AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Yakir wird bestimmt Druck gemacht haben, dass es mal ein paar Mieterhöhungen gibt, um die Muttergesellschaft zu stützen, dass da nicht mehr Super-Sonder-Ausverkauf mit seinem Eigentum betrieben wird - während bei der Vonovia Rolf Buch das Geld der Shareholder nur so verjubelt indem er am besten noch seine Beteiligung bei Adler ausbaut und noch mehr Immos mit 30 Prozent Abschlag einfach wegwirft

213 Mio Aktien geshortet laut Bloomberg, das muss zurück gekauft werden. Jetzt ist die Furcht vor einem guten Ergebnis bei GCP. Am Mittwoch wird das gute Ergebnis bestätigt und mit Gewinnmitnahme bestraft ab Donnerstag geht es weiter hoch.

Dem gegenüber LEG 22 Cent vom Tageshoch entfernt TAG Immobilien 7 Cent entfernt und vonovia ebenfalls 7 Cent entfernt.

Gerade 1,05 Euro für wenige Sekunden und knapp 6% plus angezeigt. Wichtig sind jetzt die 1,07 Euro wenn diese überwunden sind, dürfte der Weg erstmal bis 1,17 € frei sein und darüber hinaus Bodenbildung und mögliche Trendwende eingeleitet. Zumindest gibt es dann gute Chancen dass die ein-euro-marke nicht mehr unterschritten wird. Genau 1,05 Euro aktuell

Für mich wird diese Aktie aber auch ganz klar outperform gegenüber dem Sektor weil sie am meisten nach meiner Analyse zu Unrecht extrem abgestraft wurde. Neues Tageshoch aroundtown und vonovia als auch Tag Immobilien und leg Immobilien deutlich von hoch entfernt. Die Aktie ist sozusagen mit Hebelwirkung im immobiliensektor zu sehen.

Aroundtown zeigt richtig stärke gegenüber den anderen dreien. Fast schon wieder auf Tages hoch und heute ganz klar der beste von den vier immobilienaktien.

Warum ich positiv für das erste Quartalsergebnis 2023 bin? Bei Immobilien ist Punkt 1 bis 3 immer die Lage am wichtigsten ausrufezeichen aber nicht nur hervorragende Lage, sondern auch solvente Mieter sind ganz wichtig Punkt und die hat man mit noblen Hotels und sonstigen Mietern, die auch in nächsten Quartal gute Einnahmen garantieren sollten. Und mit weiteren Abschreibungen im ersten Quartal spekuliere ich nicht. Das würde sicherlich dann mit Gewinnsprung honoriert werden. Sind ja nur noch knapp zehn Handelstage bis Verkündung Q1.

Beim letzten Quartalsergebnis ging es mit der Aktie extrem nach unten! Aber nicht wegen dem Quartalsergebnis, das war im Grunde genommen sehr gut, sondern wegen der Streichung der Dividende. Das Unternehmen hat ja schon angedeutet für dieses Jahr wieder Dividende zahlen zu wollen. Ich gehe davon aus dass das Unternehmen am besten weiß welche Einnahmen man auch unter schwierigen Bedingungen im aktuellen Umfeld für dieses Jahr erreichen kann. Ich glaube am 30 mai werden die Zahlen verkündet und ich spekuliere mit ebenfalls gutem Quartal zahlen wie im Vorquartal. Vieles negative ist ja bereits vollzogen worden und das Unternehmen ist an und für sich gut aufgestellt. Auch cashposition mit 3,9 Milliarden ist für Eventualitäten vorhanden.

Ist ja jetzt grade Mal 4h grün. Wer weiß ob es nicht heute Nachmittag direkt die nächste Short-Attacke gibt. Hatte mein Mindset am Wochenende gerade so gecleared, dass ich die Chance auf Verbilligung unter 2 Euro nun ohne Bauchschmerzen genutzt hätte. Aber nach Oben ist auch gut. Mal schauen.

Bis zum Ergebnis geht es hoch und dann müssen wir hoffen. GCP sollte seine Mieteinnahmen um 3-5% steigern und keine Abschreibungen haben. Vielleicht Rückkauf von Perpetuals zu 50%, aber das ist schon zu optimistisch.

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Meine Spekulation wurde hier leider nicht erfüllt. Bei 1,17 Euro hatte ich einen Boden spekulativ gesehen und mit einem Ausbruch bis 1,3 vielleicht 1,4 Euro charttechnisch mit hoher Chance gesehen. Jetzt ist die Aktie bis auf 0,993 Euro gefallen und die Gefahr hatte ich tatsächlich gesehen. Immer wieder gibt es Interessen solche Marken erreichen zu wollen. Das ist jetzt nicht v-mäßig wieder auf 1, 17 € nach oben läuft ist vielleicht gar nicht so verkehrt, um hier nachhaltiger einen Anstieg sehen zu können.

Und eines sollte man sich immer vergegenwärtigen. Es wird noch viele Jahre dauern bis das Allzeithoch wieder erreicht wird. Wenn wir also tatsächlich den Tiefpunkt erreicht haben sollten, soll das nicht heißen, dass es jetzt nur noch nach oben geht. Es wird hier noch sehr viel Volatilität geben. Vor drei Monaten und einer Woche war die Aktie noch bei 3 € gestanden! Es wird sicherlich genüsslich steigen, aber auch Gewinnmitnahmen und mögliche Rücksetzer um 1 € sind bei vielleicht 3 € auch nichts besonderes.

Wichtig ist das ein Boden ausgearbeitet wird und wir dann genüsslich steigen

Könnte also jetzt spannend werden, aber bin auch selbst noch skeptisch.

Gut möglich dass wir hier ähnlich stehen wie 2020, als BP bei 2,2 Euro gestanden hat. Inzwischen bis auf 6 € angestiegen und aktuell irgendwo um 5,5 €. Aktuell 1,031 Euro