AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Nun, da die Zentralbanken sich den Zinsgipfel nähern, sehe ich die Zeit für eine Wende bei den Immo-Werten gekommen. Q4/2023

@TuDios: Sehr gut analysiert!

"Während die Quote in Europa mit 7,6 Prozent unverändert blieb" Leerstand wird vermutlich langsam und leicht steigen, wir sind halt aktuell in der Rezession und viele Unternehmen können ihre Büroflächen dank Desk Sharing und wegen 50:50 Homeoffice Büro verkleinern. Abschreibungen werden wohl ein mittlerer bis hoher dreistelliger Millionenbetrag sein, wird dann auch unterm Strich ein Verlust stehen, trotz stabilen operativen Geschäft und Anleihenrückkäufen. In der Schlagzeile steht dann "Aroundtown mit dreistelligen Millionenverlust", aber Jeder der hier angelegt ist hat bereits höhere Abschreibungen eingepreist. Es kommt also primär auf Details an. Ob AT morgen die Range 1.40-1.50 bullisch auflösen kann ... wäre wirklich spannend.

Studie: Leerstand bei Büros steigt auf weltweites Rekordhoch. Die Preise für Büroimmobilien fielen laut dem Verband deutscher Pfandbriefbanken im zweiten Quartal um fast zehn Prozent. https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/studie-leerstand-bei-bueros-steigt-auf-weltweites-rekordhoch/4195261/

Mal schauen was morgen passiert,ob wir dann über die 1,50kommen

Alle Tagesgewinne wieder weg. Schade...

Morgen ist alles möglich, GCP zahlen waren gut, hier sind aber die Büroflächen in Bezug auf werthaltigkeit eventuell ein Problem. Wird aufjedenfall sehr spannend!

Deshalb mein Tipp für Morgen: 1.53€ In der Tat beschränkt sich die Prognostizierfähigkeit der Aktionäre (inkl. meiner Person) immer auf das Erahnen. Irrtümer nicht ausgeschlossen, und zwar auch bei Analysten.

Kleinanleger wie wir, sollten sich ohnehin langfristig positionieren und ihre Entscheidungen nicht anhand kurzfristiger Vorhersagen von sogenannten Experten (Der Aktionär usw.) treffen - zumal sich diese ohnehin uneinig sind. Analysten-Meinungen können sehr hilfreich sein, um das eigene Denkvermögen kommt man allerdings nicht umhin.

Doch keine 1,50€ heute, zum zweiten mal in kurzer Zeit so ein schräger Tagesverlauf... bin gespannt auf morgen.

Silver, das kann man so sehen. Die Kunden von GS müssen auch erstmal ihre Shorts auflösen.

Wie city erst niedrig einstufen und danach selbst einkaufen

Goldman stuft AT als neutral Kursziel 1,30(von 1,10). Morgen wird neu gemischt.

Vonovia hat einen ähnlichen Verlauf. AT hält sich etwas besser. Die Insider-Käufe fehlen noch.

Irgendwer versucht hier das ganze auf 1.40€ zu halten 🤷

morgen kommen die Zahlen tag der Wahrheit