AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Bei all den kritischen Stimmen wird man hawkische Rhetorik nutzen. Dovishes Handeln ist trotzdem möglich wenn die Inflation die Inflationserwartungen nicht mehr übertrifft, aber man wird nicht den Powell machen.

Die jüngsten Beschlüsse des EZB-Rats zu den Leitzinsen und den anderen Instrumenten der EZB werden jeweils um 14:15 Uhr MEZ veröffentlicht. Wichtig ist der Ausblick auf Inflation und Zinsen.

Denk das nicht viel passiert. Die 0.25 sind schon eingepreist. Der Ausblick kann ein Hebel sein.

Morgen zinsen runter bitte anschnallen... bin schon 40% in Plus ich wette auf alte Kurse irgendwann aber da verkaufe ich nicht ich glaube aroundtown wird noch viel aktien zurückkaufen und viel dividende ausschütten...

Aroundtown erweitert das grüne Portfolio mit der BREEAM Zertifizierung für das PLATINUM Bürogebäude am Sachsendamm 2-7 in Berlin. Die BREEAM-Zertifizierung steht für Bemühungen darum, Umweltbelastungen zu minimieren und die Energieeffizienz eines Gebäudes zu maximieren. Der architektonisch eindrucksvolle Baukörper des Büroobjekts zeichnet sich durch eine geschwungene Form aus, die sich pyramidenartig bis zum 10. Stockwerk verengt. Das moderne Bürogebäude überzeugt mit flexiblen Büroflächen und unterschiedlichen Raumkonzepten auf insgesamt 17.000 m² Bürofläche. Das PLATINUM liegt verkehrsgünstig an der zentralen Adresse Sachsendamm 2-7 in Berlin und profitiert von einer direkten Anbindung an die Stadtautobahn A100 sowie an den Flughafen BER. Zudem ist das Objekt hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es lässt sich leicht über den Fernbahnhof Berlin-Südkreuz, den S-Bahnhof Schöneberg sowie mehrere Buslinien erreichen. Die BREEAM-Zertifizierung (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ist eine weltweit anerkannte Auszeichnung für die Nachhaltigkeit von Gebäuden. BREEAM evaluiert die ökologischen Auswirkungen von Immobilien und unterstützt die Anwendung nachhaltiger Bauweisen sowie ökoeffiziente Betriebsstrategien. Mit dem PLATINUM am Sachsendamm wurde ein weiteres Gebäude von Aroundtown ausgezeichnet. Dies unterstreicht den Weg hin zu einem grünen Portfolio auch auf dem deutschen Markt.

"Was Immobilien angeht ist Europa für uns der beste Markt der Welt" (Blackstone kauft Gewerbeimmobilien in Europa) https://www.youtube.com/watch?v=Y40KaC65s5o

Sous das wieder Unsinn. AT bewertet 2x im Jahr. Zum 30.06 und zum 31.12. Zum 30.06. sind gemäß Analystenkonferenz wohl nur Büros dran und die Abschreibungen werden geringer als bisher ausfallen. Die Verschuldung durch Perpetuals wird auf 4,5 Mrd sinken und die Hotels bringen deutlich mehr Miete ca plus 30% auf Jahresbasis. Das konnte in Q1 fast den Zuwachs der Zinsen auf Schulden und Perpetuals ausgleichen. Darum wurde das Q1 Ergebnis auch als gut gewertet.

Entscheidend für den Gewinn bei Aroundtown in Höhe von 102,3 Mio. Euro (Vorjahr -21,6 Mio. Euro) war im Wesentlichen, dass die Gesellschaft auf eine Neubewertung des Immobilienportfolios verzichtete. https://www.ntg24.de/Aroundtown-Solides-1-Quartal-30052024-MF-Aktien

CTP hat jetzt das Logistikportfolio in Rumänien vom Joint Venture Globalworth von CPI Property Group und Aroundtown übernommen.

Sous da kannst du auch den Bericht des AT auf der Analystenkonferenz anhören. Ein Analyst fragte nach der Zusammensetzung der Käufer für die 209 Mio in Q1. Der CEO antwortete daß die Käufer Family Offices und spezielle reiche Leute sind. Fonds und Institutionelle seien nicht dabei. Das ist der Grund warum es eine Zinssenkung und eine Perspektive für weitere Zinssenkungen braucht. Aber laut CEO sei er seit 2 Jahren nicht mehr so optimistisch. Und genau das gibt mir den Mut zu halten.

Institutionelle Investoren wenden sich von Immobilien ab https://www.boersen-zeitung.de/banken-finanzen/institutionelle-investoren-wenden-sich-von-immobilien-ab

Und irgendwann wird es auch wieder eine Dividende geben. Die Hauptaktionäre wollen auch auch ein wenig Taschengeld 😂 und wenn man jetzt einsteigt ist noch ein guter Zeitpunkt für eine ordentliche Yield on Costs

So sieht's aus

Belastungen durch corona abhängig vorbei. Immo Krise aufgrund hohen Zinsen vorbei. Eigentlich steht nicht auf dem Weg alte Kursen zu sehen.

https://www.businessinsider.de/wirtschaft/ezb-agiert-mit-zinswende-erstmals-seit-14-jahren-schneller-als-die-fed-das-bleibt-nur-kurz-sagt-top-oekonom/

Intel hat imo noch mehr Potenzial, aber ja, Aroundtown ist immer noch sexy bewertet.