DEUTSCHE EUROSHOP WKN: 748020 ISIN: DE0007480204 Kürzel: DEQ Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Dss knallt noch richtig....

FRANKFURT/HAMBURG (dpa-AFX) - Der auf Einkaufszentren spezialisierte Immobilieninvestor Deutsche Euroshop macht seinen Aktionären Hoffnung auf eine Wiederaufnahme der Dividendenzahlung. Wegen der wirtschaftlichen Belastungen durch die Corona-Krise, die den stationären Einzelhandel und damit auch den Betreiber von Einkaufszentren vor allem im Frühjahr hart getroffen hatte, mussten die Anteilseigner 2020 erstmals seit dem Börsengang vor 20 Jahren auf eine Ausschüttung verzichten. "Uns ist be­wusst, dass Aktionäre vor allem wegen einer Dividende Anteile unserer Gesellschaft halten", sagte Finanzchef Olaf Borkers nun in einem Interview der "Börsen-Zeitung" (Samstag). "Darauf richten wir uns aus, ohne dabei - und das liegt ja auch im Interesse der Aktionäre - die Eigenfinanzierungsfähigkeit der Gesellschaft zu vergessen." Entscheidend für die Wiederaufnahme der Ausschüttung sei die Entwicklung des operativen Gewinns, der Funds from Operations (FFO). "Wenn wir wieder stabile FFO sehen - das heißt, die Mietzahlungen müssen relativ stabil sein -, können wir auch wieder konkret über eine Dividende nachdenken." 2019 hatte Deutsche Euroshop für das Vorjahr noch 1,50 Euro je Aktie ausgeschüttet. Für das laufende Jahr 2020 erwarten Analysten aktuell im Durchschnitt eine Auszahlung von 0,80 Euro, was auf dem derzeitigen Kursniveau einer Dividendenrendite von rund viereinhalb Prozent entspräche. Viel könnte nun von den Auswirkungen des erneuten Corona-Lockdowns abhängen. So hatte sich das Geschäft des SDax-Konzerns im dritten Quartalschon kräftig vom Corona-Schock der ersten Jahreshälfte erholt. Umsatz und operatives Ergebnis waren nicht mehr so stark zurückgegangen wie noch in den Monaten zuvor. Und: Unter dem Strich stand wieder ein Gewinn. Mitte Dezember verschärften die Bundesländer nun aber wieder den Lockdown angesichts rasant gestiegener Corona-Zahlen. Vor allem der Einzelhandel ist davon betroffen. Die Krise dürfte laut Borkers denn auch weitere Korrekturen der Immobilienwerte bedingen. "Wir gehen davon aus, dass die andauernden negativen Einflüsse der Pandemie zum Jahresende bei der Bewertung zu weiteren Wertkorrekturen führen werden", sagte der Manager. Aufgrund des niedrigen Verschuldungsgrades sei man aber "gerüstet, auch weitere Abwertungen gut zu verkraften". Zudem spiele das Bewertungsergebnis mit Blick auf die Dividende nur eine untergeordnete Rolle, da es nicht liquiditätswirksam sei, betonte Borkers. Überdies stehe keines der Shoppingcenter, darunter auch das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, in Frage. Dem zunehmenden Online-Wettbewerb für den stationären Handel begegnet das Unternehmen mit einem Konzept für Shoppingcenter als Omnichannel-Plattform. "Unsere Mieter werden ihre Geschäfte mit dem Online-Handel verlinken", sagt Borkers. Auch soll der Anteil des Einzelhandels an den Flächen in den Centern sinken. Beim Umbau wäre man gerne schon weiter, räumt der Finanzchef ein./mis/edh

Es gibt noch genug Menschen die nicht alles bei Amazon kaufen und den Besuch eines Shoppingcenters als Event sehen. Es macht ja einigen Spass einfach mal bummeln zi gehen, was zu Essen usw. Ich wohne eher ländlich und wenn wir mit der Familie "shoppen" fahren ist das eher als Freizeitbeschäftigung zu sehen, als der notwendige Erwerb von irgendwas. Jedenfalls kommen wir immer mit einigen Tüten zurück...😉

die geschäfte dürfen jetzt wieder schließen, denke dass es wieder fallen wird

Und verkaufen wird das nicht

Kein zock langfristig Logo, habe schon 4 Monate

Ich sehr die Aktie nur langfristig..

Schon möglich

Wenn es bald weniger Läden in den Innenstädten geben sollte, gehen die Leute vielleicht mehr in Shopping Center...🤔

Die machen uns nicht platt

Mist, hoffen wir mal auf Januar

Lockdown, CDU SPD *** die wirtschaft.

Na ja, habe sie schon Jahren mit nem ek 35 🙄

Wer Zeit hat und Geduld für den kommt auch die Zeit. Hier stecken hs Sachwerte dahinter und keine Luftblasen...

Danke für die Info, sehe ich auch so !👍

Der NAV der Aktie liegt bei 39,73 EUR pro Aktie. Quelle Onvista v. 12.10.2020. ergibt einen Abschlag zum Buchwert von knapp 22 EUR. Von daher Verdoppelungspotenzial bis zum Buchwert. Allerdings laufen die Mietverträge im Schnitt nur noch 5 Jahre und durch das tolle Pandemiegesetz kann es zukünftig Lockdowns am Fließband geben, was sich natürlich auf den Wert der Immobilien negativ auswirkt. Ich bin aber weiter investiert und sehe mein Kursziel >30 EUR