AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
3,013 EUR
+6,81 %+0,192
1. Oct, 21:20:25 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 18.699
G
Geldvermehrer,
23.07.2023 14:50 Uhr
1
Banana, die Schichtarbeiter können sich kein Hotel leisten, dazu ist der Verdienst zu gering. Daß die Stadt Sindelfingen ihre Asylanten in der besten Lage unterbringen will ist auch nicht richtig aber ein Neubau an der Autobahn kostet nach den Baubestimmungen deutlich mehr. Das muss die Stadt entscheiden.
Für AT wird der Preis gestimmt haben. 20 Mio hat die Stadt zahlen wollen, AT wird eher mehr bekommen haben.
Banana,
23.07.2023 7:40 Uhr
0
Tudios, ich meine das ist ausgeschlossen. AT hat gerade ein 135 Zimmer 4* Hotel in Sindelfingen der Peripherie von Stuttgart verkaufen können. Zum Ende,Q2 erwarte ich ca 1 Mrd Rückkauf von Anleihen zum Nominalwert von ca 1,3 Mrd. Ca 4 Mrd Liquidität einschließlich fest erwarteter Einnahmen aus Verkäufen. Hoffe die Mieteinnahmen steigen weil die stark steigenden Mieten die Verkäufe mehr als kompensieren. Weil die Hotels boomen werden die Mieten aus Hotels voll gezahlt werden. Es sollte also einen steigenden FFO1 geben. Aber es wird auch eine Neuberechnung der Assets geben.
Sindelfingen ist auf der einen Seite in der Peripherie von Stuttgart. Auf der anderen Seite beherbergt es ein Mercedes-Benz Werk mit 35000 Mitarbeitende. Von dem verkauften Hotel aus sind es nur paar hundert Meter zu Werk. Dort wird Wohnraum immer gesucht.
T
TuDios,
22.07.2023 22:16 Uhr
0
Es wurden ja schon 5 % abgeschrieben und in Q2 hat sich der Markt stabilisiert. Ich würde eine Abschreibung von circa 4% erwarten.
A
AbiInvest,
22.07.2023 21:15 Uhr
1
So krass sollte die Abwertung eigentlich nicht sein, es gibt auch wenig Referenzen an die man sich orientieren kann. So zumindest meine Meinung. Das Hotel Geschäft sollte positiv ausfallen.
S
Swyty,
22.07.2023 21:13 Uhr
0
Mit einer Dividende für 23 rechne ich auch nicht, das Geld benötigen sie für Zypern vielleicht, wenn es aber doch eine geben sollte, gehen wir weit über die 2€
L
Lechner21,
22.07.2023 20:26 Uhr
0
Bin gespannt wieviel Sie abwerten, das BüroPortfolio wird am meisten dran glauben müssen..... 😢
Geldvermehrer,
22.07.2023 19:37 Uhr
1
Tudios, ich meine das ist ausgeschlossen. AT hat gerade ein 135 Zimmer 4* Hotel in Sindelfingen der Peripherie von Stuttgart verkaufen können.
Zum Ende,Q2 erwarte ich ca 1 Mrd Rückkauf von Anleihen zum Nominalwert von ca 1,3 Mrd. Ca 4 Mrd Liquidität einschließlich fest erwarteter Einnahmen aus Verkäufen. Hoffe die Mieteinnahmen steigen weil die stark steigenden Mieten die Verkäufe mehr als kompensieren.
Weil die Hotels boomen werden die Mieten aus Hotels voll gezahlt werden. Es sollte also einen steigenden FFO1 geben.
Aber es wird auch eine Neuberechnung der Assets geben.
T
TuDios,
22.07.2023 19:29 Uhr
0
Letzte gute Nachricht waren der Bericht von Bloomberg über 40 % Mietsteigerung in Berlin bei Neuvermietungen. Dazu kam der Verkauf eines Hotels in Sindelfingen wo die Stadt für die Unterbringung von Asylanten gut bezahlt hat. Mitte August kommt das Ergebnis von GCP und AT berichtet Ende August. Beide Berichte sind zum Stand Ende Juni.
Ich denke die 2 Euro sehen wir, falls Aroundtown im Q2 Bericht wieder eine Dividende in Aussicht stellt.
Geldvermehrer,
22.07.2023 18:10 Uhr
0
Letzte gute Nachricht waren der Bericht von Bloomberg über 40 % Mietsteigerung in Berlin bei Neuvermietungen. Dazu kam der Verkauf eines Hotels in Sindelfingen wo die Stadt für die Unterbringung von Asylanten gut bezahlt hat.
Mitte August kommt das Ergebnis von GCP und AT berichtet Ende August. Beide Berichte sind zum Stand Ende Juni.
S
Swyty,
22.07.2023 14:17 Uhr
2
Wir haben uns in den letzten 8 Wochen von 0,90€auf aktuell 1,40€gesteigert da sind wir bestimmt Ende des Jahres über die 2€weil das Marktumfeld von Monat zu Monat besser wird ,und wenn es von AT selbst noch gute Nachrichten kommen geht es auch noch schneller
A
AbiInvest,
21.07.2023 23:59 Uhr
2
Es gibt bei der Aktie tatsächlich viele potenzielle Nachrichten die den Kurs nochmal einen richtigen Schub verleihen könnten. Guter Deal mit den Center Parks, gutes Schuldenmanagmend durch Rückkauf von Anleihen, besseres Zinsumfeld, eventuell Aktien- Rückkauf- Programm,und und und... welche potenziell schlechten News gibt es? Wenn die Inflation tatsächlich hartnäckig bleibt, dass sollte aber schon stark eingepreist sein. Homeoffice ist immer wieder Thema, da sieht man aber immer wieder Neu-Vermietungen von AT. Was noch so? Keine Ahnung wir haben immernoch enorm Potenzial, wenn man KBV und Co betrachtet.
A
AbiInvest,
21.07.2023 23:53 Uhr
0
Wieso, finde sein Kommentar jetzt nicht so schlimm. Ist optimistisch, aber nichts ist unmöglich!
S
Maxmara,
21.07.2023 18:44 Uhr
0
Steigen die Immo-Werte, geht auch bei AT die Kursrallye weiter. Mindestens 3€ sind für das Kalenderjahr 2023 gesetzt.
Silversurfer21,
21.07.2023 15:54 Uhr
0
Mit 1,40 schließen wäre super
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