AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Äh, ich glaube du warst viele Monate im Koma gelegen und bist gerade aufgewacht! Ein kleiner bruchteil arbeitet noch über Home Office! Der allergrößte Teil ist weiterhin physisch bei seinem Unternehmen im Büro. Es hat auch sehr viele Nachteile, wenn Mitarbeiter zu Hause neben ihrem "Bett" ihren Schreibtisch haben.

ich kenn wenige die überhaupt noch in büros arbeiten, home office ist das neue zauberwort, modern ist es nur noch von zuhause aus zu arbeiten, wer hat denn noch bock in einem stickigen büro eingefercht mit hundert anderen zu sein und keiner besteht mehr auf sein eigenes büro, also ich glaube nicht das die leute sich das noch wegnehmen lassen, büro immobilien sind heute out und werden untergehen wie kaufhof karstadt usw.....

Das gilt für die im Boom überversorgte USA. In Europa kostet Bauen locker das doppelte darum war die Blase nicht so groß wie in USA und der zweite Faktor ist politisch entschieden. Büros können in Wohnungen umgewandelt werden aber der umgekehrte Weg ist genehmigungspflichtig. Darum gehen jetzt wo seit 1 Jahr fast nichts gebaut wird die Büros deutlich ab, was zu einer schnellen Marktbereinigung führt. Außerdem hat AT seine Büros in den großen Zentren wo die Prime Mieten weiter steigen was zeigt dass die Nachfrage ungebremst hoch bleibt. Die Angelsachsen shorten bei uns ohne die Fundamentaldaten zu kennen

Jeden Monat, den wir den aktuellen Zinsatz haben muss Italien, eine Million Euro extra für Zinslast berappen 🤫

https://m.faz.net/aktuell/wirtschaft/immobilienpreise-sinken-staerkster-preisrutsch-seit-jahrzehnten-18882610.html "„Wir gehen auch für die nächsten Quartale noch von fallenden Preisen aus, mit unterschiedlicher Ausprägung in den einzelnen Objektklassen“, sagte Tolckmitt."

in 2 Jahren EZB Leitzins von 10,5% und bei Aroundtown ein Gesamtabschlag aller Immos um ca. 55%. Dadurch das Geld immer weniger wert wird und die Inflation hoch bleiben wird, verliert Geld schneller an wert und die immopreise sinken. Das ist einfache Logik