Hackerangriff auf Destatis
Wird diese KI-Cybersecurity solche Angriffe künftig verhindern?
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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

2,698 EUR
-1,01 %-0,028
20. Nov, 17:33:07 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 18.824
O
Ohri, 19.06.2023 7:27 Uhr
0

Der ceo ist mit allen Wassern gewaschen, der kennt sich aus. Der Wind wird sich bald drehen, wenn die zinsen wirklich bis Ende 2025 so hoch bleiben ist Italien pleite.

Wie kommt man auf sowas? Die Schuldenquote sinkt aktuell, als Folge der Inflation. Die Renditen det Anleihen stagnieren seit Monaten trotz deutlich steigender Zinsen (EZB drückt). Diese Schreckensszenarien helfen niemanden und werden auch nicht eintreten.
MrFloppy
MrFloppy, 19.06.2023 7:09 Uhr
0
Wir werden mit den hohen Schulden japanische Verhältnisse bekommen. Viele Schulden wenig zinsen.
MrFloppy
MrFloppy, 19.06.2023 7:08 Uhr
0
Der ceo ist mit allen Wassern gewaschen, der kennt sich aus. Der Wind wird sich bald drehen, wenn die zinsen wirklich bis Ende 2025 so hoch bleiben ist Italien pleite.
G
Geldvermehrer, 18.06.2023 16:31 Uhr
2
Wurde im Prinzip von der Washington Post abgeschrieben. Das Fazit der WP finde ich bemerkenswert. The position mirrors that of other property firms that hoovered up assets in the go-go times. It’s hard to unwind such empires, emotionally and practically. But this company has a good window of opportunity to accelerate asset sales before it becomes a forced seller. It should use it. Und das macht AT, die nutzen die aktuellen Chancen zum Portfolio Abbau in der Nähe des NAV. Ich sage Centerparks und den Rückkauf von Schulden zu ca 80%.
V
Vadim2, 18.06.2023 14:05 Uhr
0

Why, then, such a terrible valuation? Clearly, the market doesn’t think the value of the firm’s property in its accounts reflects the current environment. Some analysts want clearer disclosure of the assets. But there are some other financial issues, too. https://www.advisorperspectives.com/articles/2023/06/09/21-billion-of-real-estate-debt-chris-hughes

Guter Artikel in dem Link. Wer englisch kann sollte das lesen.
B
BN_BERT22, 18.06.2023 10:57 Uhr
0
Why, then, such a terrible valuation? Clearly, the market doesn’t think the value of the firm’s property in its accounts reflects the current environment. Some analysts want clearer disclosure of the assets. But there are some other financial issues, too. https://www.advisorperspectives.com/articles/2023/06/09/21-billion-of-real-estate-debt-chris-hughes
T
TuDios, 18.06.2023 8:24 Uhr
0

Mir ging es mehr um die Unterscheidung zwischen nominalen und realen Immonilienpreisen.

Nur sind die realen Immobilienpreise für uns unwichtig, da Aroundtowns Schulden ja real im gleichen Maße sinken. Für uns ist eigentlich nur wichtig, in welchem Verhältnis Schulden zu Assets stehen und da wären 4 % nominaler Wertverlust noch deutlich geringer als der von den Märkten in der Aktie vorgenommene Bewertungsabschlag.
VonZwingenberg
VonZwingenberg, 18.06.2023 7:22 Uhr
0

Tudios, von sowas darf man sich nicht fluschig machen lassen Der Zinsanstieg ist faktisch am Ende, Europa ist schon in der Rezession. AT hat weiter das klassenbeste Schuldenmanagement und entschuldet sich erfolgreich Quartal um Quartal. Wir brauchen nur Geduld.

Das sehe ich komplett genauso!
Banana
Banana, 18.06.2023 7:15 Uhr
1

Diese Pauschalierung ist so nicht ganz richtig. In einigen Regionen sind die Preise stabil und teilweise sogar gestiegen. Ich hoffe, dass ich den Artikel dazu noch finde. Der weiterhin starke Zuzug aus dem Ausland, der Trend zur Single und ein Personenhaushalten, hohe Baukosten, von der Politik gewünschte Öko Sanierung machen das Bauen teuer und verknappen das Angebot. Immer wenn ein Angebot verknappt wird, wird es n.m.M. teurer. Bei uns in der Region Frankfurt am Main und Umland (Speckgürtel) , bis hoch nach Montabaur (Einzugsgebiet) wird nichts, aber auch gar nichts billiger. Im Gegenteil und die Zinsen sinken mittelfristig wieder!! Aber vielleicht sehe ich das alles völlig falsch. 😁🔨 https://www.welt.de/finanzen/immobilien/plus245695508/Immobilien-Hier-gewinnt-Wohneigentum-in-Zukunft-noch-an-Wert.html

Mir ging es mehr um die Unterscheidung zwischen nominalen und realen Immonilienpreisen.
VonZwingenberg
VonZwingenberg, 18.06.2023 7:00 Uhr
1

"In Europa fielen die r e a l e n Immobilienpreise im vierten Quartal gegenüber dem Vorjahr nirgends so stark wie in Schweden (-13,7 %) und Deutschland (-12,1 %)." <- Sind diese Minus 12,1 so zu verstehen, daß die Inflation sagen wir mal bei 8% lag und die Preise der Immobilien um 4,1% gesunken sind, was zusammen 12,1 macht? Dann würde das ganze durch die Angabe von r e a l e n Immobilienpreisen viel dramatischer erscheinen, als wenn man einfach nur schreibt, "die Immobilienpreise sind um 4,1% gesunken". Da darf man sich nicht reinlegen lassen!

Diese Pauschalierung ist so nicht ganz richtig. In einigen Regionen sind die Preise stabil und teilweise sogar gestiegen. Ich hoffe, dass ich den Artikel dazu noch finde. Der weiterhin starke Zuzug aus dem Ausland, der Trend zur Single und ein Personenhaushalten, hohe Baukosten, von der Politik gewünschte Öko Sanierung machen das Bauen teuer und verknappen das Angebot. Immer wenn ein Angebot verknappt wird, wird es n.m.M. teurer. Bei uns in der Region Frankfurt am Main und Umland (Speckgürtel) , bis hoch nach Montabaur (Einzugsgebiet) wird nichts, aber auch gar nichts billiger. Im Gegenteil und die Zinsen sinken mittelfristig wieder!! Aber vielleicht sehe ich das alles völlig falsch. 😁🔨 https://www.welt.de/finanzen/immobilien/plus245695508/Immobilien-Hier-gewinnt-Wohneigentum-in-Zukunft-noch-an-Wert.html
Warfare
Warfare, 18.06.2023 0:34 Uhr
1
Dazu kommt das Aroundtown ein Unternehmen aus dem Großherzogtum Luxemburg ist 😎.
M
Matzed176, 17.06.2023 23:37 Uhr
2

Vorallem was hat AT mit San Francisco zutun? Der Markt hier ist ganz anders, Angebot und Nachfrage stehen in einem ganz anderen Verhältnis. Wir haben eine schwierige Woche sehr gut überstanden. FED, EZB, Hexensabat und Index Wechsel. Alles kam in einer Woche. Ich gehe davon aus, dass wir uns die nächsten Wochen gut gen Norden bewegen werden bis zur Hauptversammlung. Überlege nach zu legen. Was meint ihr?

Gar nix hat AT mit der SF blase zu tun. Reine Panikmache.
A
AbiInvest, 17.06.2023 23:18 Uhr
4
Vorallem was hat AT mit San Francisco zutun? Der Markt hier ist ganz anders, Angebot und Nachfrage stehen in einem ganz anderen Verhältnis. Wir haben eine schwierige Woche sehr gut überstanden. FED, EZB, Hexensabat und Index Wechsel. Alles kam in einer Woche. Ich gehe davon aus, dass wir uns die nächsten Wochen gut gen Norden bewegen werden bis zur Hauptversammlung. Überlege nach zu legen. Was meint ihr?
S
Swyty, 17.06.2023 22:19 Uhr
5

Deutsche verlieren Optimismus für Immobilienmarkt https://www.boersen-zeitung.de/banken-finanzen/deutsche-verlieren-optimismus-fuer-immobilienmarkt

Na da ist aber ein Shorti spät wach geworden, das alles ist Schnee von gestern, leg dich wieder hin und schlaf weiter
V
Vadim2, 17.06.2023 21:22 Uhr
0

Immobiliencrash: Preise fallen rasant – weltweit größte Pleitewelle hat begonnen. Bedenklich ist, dass die Marktbereinigung, die von den hohen Zinsen ausgelöst wurde, gerade erst begonnen hat. https://de.investing.com/news/economy/immobiliencrash-preise-fallen-rasant--weltweit-groste-pleitewelle-hat-begonnen-2416622

"In Europa fielen die r e a l e n Immobilienpreise im vierten Quartal gegenüber dem Vorjahr nirgends so stark wie in Schweden (-13,7 %) und Deutschland (-12,1 %)." <- Sind diese Minus 12,1 so zu verstehen, daß die Inflation sagen wir mal bei 8% lag und die Preise der Immobilien um 4,1% gesunken sind, was zusammen 12,1 macht? Dann würde das ganze durch die Angabe von r e a l e n Immobilienpreisen viel dramatischer erscheinen, als wenn man einfach nur schreibt, "die Immobilienpreise sind um 4,1% gesunken". Da darf man sich nicht reinlegen lassen!
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