AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Eben waren es nur 0.08 Cent zu 0.90. hier wäre alles möglich minus 10 Prozent oder plus 10 Prozent.

Alle reden von einen Aktien Rückkauf Programm.

Welche Erwartungen den, die einen Kurs von 90 cent rechtfertigen?

Könnte mir vorstellen das am Tag der HV die 0.90 fallen. Wenn die Erwartungen nicht gehalten werden

Ich persönlich rechne mit ein konstanten Anstieg des Kurses erst nach der Hauptversammlung, bis dahin wird bestimmt nicht viel passieren, aber immer eine gute Möglichkeit zum zukaufen, wer kann.🤗

Solange sich nicht genug Verkäufer finden und die Shares in meinen Augen nur immer hin und her wandern ( nur meine persönliche Meinung !), sollen se mal machen. Bei jedem down gehen denen bestimmt ordentlich shares flöten...soweit die Theorie 🤔

4 Mio Aktien klingt viel, aber der Gegenwert ist ja nur noch 1 Euro pro Stück. Sprich das sind 4 Mio. Euro.

Hab deinen Kommentar jetzt wieder gefunden :D Wir interessieren uns ja eigentlich gar nicht für 2025, weil Aroundtown erst 2026 refinanzieren müsste wenn sie nur fällige Verbindlichkeiten bedienen. Wenn sie Schulden zurückkaufen werden sie damit mehr Gewinn machen als sie an zusätzlichen Zinsen zahlen müssten wenn sie Fälligkeiten refinanzieren müssen. Sollte Aroundtown nicht durch den Verkauf von Liegenschaften (und das wäre, außer dem Schockmoment, aktuell auch mit 20 % Abschlag auf den NAV positiv) seinen Refinanzierungsbedarf verringern können müssen wir also erst 2026 refinanzieren und da wären es 3 Mrd.. Tun wir mal so als hätten wir 2026 noch 3 % Zins (was ich nicht glaube) und Aroundtown würde keine Liegenschaften verkaufen um die Refinanzierung zu vermeiden, dann wären das zusätzliche Kosten von 3%*3Mrd = 90 Mio. jährlich. Wäre nicht schön bei einem operativen Gewinn von ca 350 Mio. aber verkraftbar. Die Immobilienpreise werden auch nicht immer weiter fallen, sondern sie fallen, bis sich ein neues Gleichgewicht einstellt. Danach steigen sie wieder. Die Frage ist nur aktuell, wo das neue Gleichgewicht ist. Aroundtown war da sehr optimistisch im Forecast 2023, dass man nur 5% abschreiben will. Aber selbst wenn wir 20% abschreiben bleibt ja mehr als 1 Mrd Eigenkapital übrig und wenn man noch ne Mrd durch verfrühte Anleihenrückkäufe und nen paar hundert Millionen aus den FFO dazu gewinnt handelt wir aktuell trotzdem mit einem deutlichen Abschlag. Ich denke wenn man 7 Szenarien erstellt, ist Aroundtown in 6 davon unterbewertet. Die Frage ist eigentlich, wie sehr.

In einer Stunde 4,15 Mio Aktien umgesetzt. Das sieht nach shorten aus.

Wenn es so einfach wäre, an der Börse mit Einzeltiteln Geld zu verdienen, müsste keiner mehr arbeiten gehen.

Seit 3 Euro abwärts gilt die Aktie schon als fundamental unterbewertet. Jetzt ein Pennystock.

...selbst bei geschäftsführenden Gesellschaftern mittelständischer Unternehmen

Und bei vielen Usern liegen inzwischen die Nerven blank. Kurze Zündschnur bei einigen....

Optisch billig ist nicht immer preiswert. Ich denke, hier sind etliche rein, weil sie auf einen schnellen Rebound spekuliert haben.

Ja, das wundert mich auch sehr.

Das krasse ist, daß hier relativ vernünftige Value Anleger unterwegs sind.