DEUTSCHE EUROSHOP WKN: 748020 ISIN: DE0007480204 Kürzel: DEQ Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Jap das stimmt

Wie hoch ist hier denn der erwartete FFO je Aktie in 2020. hab was um 2,40 € gelesen. Danke schonmal euch!

Deutsche Euroshop: Wen jucken schon Buchverluste? Eine zweite Aktie, die gegenwärtig auf eine Dividendenrendite von über 6 % kommt, ist die der Deutschen Euroshop. Zuletzt zahlte der Betreiber von Shoppingcentern 1,50 Euro je Aktie aus, die bei einem Kursniveau von 24,72 Euro einer Dividendenrendite von 6,06 % entsprechen würden. Tendenz vermutlich sogar weiterhin steigend. Die Deutsche Euroshop hat seit ihrem Börsengang nämlich noch kein einziges Mal die eigene Dividende gekürzt, sondern stets zumindest konstant gehalten. In diesem Jahr und im nächsten Jahr soll die Ausschüttung weiter steigen, zunächst auf 1,55 Euro je Anteilsschein, dann sogar auf 1,60 Euro. Diese Dividendenhistorie scheint daher noch nicht ausgereizt zu sein. Gegenwärtig plagen sich einige Investoren damit, dass die Deutsche Euroshop voraussichtlich Wertverluste im Portfolio in Höhe von 123 Mio. Euro verkraften muss, die hier auf den Gewinn drücken. Die sogenannten Funds from Operations, das heißt die Mieterfolge bleiben jedoch weitgehend konstant, was hier noch immer für eine spannende und stabile Dividendenstory sprechen könnte

Immer Ruhe bewahren. Hier ist Frau in Substanz investiert. Geduld ist eine Tugend.

Was ne Aktie zum kotzen.

09.01.2020 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop AG (ISIN: DE0007480204) musste gestern einstecken. Der Kurs fiel kräftig von 25,84 EUR im Hoch bis auf 24,36 EUR, um dann bei 24,60 EUR zu schließen. Die DZ-Bank sagt dazu: "Übertrieben!". Zwar seien die Wertminderungen, die gestern mitgeteilt wurden höher als erwartet gewesen, aber die Reaktion sei zu stark gewesen. Man senkt das Kursziel auf 31,00 EUR um einen Euro, aber bleibt bei BUY. Der Kurs der Aktie erholt sich heute leicht, abe res bleibt natürlich das Grundsätzliche: Shoppingcenter verlieren gegenüber dem Onlinehandel kontinuierlich an Boden und die Betreiber sind gefordert alternative Konzepte zu entwickeln, um diesen Schwund zu begrenzen. In der Schweiz werden derzeit bevorzugt "Dienstleistungen" und "Erlebniswelten" als Publikumsmagnet betrachtet, der Mix der Shoppingcenter müsse sich ändern, ist die allgemeine Einstellung.{loadmodule mod_custom,Nebenwerte - Anzeige in Artikel (Google-300-250)}

Stimmt schon. Bis 85 ist aber bei mir noch etwas hin. Die Frage ist außerdem, ob man etwaigen Nachkommen auch noch was vom Kuchen übrig lassen möchte ;) Durch die komische Entwicklung einiger schöner Dividendenzahler wie dieser (und Onlinehandel war auch vor 5 Jahren schon Thema) - unbegründete -xx% die letzten Jahre, die man ja aktuell an so einigen Stellen findet - hoffe ich aber wie gesagt, dass der Kuchen (und der besteht ja aus sehr vielen unterschiedlichen "Sorten") irgendwann so groß ist, dass bereits die Ausschüttung pro Jahr bzw. Monat genügend hoch ausfällt.

Ich beobachte DES ja auch, weil ich sie interessant finde. Und wenn die Aussichten positiv bleiben, sind Rücksetzer hervorragende Kaufgelegenheiten. Was die Substanz angeht: wenn Du mit 85 noch 250k Substanz hast, wirst Du wenige Dinge finden, in die Du die 250k für wahre Lebensfreude noch stecken kannst. Daher gut rechnen und so früh wie möglich, den Job an den Nagel hängen... außer der Job ist Erfüllung. Wahrer Luxus ist, jeden Tag über seine Zeit frei entscheiden zu können. Je früher, umso besser. Viele machen den Fehler und denken, sie wären mit 67 noch so fit wie mit 35 und schieben alles auf. Aber ein 70-jähriger beim Fallschirmsprung sieht auch d.oof aus 😉🤣

Aktuell hat der Kursverfall m.E. keine objektiven Gründe. Seit die DES bei 48 Stand hat sich die Unternehmenslage deutlich verbessert, Dividende, FFO und operativer Gewinn ist gewachsen. Momentan sieht es hier daher so aus, dass ich mein Invest nach 12-16 Jahren zurückbekommen haben werde. Man verdient mittlerweile ca. 2,5 und wird sich daher die 1,55 Dividende so grade weiterhin leisten können. ;) Sobald es "objektive Gründe" gibt, denke ich über eine Reduktion der Position nach.

Ist Einstellungssache. Die Substanz finde ich zu wichtig um die anzutasten. Ich sag ja auch nicht, dass ich kein Unternehmen verkaufe, ich verkaufe auch im Minus; aber eben nicht wenn sie von meinem Empfinden her so deutlich und unbegründet unter Wert laufen (Verkaufe, wenn du nicht kaufen würdest: DES macht aktuell sicher planbare operative Gewinne in Höhe von etwa 2,5 Euro, also würde ich dafür die auch zu 40 Euro noch kaufen, zu 25 also erst recht, zu 50 sicher nicht mehr). Ich sehe hier einfach keinen Trend der Geschäftsentwicklung nach unten, der mich zum Verkauf bewegen könnte, aber klar, kann sein, dass der irgendwann kommt.. Aber sonst? Wieso sollte die DES Aktie weniger wert sein als z.B. eine Varta Aktie? Ein unbegründeter Abwärts- oder Seitwärtstrend ist für mich kein Grund zu verkaufen, der wird schon noch irgendwann gebrochen.

Dr_K, Deine Aussage hinkt mMn insofern, als Du wohl auch keine Dividende mehr kriegen wirst, wenn Du selbst nach 25 Jahren Dein Invest nicht zurückbekommst. Denn dann hat der Kursverfall sicher objektive Gründe im Unternehmen und das Unternehmen wird dann auch keine Dividende mehr zahlen können.

https://www.deraktionaer.de/artikel/aktien/kein-ende-in-sicht-euroshop-aktie-faellt-weiter-20195005.html

Dr_K, vor 25 Jahren gab es weder Amazon noch Google noch Apple bzw. war Apple fast tot. Ich will damit nur sagen, dass sich die Welt immer schneller verändert und ein Top-Unternehmen heute in 10 Jahren Geschichte sein kann, wenn es Trends ignoriert oder zu lange aussitzt. War nicht speziell auf Euroshop gemünzt, aber gilt auch da. Was Deine Lebensplanung angeht, finde ich super. Ich hab auch mit 50 den Job an den Nagel gehängt, aber würde ich nur die Dividende kalkulieren, hätte ich noch 10 Jahre länger arbeiten müssen. Für mich macht es keinen Sinn, die Substanz (Haus,Aktien) nie anzutasten. Warum sich mit 500€ Dividende im Monat zufriedengeben, wenn man 100k Substanz im Depot hat. Die sollte man schon auch rechtzeitig in Lebensqualität stecken. Ich jedenfalls habe nicht hart gearbeitet, um mich mit 5 oder 6% zufriedenzugeben und die Basis (also die 100%) meinen Hinterbliebenen zu lassen 😉

Warum sollte die DES so bald Geschichte sein? Gibt es in 25 Jahren keinen Offlinehandel mehr? Onlinehandel gibt es nicht erst seit gestern sondern seit über 20 Jahren und der Einzelhandel wuchs glaube ich die letzten 10 Jahre in Folge. Die Einkaufszentren, in die ich gehe, sind voll (auch viele junge Leute). 97% Vermietungsstand klingen für mich auch nicht so verkehrt.

Ich bin erst knapp über 30. Der Plan ist, dass ich irgendwann eine Frührente aus Dividenden beziehe, da(her) ist mir egal, ob ich mein "Invest" zurückbekomme. Aktuell (Reinvest von Divis + Ansparung) sieht es so aus, dass ich in 20-25 Jahren aus Dividenden ein Netto bekomme, das dem jetzigen entspricht und das reicht dicke zum leben. Die DES als (bisheriger Dividendenaristokrat) würde ich nicht unter NAV verkaufen, wenn FFO und Dividende nicht plötzlich ausfallen oder stark zurückgehen, wonach es nicht aussieht, schon gar nicht zu 6,3% Rendite (bei die nächsten Jahre 100%ig weiter steigender Dividende) Ich bin in ein Unternehmen investiert und die Investition hat sich gelohnt, sobald die Dividenden meine Anschaffungsauszahlung voll gedeckt haben. Ob der Preis einer Aktie mittelfristig im Plus oder im Minus ist interessiert mich nicht. Vor 5 Jahren wurde hier 48 Euro für gezahlt und da waren die Geschäftszahlen bei Weitem nicht so gut wie heute. Ich gehe nicht davon aus, dass die DES in 25 Jahren Geschichte ist und falls ich mich wider Erwarten irre ist es auch egal, weil ich hier von nur 250 Aktien (perspektivisch wird auf 1000 ausgebaut) habe.

Dr._K verkauft nicht, solange nicht Ü50 😁 kommt