AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Diesen Artikel würde ich nicht überbewerten. Zum Thema BüroImmobilien: der Home-Office Trend ist doch schon wieder am kippen. Ebenso dagegen wirkt, dass weniger Neubauten entstehen, und noch weniger geplant sind, beziehungsweise gerade realisiert werden. Das wird sich noch auf Jahre auswirken. (kommende Knappheit bei wieder steigenden Bedarf). Genau das macht ja den immo-Bestand von AroundTown so wertvoll. Und viele glauben daran, dass genau darum die Akte immer noch unterbewertet ist. Zum Thema Immobilien Bewertungen: hier werden ja aktuelle Deals ausgewertet. Im Bestand wird relativ wenig verkauft. Einen großen Anteil der Verkäufe haben standesgemäß neu entwickelte Immobilien. Weil hier immer ein Verkauf nach Fertigstellung erfolgt. Hier gab es extreme Abwertung, da die Käufer heute viel geringere Faktoren bezahlen als vor zwei Jahren. Das trifft aber nicht Bestandshalter wie AT. Das trifft ProjektEntwickler. Darum kippen die auch reihenweise um. Wenn du von Immobilien-Insolvenzen liest, betrifft das zu über 90 % Projektentwickler. Also mach dir keine Sorgen. Organisch ist keine weitere nennenswerte Abwertung der Aktie zu erwarten. Dies ist zumindest meine Einschätzung.
Diesen Artikel würde ich nicht überbewerten. Zum Thema BüroImmobilien: der Home-Office Trend ist doch schon wieder am kippen. Ebenso dagegen wirkt, dass weniger Neubauten entstehen, und noch weniger geplant sind, beziehungsweise gerade realisiert werden. Das wird sich noch auf Jahre auswirken. (kommende Knappheit bei wieder steigenden Bedarf). Genau das macht ja den immo-Bestand von AroundTown so wertvoll. Und viele glauben daran, dass genau darum die Akte immer noch unterbewertet ist. Zum Thema Immobilien Bewertungen: hier werden ja aktuelle Deals ausgewertet. Im Bestand wird relativ wenig verkauft. Einen großen Anteil der Verkäufe haben standesgemäß neu entwickelte Immobilien. Weil hier immer ein Verkauf nach Fertigstellung erfolgt. Hier gab es extreme Abwertung, da die Käufer heute viel geringere Faktoren bezahlen als vor zwei Jahren. Das trifft aber nicht Bestandshalter wie AT. Das trifft ProjektEntwickler. Darum kippen die auch reihenweise um. Wenn du von Immobilien-Insolvenzen liest, betrifft das zu über 90 % Projektentwickler. Also mach dir keine Sorgen. Organisch ist keine weitere nennenswerte Abwertung der Aktie zu erwarten. Dies ist zumindest meine Einschätzung.
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