden wachsen über die Zeit. Die Zinsen von Anleihen bleiben konstant. Deshalb sind Aktien langfristig auch rentabler als Anleihen. Der Zinseszins hat quasi noch einen eigenen inneren Wachstum. Eine Divaktie mit 3% Divrendite, aber 7% Divwachstum würde ich (fast) immer einer Anleihe mit 5% Rendite vorziehen, sie hat die Anleihe in so 4-5 Jahren überholt, wenn man mögliche Bewertungsänderungen mal außer acht lässt.

nein, Dividenden wachsen nicht "einfach so" mit der Zeit. Woher diese seltsame Annahme? Das mag hier (!) die letzten Jahre so gewesen sein, ist aber kein Naturgesetz. Die Dividende von Corestate Capital, der dt. Euroshop, der Pfandbriefbank, Tui und vieler anderer ist nicht gewachsen, sondern gefallen und wurde ausgesetzt. Dem Kurs hat das nicht gut getan. Außerdem kommt es auf erwartete Gewinne an, nicht auf Dividenden, die ohnehin vom Kurs abgezogen werden. Für mich ist die Konsum Reit (nach erfolgreichem Verkauf im zweistelligen Bereich) aktuell kein Wiedereinstieg, vll. um die 6 nochmal ne Zockerposition.
D
Dr._K, 29.12.2022 13:06 Uhr
0
Jede Immobiliengesellschaft, die ich kenne wird mit Abschlag zum Buchwert gehandelt. Der Abschlag hier ist mit ca. 33% nicht sonderlich hoch, ganz normale marktübliche Bewertung.
c
chrido, 30.12.2022 4:42 Uhr
0
Guten Morgen. Mal eine Frage. Zählt die DKR als Fond und die Verluste landen im Dividendentopf oder doch im Aktientopf? Danke für Eure Antworten.
MrFloppy
MrFloppy, 30.12.2022 11:08 Uhr
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Oui oui. Du musst viel lernen bevor du an der börse investierst. Dkr ist eine Aktie.
T
Thordar, 19.12.2022 11:22 Uhr
0

15% Rendite auf den aktuellen Kurs meinte ich natürlich. Die Aktien, die man schon länger hält, bringen natürlich wegen der ständigen Crashs, also weil man sie in der Vergangenheit teurer kaufte, weniger Dividendenrendite (bezogen auf den eigenen Einstandskurs). Ob man Anleihen kauft oder Aktien dürfte keinen Unterschied machen, du gibst Kapital (für die Gesellschaft Fremd- respektive Eigenkapital) und erwartest dafür eine Rendite. Die liegt in einer Kurssteigerung (sehr unwahrscheinlich) oder der Dividende (sehr wahrscheinlich, wird aber vom Kurs abgezogen, weshalb die Dividendenrendite immer weiter steigt). Für 0,6 Dividende, die zudem noch vom kurssetzer ausgepreist werden, würde ich aktuell keine 9 Euro zahlen.

sry wenn ich die alte nachricht wieder nach vorne ziehe, aber du hast was wesentliches an Dividenden nicht verstanden oder unterschätzt es: Dividenden wachsen über die Zeit. Die Zinsen von Anleihen bleiben konstant. Deshalb sind Aktien langfristig auch rentabler als Anleihen. Der Zinseszins hat quasi noch einen eigenen inneren Wachstum. Eine Divaktie mit 3% Divrendite, aber 7% Divwachstum würde ich (fast) immer einer Anleihe mit 5% Rendite vorziehen, sie hat die Anleihe in so 4-5 Jahren überholt, wenn man mögliche Bewertungsänderungen mal außer acht lässt.
MrFloppy
MrFloppy, 19.12.2022 2:18 Uhr
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Der Abschlag zum buchwert wird sich von selber verringern mit den derzeitigen Zinsen werden immos wohl billiger.
N
NicoB12, 16.12.2022 14:09 Uhr
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Ich bin schon etwas enttäuscht über die Höhe der Dividende. Man wollte ja mindestens 0,60€ zahlen. Naja, vielleicht gibt man ja mal ein ARP bekannt. Bei dem Abschlag gegenüber dem Buchwert würde es jedenfalls Sinn machen.
Dimpflmoser
Dimpflmoser, 15.12.2022 20:33 Uhr
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https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/deutsche-konsum-reit-schlaegt-dividende-von-eur-048-je-aktie-fuer-das-geschaeftsjahr-2021-2022-vor/1714791
D
Dr._K, 07.12.2022 11:50 Uhr
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* -4,3% über 18 Jahre natürlich.. Wenn man nicht nachgekauft hat, sonst sieht es schlimmer aus.
D
Dr._K, 07.12.2022 11:49 Uhr
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-4,3% als Wertentwicklung über 12 Jahre ist trotzdem nicht so doll, auch wenn andere Peergroups (Banken, um nur ein Bsp. zu nennen) vmtl. langfristig viel schlimmer dastehen. Da weiß man, dass man mit richtigen Immobilien (nicht -gesellschaften), Silber und v.a. Kunst alles richtig gemacht hat.
D
Dr._K, 07.12.2022 11:46 Uhr
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IE00B0M63284 Mal als Vergleich ein Euro immo etf

ok, danke für den Hinweis. Ja, das scheint endlich mal ein unmanipulierter ETF zu sein, der die Langfristwertentwicklung bei Aktien halbwegs adäquat abbildet. Mein Depot, was allerdings gar nicht mal so Immobilienlastig ist, hat das Vor-Corona hoch auch knapp nicht erreicht, steht dafür aber noch weit über tief. Mache aber auch nicht den Fehler, ständig frisches Geld in die ewig fallenden oder max. stagnierenden Märkte hinterherzuwerfen. Das mit dem Übernahmeversuch bei der DES stimmt natürlich, hatten andere Aktien aber auch. Hat nicht irgendwer auch Adler und Uniper übernehmen wollen?
F
FranzDa, 06.12.2022 21:28 Uhr
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Euroshop wurde übernommen zu Kursausschlag. Der Vergleich hinsichtlich der Performance ist deswegen mit Vorsicht zu Genießen
N
Napf2, 06.12.2022 17:46 Uhr
0
IE00B1FZS350 Der developed lief besser aber auch nichtmehr die vor corona Niveaus erreicht
N
Napf2, 06.12.2022 17:45 Uhr
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IE00B0M63284 Mal als Vergleich ein Euro immo etf
N
Napf2, 06.12.2022 17:44 Uhr
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Also och meine wenn das der Fall ist ist das eine sondersituation
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