AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

und danach auch nur leicht … denke die inflation bleibt lang dann auf einem Niveau von 3%

Glaub dieses Jahr wird es nichts mit den Senkungen.

Kurzfristig steigen die Zinsen der Bundesanleihen noch. Lagarde hat zwar verkündet dass die Inflation im Griff sei und man im Juni eine Zinssenkung plane. Aber die Zinskurve ist immer noch stark invers also fluktuiert zuviel Geld im Markt.

Die Baader Bank hat die Einstufung für Aroundtown vor Zahlen zum ersten Quartal auf "Add" mit einem Kursziel von 2,60 Euro belassen. 

Bin jetzt DAX und NASDAQ Short. Denke da ist nicht mehr viel Spiel drin. Aroundtown Long sollte sich nächsten Monat auszahlen

https://www.capital.de/geld-versicherungen/immobilien-aktien-und-ihre-beinah-unsichtbare-rueckkehr-34728322.html das Finale wird in Berlin gespielt 😁✌️⚽

Für Q1 erwarte ich bescheidene 200 Mio Schuldenreduzierung von netto 200 Mio auf 10,9 Mrd. LTV ohne Perpetuals 42 und mit 60. Von den 3 in Refurbishment befindlichen GroßHotels werden 2 nämlich Rom und Brüssel ab Q2 wieder in Betrieb genommen und Paris ab Q3 kurz vor Olympia. Darum brauchen wir noch etwas Geduld bis die Hotels die vollen Mieterträge erreichen können. Wegen des Umtauschs der Perpetuals kann Q2 mit guten Mietergebnissen bei Hotels und Wohnungen beim LTV stärker glänzen. Hoffe daß AT da einen positiven Ausblick gibt. Habe eigentlich gehofft dass AT nochmals einen Anleihenrückkauf mit 20% Abschlag versucht. Vielleicht gibt es wieder genügend Verkäufer.

Hoffentlich gibt's genug Mieter für sowas. Das ist das wichtigste.

Aroundtown erzielt für das Büroobjekt TechPark Kerpen in der Visteonstraße 4-10 in Kerpen eine BREEAM Zertifizierung. BREEAM ist ein weltweit anerkanntes Zertifizierungssystem für grüne Gebäude. Aroundtown erlangte für zahlreiche Immobilien unter anderem in Frankfurt, Leipzig, Berlin und sowie für alle Büroobjekte im niederländischen Portfolio erfolgreich Green-Building-Zertifikate. Der 30.000 m² große TechPark Kerpen ist unter anderem ausgestattet mit modernen Aufzügen, diversen PKW- und Fahrradstellplätzen im Außenbereich und der Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung. So bietet es unseren Mietern erstklassige Arbeitsbedingungen und höchsten Komfort. Die modernen Büroeinheiten bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf als Open-Space, Einzel- oder Gruppenbüros gestaltet werden. Die BREEAM Zertifizierung (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ist ein Beweis für Aroundtowns langfristiges Engagement im Bereich Nachhaltigkeit.

Bei 2,07€ werden wieder welche gekauft😉

Sous hör auf mit deiner Scharfmacherei . AT ist durch die Liquidität bis 2026 abgesichert. Kann man alles im GB nachlesen. In 10 Tagen wird es noch besser werden.

Maturity wall: The real estate companies covered in this report are facing about €8.7 billion debt due in 2024 and €18.5 billion debt maturing in 2025, a large portion of which is from Vonovia, Heimstaden Bostad, Balder, Aroundtown and Adler Group. https://reorg.com/articles/european-real-estate-quarterly-rate-hikes-continue-to-weigh-on-property-valuations-despite-expectations-of-imminent-cuts-stalled-asset-disposals-may-trigger-restructurings-peach-property-heimstade/

Boat owners outraged as marina project remains in limbo https://www.news.cyprus-property-buyers.com/2024/04/26/boat-owners-outraged-as-marina-project-remains-in-limbo/

Wenn man die Chance hat , selbständig machen.

Also massenhaft Überstunden machen und den Chef gut zuarbeiten bringt leider nicht viel. In Deutschland ist der der dem chef sympathischer ist auch der der als nächstes beförderte wird. Ich habe in vielen betrieben fleißig gearbeitet aber das bringt halt nichts wenn z.B. die cheffin mit einer Mitarbeiterin gut befreundet ist.... sie wurde befördert. Leute last euch nichts einreden wenn der chef nicht objektiv ist solltet ihr nur das nötigste machen.

Bei Adler ist's richtig. Die sind am Ende und werden gewissermaßen langsam geordnet liquidiert. In 2 Wochen hoffe ich vom AT Vorstand zu erfahren was man mit den Büros in Deutschland mit ca 32% Portfolio Anteil vorhat. Mit ca 16% Leerstand in Frankfurt gibt's Handlungsbedarf. Die Hotels, GCP und die Büros in Niederlande und Osteuropa laufen gut.