DEUTSCHE EUROSHOP WKN: 748020 ISIN: DE0007480204 Kürzel: DEQ Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Vielleicht haben die Beiträge zum Kaufen angeregt.

Wie steigt es denn plötzlich so stark? Gibt es News?

Kann ich für Klagenfurt so auch bestätigen, absolute Stadtmitte, Parkmöglichkeiten, gute Shops, McDonald's nebenan. Wirklich schöne Mall.

Danke für Deine Informationen!

Ich hab sie mal ganz genau angeguckt,die Einkaufscenter in Hamburg konnte ich selber begutachten und die anderen habe ich mir auf Google Maps angeguckt. die lagen sind teilweise perfekt, teilweise so zentral dass das Center direkt in der Stadtmitte liegt und / oder eine uban bus oder Autobahn direkt angeschlossen ist. Die Google Bewertungen sind brilliante mit eine schnitt von 4,4 von 5 Sternen, selbst wenn die nicht stimmen sollte ist die Auslastung sehr hoch da die allermeisten Center dreh und Angelpunkt eines Stadtzentrum sind. Was passiert wenn die Läden weniger werden, dann werden Kitas senjorentreffs, Restaurants und Fitnesscenter ihren Platz einnehmen. Ich werde mir welche kaufen und mal 3 Jahre drin bleiben, was mir Sorgen macht ist die hohe Verschuldung und eine aktienblase bei den Big Technik aktien die auch hier beim platzen noch eine Kurssturz auslösen könnten.

Die Aktie hat mindestens 20-Jahresallzeittief. Im Prinzip sollte sie nicht tiefer gehen, außer das Unternehmen hat massive Probleme und steht vor der Insolvenz. Das ist aber nicht der Fall, soweit ich informiert bin. Die Einkauszentren werden wieder besucht. Ggf. müssen Renovierungen durchgeführt werden, um wieder auf den aktuellen Stand zu sein und um Kunden weiter bei Stange zu halten. Der Hype für den Onlinehandel hatte seinen Höhepunkt. Bei DES hat man noch den Vorteil, dass die Dividendenerträge steuerfrei sind. Steuern werden dann bei Verkauf verrechnet. Einen Kauf muss man langfristig sehen. Der Kurs ist aktuell sehr günstig zu einem Zeitpunkt in der Amazon und weitere boomen. Vielleicht bringt die Mehrwertsteuersenkung mehr Umsatz im Einzelhandel.

Würde Zeit das man US Aktien wie Amazon etc. endlich mal EUweit mit einer lokalen (Digital)Steuer zur Kasse bittet. Unternehmen wie Amazon, die in Deutschland tätig sind, sollten wenigstens einen Tarifvertrag haben und die Mitarbeiter anständig bezahlen und behandeln ! Darüber spricht keiner groß in den Medien... man will Trump ja nicht noch mehr verärgern....:-)

Dem Kurs dürfte es trotzdem nur bedingt helfen, da europäische Aktien langfristig in der Regel fallen. Gehe hier im Rahmen des nächsten Rutsches mittlerweile von neuen Allzeittiefs aus. Macht aber nichts, irgendwann hat man vll. mal sein Invest durch Dividenden wieder drin.

Hoffe es wird vielen bald klar, dass die Gewerbe-Immobilien nicht "wertlos" geworden sind und die Mieter auch wieder ihre Miete zahlen müssen ! Die Stundung hat ja zu skuriellen Ergebnissen geführt, siehe Adidas! Und auch die Kunden werden wieder in die Geschäfte zurückkehren, wenn sie das nicht schon sind...

Wann wir hier wohl Kurse über dem Buchwert (ca. 35 Euro) wiedersehen?

6% der Mieter ist insgesamt unter "Rettungsschirme" gewandert oder muss die Miete stunden. Somit reduziert sich das EPS von 2,4 Euro auf ca. 2,25 Euro. Die Dividende von 1,65 Euro sollte also noch weiter "knapp" gedeckt sein, zumal man sie sich ein Jahr lang spart. Für mich strong buy unter 40 Euro pro Aktie weiterhin. Kaufhof macht übrigens nach Corona mit großer Wahrscheinlichkeit auch wieder über die Hälfte der Filialen auf, so dass sich die Auswirkungen weiter begrenzen. Die Leerstandsquote dürfte trotzdem von 1% auf 4% oder so steigen, schätze ich. Interessiert aber nicht wirklich.

Sind wir eigentlich von den Schließung Karstadt oder Kaufhof betroffen.? Oder haben die eigene Gebäude?

Anderswo fällt es schneller als hier. Ist zwar die Aktie, die sich am weitesten nach unten entfernt hat gegenüber meinem Einstiegskurs (aktuell 65% oder so), aber grundsolides Investment mit ca. 1,5 Euro Dividende pro Jahr (normalerweise auch Jahr für Jahr steigend). Wirecard fällt als "Daxunternehmen" über 80% in zwei Tagen und zahlt kaum Dividende, Commerzbank legte im Dax die letzten Jahrzehnte -98% hin; da würde ich -65% als solide Performance für ein Langzeitinvest bezeichnen.

Gibt wohl nichts Neues oder keiner hat Bock zu berichten. Ich war nicht dabei wie gehabt Anteile vorher alle verkauft

Hat jemand die HV verfolgt und gibt es irgendwelche wichtigen Infos?

Im Gewerbeimmo-Bereich generell extrem down siehe Wereldhave, Tanger Factory etc.