BTC/USD Forum: Krypto Thema: Hauptdiskussion

😬

Man muss immer für jedes Szenario bereit sein! Breitgestreut nie bereut

Immobilen Max 10-15% pro Jahr in den Zeiträumen

150k auf 550k glaub ich nicht

@ks die Auswirkungen hätte man damals aber schon wissen können. Wir haben letztes Jahr eine Immobilie verkauft und 2017 hätten wir vielweniger bekommen 😄👍🏻 150k in 2017 2021 warens schon 550k also total gestört was die Leute bezahlen👍🏻

Ein zu hohen Einstieg gibts fast nur für ungeduldige

Nach einem Kracher ist meist ein Guter Zeitpunkt. Ich wollte mich damals nur nicht verschulden und damit Sklave des Systems werden. Wenn es wieder zu einem ähnlichem Rücksetzer kommt, werde ich zumindest einen Teil investieren.

@JP, es gibt nie einen perfekten Zeitpunkt 🤔

Erschreckend, was sich um uns zusammenbraut. Ich habe vor 3 Jahren gekauft. Es ist also sogar naheliegend, dass die Preise runter krachen. Vom Timing her liege ich bei so etwas immer Goldfalsch. Aber es geht um mein Eigenheim und keine Investitionen. Trotzdem 😭😭

Schönes, gesundes und erholsames Wochenende allen ☀️☘️🐷

👍 @KK

Jop KS.Angel - wie auch bei Aktien und generell im Leben - die Kurve steigt nicht immer nur nach oben. Die Frage ist - wann ist der Peak da und danach der Absturz. Die grossen Immobilienfirmen die nach wie vor blendend verdienen kaufen jetzt und zukünftig vor allem in den Ballungszentren alles zusammen. Bekommen immer mehr Kredit da immer mehr Substanz (Anlagevermögen) in der Bilanz - ein Teufelskreis... Wenn der Peak da ist, die Leute es sich nicht mehr leisten können und zusätzlich die Zinsen erhöht werden sind da extrem hohe Verbindlichkeiten zu bedienen... Reisst da ein Glied in der Kette fallen auch weitere Monopoli-Steine... und dann geht's wieder los... Rettungsmissionen von Vater Staat werden auch immer schwieriger. Selbst Schulden zum Abwinken - die Lage in dieser Hinsicht ist für mich derzeit nicht sonderlich stabil... Immobilieninvestitionen die nicht zum langfristigen eigenem Wohnzweck dienen würden sind für mich persönlich sehr fraglich derzeit. Ist wie an der Börse wenn du hoch einsteigst 😉

@Kk, da denk ich doch glatt an die Finanzkrise 2007-2009 aufgrund der Immobilien Blase 😝. Könnte sich eventuell nochmal wiederholen 🤔.

Mittlerweile nimmt jeder einen Kredit für eine Immobilie auf, was die Leute aber nicht verstehen ist, dass liquide assets in der jetzigen Zeit ein viel höheren Vermögenswert haben als nicht liquide

Tja - im Umkehrschluss bedeutet deine Aussage höhere Anschaffungskosten sowie höhere Nachfrage und weniger Angebot (Preiselastizität). Somit verschulden sich die Leute noch höher, mehr Geld im Umlauf und bei Zinserhöhung🔥 Die nächste Frage ist dann ob es sich die Leute noch leisten können und ob die teuren Bauten noch Abnehmer finden... Denn sonnst kannst du auch nicht zurückzahlen... Naja - im Notfall verkaufst du nicht sondern vermietest oder machst Baurecht... Alles in allem schon recht überhitzte Situation. Flüchtlinge wirken sich glaube ich nicht primär auf die Immo-Situation aus 😆