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Rohstoff-Revolution
Warum Almonty Industries der versteckte Gewinner für weitsichtige Investoren ist
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DEUTSCHE BANK WKN: 514000 ISIN: DE0005140008 Kürzel: DBK Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
16,12 EUR
-1,01 %-0,16
23. Oct, 17:28:26 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 84.817
A
Alfredo_,
12.06.2022 21:53 Uhr
0
Beim dritten Mal wird alles gut 😉😇
A
Alfredo_,
12.06.2022 21:51 Uhr
0
Da weiss man nicht was schlimmer ist. Aber auch hier liegt es wohl in der Kombination...alles zusammen.
Daher letztens auch...ich bin dann mal weg...entweder geht die order durch oder nicht.
A
Alfredo_,
12.06.2022 21:48 Uhr
0
🤮🤢
A
Alfredo_,
12.06.2022 21:47 Uhr
0
Hätte nicht gedacht das der Zins so stark angezogen hätte. Dachte immer da tut sich nicht so viel. Obwohl wir es ja wöchentlich hier im forum beachrieben haben ... anstieg 10j referenzzins.
P
ProfitHunter,
12.06.2022 21:44 Uhr
0
Ich bin bei einem neuen Zahnarzt wegen einem Implantat, bisher zwei Termine gehabt und an beiden Tagen die DBK tiefrot (erster Termin waren die letzten Quartalszahlen, danach noch einen mit tiefroter DBK). Morgen habe ich dort den dritten Termin. Bin gespannt wie der Tag für die DBK läuft )))
P
ProfitHunter,
12.06.2022 21:35 Uhr
0
2,55% waren für 10-jährige, das war damals der Standard. Erst mit sehr niedrigen Zinsen kam der Trend zu längeren Laufzeiten
A
Alfredo_,
12.06.2022 21:32 Uhr
0
Die Bauherren von heute überlegen evtl. 5 j. Abzuschließen um auf fallende Zinsen zu setzen.
Ich würde es nicht machen.
Alfredo_,
12.06.2022 21:30 Uhr
0
Ja auch 2.55 % wenn die für 15j waren finde ich angemessen.
Klar ist wenn an alles zum absoluten tiefpunkt vergleicht erscheint es teuer.
Dann ist die dbk mit 9eur auch teuer im vgl. Zum 5euro covid tiefpunkt.
P
ProfitHunter,
12.06.2022 21:26 Uhr
0
Das Darlehen muss trotzdem getilgt werden und die 7 8 % hast du auch weniger in der Tasche zum tilgen. 0.83 ist sehr niedrig das muss schon zu einem absoluten tiefpunkt sein und ek. Aber bei Anschluss ist das grundpfandrecht alleine deutlich höher als der Rest betrag also sehr geringes Risiko.
0,83% bei 60% Beleihungswert, wer eher die üblicheren 80-90% genommen hätte, würde aber auch unter 1% liegen. 2% Mindesttilgung. Rate ist locker zu tragen... Ich hatte vorher eine höhere Rate, der letzte Kredit hatte 2,55% (und wurde von der Bank bereits als "absolutes Schnäppchen" angepriesen). Heute wäre es wieder ein Schnäppchen )))
A
Alfredo_,
12.06.2022 21:14 Uhr
0
Ich denke die Preise werden in den nächsten 2bis 3 Jahren nicht sinken. Auch Baumaterialien hängen am Ölpreis und Energiekosten.
Aber jetzt sind wir auch weiter von der dbk und deren erfolgsrezept.
Alfredo_,
12.06.2022 21:10 Uhr
0
Das Darlehen muss trotzdem getilgt werden und die 7 8 % hast du auch weniger in der Tasche zum tilgen.
0.83 ist sehr niedrig das muss schon zu einem absoluten tiefpunkt sein und ek. Aber bei Anschluss ist das grundpfandrecht alleine deutlich höher als der Rest betrag also sehr geringes Risiko.
P
ProfitHunter,
12.06.2022 21:06 Uhr
0
Ich hatte letztes Jahr Anschlussfinanzierung gemacht (einfach nur weil die Zinsen historisch niedrig waren). die 10-jährigen lagen da bei 0,83% bei mir (konkretes Angebot), hatte mich für 20-jährige Laufzeit entschieden, war teurer aber eben auch 10 Jahre mehr Laufzeit. Am Ende dieser Laufzeit werden die Schulden weitgehend von der Inflation gefressen sein, allein dieses Jahr schon 7-8% ))))
A
Alfredo_,
12.06.2022 21:02 Uhr
0
KfW bafa Förderungen gibt es ja auch noch.
Alfredo_,
12.06.2022 21:00 Uhr
0
Gerade mal nachgesehen ja die 10j liegt bei 2.7 2.8 % die 15j dafür nur bei 3%.
Zum Teil hatten sich für einige menschen baumöglichkeiten ergeben die es bei normalen Zins bzw über zins über 0 % nicht gegeben hätte.
P
ProfitHunter,
12.06.2022 21:00 Uhr
0
Baukosten.. das Haus das du in 2022 mit 500k beschreibst hat in 2012 300k eur gekostet. Das ist das Problem und dann kommt jetzt der steigende Zins hinzu. 2 % mehr Zins ist hoch gegriffen ...ich würde sagen 1 % mehr ist großzügig...sind dann 4k p.a. Zinsen mehr...auf 10jahre also 40k mehr ...Tilgung reduziert die Zinszahlungen daher nicht auf 15j. Gerechnet. Dagegen stehen 200k Preissteigerung am bau. Am Ende macht es der gesamtfaktor.
Natürlich ist es eine Kombination aus beiden... die ständig steigenden Baukosten durch neue Vorgaben wurden zum guten Teil durch sinkende Zinsen kompensiert. Nun kamen aber zwei Dinge dazu: stark steigende BAUFINANZIERUNGSKOSTEN und teilweise deutlich ansteigende Preise für Baumaterial. Letzteres wird sich schnell wieder einpendeln, wenn die Nachfrage sinkt (und das wird sie). Am Ende bleiben aber die hohen Kosten "500k-Haus auf dem Land", die zusätzlichen Zinsen von 500-800 EUR müssen ja vom Nettogehalt bezahlt werden, ist für sehr viele einfach nicht mehr drin, vor allem weil auch die Lebenshaltungskosten der Gehaltsentwicklung davonlaufen. Die Baubranche wird einen kräftigen Dämpfer bekommen, der verzögert kommt weil aktuell noch der fette Auftragsbestand abgearbeitet wird. Dann wird die Regierung wieder mit Baukindergeld oder ähnlichem einspringen...
A
Alfredo_,
12.06.2022 20:53 Uhr
0
Wer bauen möchte der muss mehr sparen oder Kompromisse eingehen.
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