DEUTSCHE BANK WKN: 514000 ISIN: DE0005140008 Kürzel: DBK Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Spannender wird die Immobilienpreisentwicklung übrigens in 10-20 Jahren. Viele Bestandsimmobilien gerade in ländlichen Regionen könnten deutlich unter Druck geraten, wenn viele Häuser aus den 60er-Jahren auf den Markt kommen. Die dort aktuell wohnenden Baby-Boomer werden dann versterben / in seniorengerechte Wohnungen bzw. Heime umziehen, gleichzeitig wird für diese Häuser dann gemäß aktuellen Regelungen für die neuen Eigentümer erheblicher Sanierungsbedarf bestehen. In 10 Jahren kann viel passieren, aber solche *möglichen* Perspektiven sollte man im Auge behalten, um nicht zu sehr auf das angeblich sichere "Betongold" zu setzen. Als Beimischung immer zu empfehlen, aber wer alles in sein Heim gesteckt hat, geht erhebliches "Klumpenrisiko" ein.

Wir haben einen hohen Zuzug bzw Bevölkerungszuwachs. Und durch die Inflation steigen die Löhne der Baubranche und die Baustoffpreise. Und durch die steigenden Löhne können höhere Immobilienpreise auch gezahlt werden

Es gab übrigens einige verschiedene Optionen, sich gegen die Inflation abzusichern. Ich habe hier ja schon mehrfach, noch vor dem Inflationsanstieg geschrieben dass ein langfristiger Kredit zu historisch niedrigen Zinsen (auf die eigene Immobilie) ein hervorragender Inflationsschutz ist - denn hier frisst die Inflation die Schulden. Das Zeitfenster hat sich leider erstmal geschlossen... immerhin denke ich nicht, dass die hohe Inflation sehr lange anhalten wird, perspektivisch ist tatsächlich eher davon auszugehen, dass wir wieder unter 2% fallen in spätestens einigen Jahren. Ein Grund dafür wird sein, dass wir auf aktuellem Preisniveau bei erneuerbaren Energien auch ohne staatliche Förderung wirtschaftlich sind, perspektivisch werden also Energiekosten als Inflationstreiber ausfallen und sogar im Gegenteil (vom aktuell hohen Niveau leicht fallend) inflationsbremsend wirken. Auf der Gegenseite könnten aber durch Personalmangel befeuerten Lohnkosten Preistreibend wirken, sofern sie nicht durch weitere Produktivitätssteigerung weitgehend aufgefangen werden. Je nachdem wie stark die Deglogabiisierung tatsächlich ausfällt, könnte auch das für kurzfristig steigende Kosten sorgen - langfristig wird das aber auch nur eine "Delle" im sein, denn die Globalisierung ist nicht mehr aufzuhalten, wird eben nur andere Länder in den Fokus nehmen...

Alfredo, der Artikel ist weder Fisch noch Fleisch. Einerseits sind steigende Zinsen schon lange bekannt und andererseits sind Spekulationen über ein Ende der Zinssteigerungen das tägliche Brot der Analysten. Das Problem bei uns ist die zögerliche EZB die sich weigert die Inflation entschlossen zu bekämpfen weil ihr Hauptziel die Vermeidung einer Rezession ist.

...Maria 1a . spricht von ".ein Volk ohne Raum"...es scheint in diesem Forum keinen zu stören, dass hier Nazivokabular verwendet wird...einfach widerlich.