AT&T WKN: A0HL9Z ISIN: US00206R1023 Kürzel: T Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
AT&T ist doch, wie Verizon übrigens auch einem REIT relativ ähnlich. Viel Infrastruktur mit Schulden finanziert. Im Vergleich zu einem REIT, der Immobilien mit Schulden finanziert hat. Steigen die Zinsen, fallen Reits nunmal aufgrund der Zinsbelastung. Bei AT&T sieht es genauso aus. Fallen die Zinsen steigen auch die Kurse von Reits wieder. Das erwarte ich von AT&T eben auch. Die erwarteten Zinssenkungen haben im Reit Sektor wie auch hier schon für einen ersten Anstieg gesorgt. Dieser Trend wird sich meiner Meinung nach Fortsetzen, wenn der Zinssenkungszyklus wirklich beginnt. Wenn die Amerikaner 5% auf Anleihen bekommen können, muss AT&T halt schon 6% Dividendenrendite bringen. Sollten Anleihen nur noch 3% bringen wären halt auch 4% Dividendenrendite bei AT&T interessant. Bei Realty Income ist es übrigens ähnlich gelagert.
Das ist mir Verlaub weitgehend falsch und entspringt allenfalls einer sehr kurzfristigen Betrachtungsweise. Bitte leg den Kursverlauf mal seit 2008 (vor Beginn der Finanzkrise) über die Zinskurve. Man erkennt rasch, dass es überhaupt nicht zu Deiner These passt. Allein zu Corona 2020 gingen die Zinsen ja wieder auf fast Null - un der Kurs hier? Ist weiter gefallen... Vielmehr haben unternehmensspezifische Fehlentscheidungen dazu geführt, dass der Kurs langfristig nach unten gezogen wurde, etwa der Versuch, sich zum Medienmischkonzern umzubauen. Man hat dann mit dem Warner-Discovery-Deal versucht, Ballast abzuwerfen. So richtig gezogen hat das aber noch nicht. Die Lage muss sich fundamental verbessern und da trägt das Zinsumfeld höchstens bedingt dazu bei und ist damit ein kleines Rädchen von vielen. Ich halte eine kleine Position in der Hoffnung, dass man sich auf alte Stärken besinnt und wieder in Tritt kommt. Leider ist das spekulativ - aber darum hat man ja die eine oder andere Risikoposition.
AT&T ist doch, wie Verizon übrigens auch einem REIT relativ ähnlich. Viel Infrastruktur mit Schulden finanziert. Im Vergleich zu einem REIT, der Immobilien mit Schulden finanziert hat. Steigen die Zinsen, fallen Reits nunmal aufgrund der Zinsbelastung. Bei AT&T sieht es genauso aus. Fallen die Zinsen steigen auch die Kurse von Reits wieder. Das erwarte ich von AT&T eben auch. Die erwarteten Zinssenkungen haben im Reit Sektor wie auch hier schon für einen ersten Anstieg gesorgt. Dieser Trend wird sich meiner Meinung nach Fortsetzen, wenn der Zinssenkungszyklus wirklich beginnt. Wenn die Amerikaner 5% auf Anleihen bekommen können, muss AT&T halt schon 6% Dividendenrendite bringen. Sollten Anleihen nur noch 3% bringen wären halt auch 4% Dividendenrendite bei AT&T interessant. Bei Realty Income ist es übrigens ähnlich gelagert.
Wir sind jetzt an einem oberen Widerstand angekommen und die ganze Geschichte mit dem Datenklau ist meiner Ansicht nach irgendwie zu schnell vom Tisch gewesen. Ich nehme jetzt meine Gewinne raus und lasse nur noch eine kleine Position weiterlaufen. Allen anderen weiterhin viel Erfolg. 🍀👍
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