DAX WKN: 846900 ISIN: DE0008469008 Forum: Indizes Thema: Hauptdiskussion
Ich hab da jetzt nicht rein geguckt, weil mich Immobilienwerte nicht so interessieren, aber meines Wissens sind deutsche Immobilienwerte gerade auch durch die Sozialisten unter Druck? Zudem könnte auch in Europa ein Leitzins von 5% nötig sein. Vielleicht will ja deswegen keiner kaufen.
Ich hab da jetzt nicht rein geguckt, weil mich Immobilienwerte nicht so interessieren, aber meines Wissens sind deutsche Immobilienwerte gerade auch durch die Sozialisten unter Druck? Zudem könnte auch in Europa ein Leitzins von 5% nötig sein. Vielleicht will ja deswegen keiner kaufen.
Naja, aber die Angst kommt aus Amerika. REITS sind stärker gehebelt und in den USA sind die Zinsen höher, außerdem können Immobilienkäufer die Immobilie oft einfach zurückgeben und dann sitzt die Bank auf der Bude und evtl. Buchverlusten und wird die Immobilie dann gerade in der aktuellen Situation (Liqudität benötigt) eher verramschen, was dann weiter auf die Preise drückt. Natürlich sind die höheren Zinsen auch für deutsche Immobilienkonzerne Gift, aber aktuell werden deutsche Immobilienkonzerne so abgestraft, wie es amerikanische REITS verdienen und das ist imo eine Fehlbewertung.
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