AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Bei AT läuft immer alles anders. Geht mir schon lange so. Habe mit AT aber immer Gewinne gemacht. Manchmal muss man aber viel Geduld mitbringen .

Nur interessant, dass die Anleihen hochgehen und der Kurs hier langsam abbröckelt. Passt für mich irgendwie nicht zusammen.

Vor einer Dividende steht der erfolgreiche Verkauf der Centerparks. Das täte das Leverage auf ein tragfähiges Niveau heben und damit eine Dividende ermöglichen. Finde es sieht für einen Verkauf immer besser aus vor allem nach weiteren Zinssenkungen.

https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verbraucher/immobilienmarkt-preise-neubauten-100.html

Ja aber schaut stabil aus. Denk auch AT wird gute Zahlen haben. Also der Kurs ist gerade angemessen. Sieht man ja auch wie stabil er ist. Denk wir bleiben erstmal im Bereich 2,7-3,3€. Erst wenn die Zinsen deutlicher sinken sollten geht es hier hoch (oder die Dividende wieder aufgenommen wird. Denk es gibt erst wieder for 2025 was. Also nächstes Jahr. Leider aber besser wenn die Finanzen wieder stabil sind.

Gut aber nicht besonders gut. Zu einer möglichen Dividende wurde wieder nichts gesagt.

Unter dem Strich fiel ein Verlust von 16,5 Millionen Euro an, wie der SDAX-Konzern Grand City Properties am Donnerstag in Luxemburg mitteilte. Ein Jahr zuvor war wegen der Abwertung des Portfolios ein Fehlbetrag von fast 400 Millionen Euro angefallen. Im Gesamtjahr 2023 war das Unternehmen wegen einer geringeren Bewertung der Immobilien deutlicher in die Verlustzone gerutscht. Im Tagesgeschäft profitierte der Immobilienkonzern hingegen von der Nachfrage nach Wohnraum. Die Nettomieterlöse stiegen in den drei Quartalen bis Ende September um drei Prozent auf fast 317 Millionen Euro. Allerdings drückten im Berichtszeitraum höhere Kosten für ewige Anleihen und Finanzierung auf den operativen Gewinn (FFO1), der mit knapp 141 Millionen Euro in etwa auf dem Vorjahresniveau verharrte. Die Ziele für das laufende Jahr bestätigte das Unternehmen. Quelle: finanzen.at

Heute waren die Zahlen von GCP. Waren soweit gut.

Nächste Woche werden die Zahlen von GCP bekannt gegeben, die potenziell Auswirkungen haben könnten. In zwei Wochen kommt AT mit Zahlen.

Jeden Tag das gleiche Muster. Erstmal geht der Kurs hoch und dann Richtung Süden um am Handelsende knapp im Minus zu schließen.

Jop dachte ich mir auch schon. Ist wohl gerade ein zu schlechtes Umfeld bzw die Party spielt in Amerika. Da wird gerade massiv Kapital investiert. Mal sehen wie lang das gut geht. Die Kurse dort sind teils aberwitzig.

Der 10jährige Bund fiel auf 2,33%. Das hätte die Immobilienaktien eigentlich stützen sollen. Das verstehe einer.

Ja aber mit Zöllen müssen wir ja abwerten damit die Produkte nicht zu teuer werden in USA. Unsere Importe werden dann nur auch teurer. Der US Markt hat sich ja von der EU auch recht deutlich entkoppelt.

Das Narrativ ist Trump erhöht die Inflation und dann bleiben die Zinsen wieder Higher for Longer. Und die EZB wird der FED nicht vollends davon laufen. War halt Übertreibung, jetzt gehts imo in die Gegenrichtung. Und wenn Trump dann wirklich Ernst macht oder die Inflation wirklich steigt dann gibts Higher for Longer 4.0. Solange es übergeordnet aber nach unten geht mit den Zinsen und Aufwärts mit der Wirtschaft (und gehe in allen 3 Hauptmärkten von Beidem aus) sollte es hier auch bergauf gehen.

Alles, was diese rot grünen Ideologen angehen sind teure Fehlschläge. Man kann nur hoffen, dass sie nachhaltig entsorgt werden. Allein der Glaube daran fehlt mir.