Drei Kräfte kommen zusammen
Warum dies die wichtigste Kupfer-Story des Jahres 2024 sein könnte
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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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16. Nov, 12:59:06 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 18.821
G
Geldvermehrer,
12.11.2023 11:33 Uhr
0
Ich sah im Q2 Bericht von AT den 1% Anstieg. Die Investition in GCP ist aktuell das rentabeste was AT machen kann.
An die Perpetuals will AT leider nicht ran. Das Management ist da leider sehr vorsichtig hat aber im Prinzip bisher alles richtig gemacht. Mit Perpetuals hat AT aktuell LTV von 56,7 mit Ertrag, Verkäufen und Anleihenrückkauf in Q3 vielleicht 55. Muss aber auf ca 44-47 runter um wie LEG die ungefähr halbe Dividende zahlen zu können.
GCP ist mit 34 ohne und 47 mit Perpetuals Ende Q2 schon soweit. GCP muss am 15.11. zeigen dass man die Miete auf ca 105 Mio bereinigt steigern kann und das LTV auf 32/45 senken kann dann wäre GCP voll Dividendenfähig. AT könnte 113 Mio zusätzlich erhalten und damit alleine sein LTV um ca 0,4 verbessern.
Hoffe nächste Woche daß ein gutes Ergebnis bei GCP bei AT durchschlägt.
T
TuDios,
12.11.2023 10:54 Uhr
0
Die Zahlen von GCP kommen am 15.11. AT hat in Q2 1% aufgestockt auf 61% vielleicht hat AT auch dieses Quartal aufgestockt auf vielleicht 63%. Das wäre gut weil im Gegensatz zu AT ist GCP bereits fähig eine Dividende zu bezahlen. LTV mit und ohne Perpetuals unterstützen. AT täte die Dividende sehr gut.
Bist du sicher das man aufgestockt hat? Sowohl im Q1 als auch im H1 Bericht werden 61 % ausgewiesen, aber einmal 59% und einmal 60% wenn man die Aktien dazu zählt, die GCP von sich selbst hält. Das könnte heißen, dass man weniger als 1% aus dem Bestand von GCP selbst übernommen hat, aber eine bestätigende Aussage finde ich dazu nicht.
B
BN_BERT22,
12.11.2023 10:14 Uhr
0
Der jähe Absturz der Aufwertungskönige am Immobilienmarkt: Riesige Bewertungsgewinne, hohe Schulden und ein Immobilienmarkt, der oft von Herdentrieb statt von finanzieller Vernunft geprägt war: Was René Benkos Signa-Gruppe erfolgreich machte, könnte sie jetzt zu Fall bringen. Der Selfmade-Milliardär ist kein Einzelfall. In Deutschland sind Immobiliengesellschaften von Vonovia über LEG bis TAG Immobilien mit einem Wertverfall ihres Immobilienportfolios und steigenden Refinanzierungskosten konfrontiert. https://www.nzz.ch/wirtschaft/rene-benko-und-das-ende-der-aufwertungskoenige-am-immobilienmarkt-ld.1765208
Geldvermehrer,
11.11.2023 20:19 Uhr
1
Die Zahlen von GCP kommen am 15.11. AT hat in Q2 1% aufgestockt auf 61% vielleicht hat AT auch dieses Quartal aufgestockt auf vielleicht 63%. Das wäre gut weil im Gegensatz zu AT ist GCP bereits fähig eine Dividende zu bezahlen.
LTV mit und ohne Perpetuals unterstützen. AT täte die Dividende sehr gut.
a
aktienfux,
11.11.2023 19:57 Uhr
1
super John, jetzt hast du auch ein Unternehmen in Schweden gefunden das Wohnungen verkaufen muss. Ist trotzdem kein Grund zur Panik da AT nach wie vor solide da steht. Des weiteren stehen aufgrund der Konjunktursituation massive Mieterhöhungen bevor was den Immobilienfirmen den Rücken stärkt!
B
BN_BERT22,
11.11.2023 19:56 Uhr
0
Investoren ignorieren Risiken: "WeWork-Pleite forciert neue Realität auf Büromarkt" https://www.boersennews.de/community/diskussion/wework-inc-registered-shs-a/89396/83590802/
B
BN_BERT22,
11.11.2023 17:27 Uhr
0
Heimstaden’s Billionaire Owner Weighs Stake Sale to Pay Off Debt: The funding crisis engulfing Sweden’s property sector is prompting the billionaire founder of Heimstaden Bostad AB to look at selling part of his stake in the company, which owns 160,000 homes in nine European countries. https://www.boersennews.de/community/diskussion/heimstaden-pref/89592/83589881/
B
BN_BERT22,
11.11.2023 17:26 Uhr
0
Mitnichten ist Signa ein Einzelfall, sondern ganz im Gegenteil immer mehr Dominosteine wanken und fallen. Jetzt SBB https://www.boersennews.de/community/diskussion/sbb/61506/83586257/
B
BN_BERT22,
11.11.2023 16:54 Uhr
0
Scope ratings: We expect the credit outlook for the sector to diverge increasingly between those companies with robust business models, good market access through having sufficient scale, high asset quality and low leverage to cope with the refinancing challenge and weather a property-market downturn while continuing to invest. For companies without these attributes, the credit outlook is negative. https://scoperatings.com/ratings-and-research/research/EN/175388
B
BN_BERT22,
11.11.2023 16:49 Uhr
0
Scope publishes new CRE Loan and CMBS Rating Methodology. The application of the methodology affects several outstanding ratings.
https://scoperatings.com/ratings-and-research/research/EN/175591
B
BN_BERT22,
11.11.2023 16:18 Uhr
0
Immobilienpreise im Absturz: Da offensichtlich noch kein neues Preisgleichgewicht gefunden zu sein scheint, geht der vdp für die nächsten Quartale weiter von Preisrückgängen bei Gewerbeobjekten aus.
https://finanzmarktwelt.de/immobilienpreise-im-absturz-pfandbriefbanken-mit-frischen-zahlen-290703/
T
T
TuDios,
10.11.2023 21:19 Uhr
1
Es ist halt auch allgemein ein schwieriges Marktumfeld. Value wird aktuell auch dann verprügelt, wenn es kein spezifisches Risikoexposure hat. ZB ist BAT sehr günstig. Am Ende ist Aroundtown halt ein Value Play das bei sinkenden Zinsen (= steigenden Risikoprämien) gleichzeitig geringeres Risiko bietet und damit doppelt so schnell steigt wie der breite Markt. Die Frage ist nur, wann die EZB die Zinsen senkt. Ich hoffe auf April, auch wenn man natürlich hawkischer kommuniziert.
aktienfux,
10.11.2023 20:20 Uhr
2
Leute ruhig bleiben! Signa verunsichert natürlich gerade aber ist ein Einzelfall aus Ö und hatte schon länger Probleme. Aufwärtstrend ist nach wie vor intakt hier. Kommende Woche gibt es eine Erholung und am 29.11 kommen Zahlen die nicht so schlecht sein dürften
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