AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Du hast keine Ahnung

So ...heute noch mal billige einstiegskurse vor den Zahlen....denke das wir im Xetra Handel auf 85 Cent gedrückt werden was den ek noch einmal ordentlich senken würde 👍

Da hast du einen Denkfehler: Die jetzt verkauften Assets haben eine höhere Rendite als Finanzierungskosten. Deswegen fällt der Ffo bei jedem Verkauf, weil früher zu 1,4% finanziert wurde. Nach deiner Theorie könnte ja AT alle Assets verkaufen und FFO bleibt gleich.

Wenn man die Schulden zurückzahlt mit Verkäufen, muss man auch nicht refinanzieren und auch keine Zinszahlungen leisten. FFO sinkt (durch fehlende Einnahmen) und steigt somit (durch Wegfall Zinslast). Wenn man in den ganzen Milliarden noch die ein oder andere Million/100mio für ein ARP findet erhöht man den FFO auch wieder Drastisch, da es ins weniger Aktien gibt. WEr die Aktie jetzt tot Redet, soll doch bitte auch short gehen und zu seinem Wissen/100% Überzeugung stehen und nicht nur dumm schwätzen ;)

8:01 uhr.....die ersten 5000er pakete fliegen

Es ist kein Befreiungsschlag, sondern die Abwicklung von AT. Centerpark hat mit einer hohen Rendite zum FFO beigetragen. Der Ffo ist die wichtigste Kennzahl für die Dividende. Also was ist das für ein Befreiungsschlagsschlag? Du verkaufst doch auch nicht eine Niere von dir, um Schulden zu bedienen, oder?