AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Jepp, ein Traum diese Aroundtown, vor allem für 2,1 Euro. FFO bei 76 Mio. Euro oder 0,26-0,28 pro Aktie. Alleine durch die Refinanzierung (bzw. die dann fehlenden Einnahmen aus der Liquidität) der bis 2027 fälligen Anleihen dürfte der FFO nochmal signifikant zurückgehen evtl sogar aufzehren. Es werden bis Mitte 27 ca. 4 Mrd Anleihen mit aktuell Coupon im Schnitt von ca. 1%- 1,5% fällig. Refinanzierung mit sagen wir 4% kostet p.a. 100 Mio. Euro. Ist aber auch klar: Bei 5% Mietrendite mit immer weiter steigendem Leerstand bleibt halt wenig übrig, wenn man sich für knapp 5% bei Senior Bonds und 7% mit Perpetuals refinanziert. Hab ich aus nem anderen Forum geklaut 😉

ist auch mein ziel aber werde dann auch weiterhin halten. für mich ein long und dividendentitel irgendwann.

2026 für 2025. Nächstes Jahr vllt nen ARP

Wann gibt's mal wieder dividende hier??

Ich warte schon eine Weile auf 4 oder 5 Euro. Das Warten wird belohnt werden.

Ich denke, es hat mit dem Interesse an den AT-Anleihen zu tun. 7-fach überzeichnet, das will schon was heißen. Kurzum, wir müssen nicht befürchten, dass AT in Liquiditätsprobleme gerät und übereilt Immobilien zu zu niedrigen Preisen verkauft, was eine Abwärtsspirale auslösen könnte. All dies sagt offensichtlich viel über den Gesundheitszustand des Unternehmens aus.

Nicht warten sondern kaufen bei 2,35€ kann man schon wieder 10% bis 15% raus ziehen oder aber auch auf 30% warten. 😁

wow was geht jetzt ab… mal abwarten das geht ja gern mal hin und her

Jetzt schon 2,11. Die Fanfaren klingen das wird mehr.

Wir schütteln die ganze Negativität für einen Moment ab, um uns auf die orangefarbene Legion heute Abend in den Stadien und drum herum vorzubereiten. Was AT betrifft: "Es wird erwartet, dass die Anleihe von der Ratingagentur S&P ein BBB+-Rating erhält." ist ebenfalls eine sehr gute Nachricht. Offenbar gibt es noch keine Herabstufung durch S&P, und die Anleihegläubiger haben großes Vertrauen in das Unternehmen. Der Ausdauernde gewinnt.

Das sieht doch gut aus. Alles über 2€+ 😁👍

Jetzt 2,09, es gibt keine Halten bis zum letzten Hoch bei ca 2,40.

200 Tage Linie auch 2,007. Also wenn wir uns über 2,01 halten könnte es endlich was werden