Eine goldene Gelegenheit in Kupfer
Warum Gladiator Metals eine Top-Wahl für 2024 sein könnte
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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
3,009 EUR
-0,10 %-0,003
6. Oct, 19:00:17 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 18.709
MrFloppy,
15.05.2023 4:25 Uhr
0
Jeden Monat, den wir den aktuellen Zinsatz haben muss Italien, eine Million Euro extra für Zinslast berappen 🤫
H
Hola94,
14.05.2023 23:02 Uhr
5
@Abiinvest: ich glaube das will jumbo nicht wahrhaben, das mit 10% leitzins nix mehr laufen würde am Markt und selbst die Staatsschulden dann nicht mehr tragbar wären.
Ich frage mich echt wie überhaupt die 10% leitzinsen in sein Gehirn gekommen sind. 😅
H
Hola94,
14.05.2023 22:57 Uhr
0
https://youtu.be/H8hMZW---jE
Angebot und Nachfrage bildet den Preis, da nun immer weniger gebaut wird, bin ich zuversichtlich das die Preise aufgrund nem noch knapperen Immobilienangebot sogar am Ende wieder schneller steigen als gedacht.
A
AbiInvest,
14.05.2023 22:56 Uhr
5
Dadurch entwerten sich auch die Schulden... Immobilien sind Inflationsbeständig und steigen mit der Zeit mit .... ehrlich du zerstörst das Niveau im Forum so ungeheuerlich... ich will schon garnicht mehr mit lesen. Deine Thesen würden nicht nur Immobilien zerstören, sondern den gesamten Markt! Selbst dann wären Immobilien im Vorteil, weil diese Materiell vorhanden sind! Immer das selbe Dumme Zeug ohne Sinn und Verstand. Verkauf einfach oder geh Short, aber lass gut sein, du hast deine Meinung gesagt und jetzt bitte Ruhe! Wäre echt Lieb!
H
Hola94,
14.05.2023 22:55 Uhr
0
Also ich persönlich bin (wieviele andere bei uns auch) gerade wieder häufiger im Büro 😉
Scheint also doch nicht alles so schwarz weiß zu sein 😅
Nimms bitte nicht persönlich, aber Ich glaube der einzige der hier untergeht bist du mit deiner 10% leitzins Prognose und dem 50% immo crash.
Mal hand aufs Herz, daran glaubst du doch wohl selbst nicht, oder? 😂
J
Jumbopeitsche,
14.05.2023 22:46 Uhr
0
vom KI Trend mal ganz abgesehen, der viele büroangestellte sowieso arbeitslos machen wird
J
Jumbopeitsche,
14.05.2023 22:46 Uhr
0
ich kenn wenige die überhaupt noch in büros arbeiten, home office ist das neue zauberwort, modern ist es nur noch von zuhause aus zu arbeiten, wer hat denn noch bock in einem stickigen büro eingefercht mit hundert anderen zu sein und keiner besteht mehr auf sein eigenes büro, also ich glaube nicht das die leute sich das noch wegnehmen lassen, büro immobilien sind heute out und werden untergehen wie kaufhof karstadt usw.....
J
Jumbopeitsche,
14.05.2023 22:41 Uhr
0
hoffe ma kann den über mein Sparkassen Depot kaufen probiere ich morgen mal aus
Jumbopeitsche,
14.05.2023 22:36 Uhr
0
in 2 Jahren EZB Leitzins von 10,5% und bei Aroundtown ein Gesamtabschlag aller Immos um ca. 55%. Dadurch das Geld immer weniger wert wird und die Inflation hoch bleiben wird, verliert Geld schneller an wert und die immopreise sinken. Das ist einfache Logik
dersash87,
14.05.2023 22:36 Uhr
0
Viele wollen es einfach nicht wahr haben, dass die Party zu Ende ist. Unternehmen machen massive Verluste, Umsatzsenkungen an allen Fronten, überall Reallohnkürzungen wodurch alle weniger in der Patte haben. Menschen können ihre Kredite nicht mehr bedienen und und und...mich wundert das AT überhaupt bei einem Markt wert bei über 1Mrd steht. Hier droht die komplette Zerschlagung und Zahlungsunfähigkeit. Schaut keiner Nachrichten oder mal hinaus in die Welt? Überall schmeißen die Leute zu Spottpreisen ihre Immos auf den Markt weil sie ihre Immokredite nicht mehr bezahlen können. Kumpel von mir vor 10 Jahren gebaut zu 250.000€ und nu Neufinanzierung kann er sich nicht mehr leisten, musste ne 10 Jahre alte Hütte in guter Lage mit 120qm freistehendes Einfamilienhaus für 200.000€ verhökern. 50.000€ Verlust gemacht in 10 Jahren (ok Miete eingespart). Aber das ist kein Einzelfall.
Kauf doch den Dirk müller Premium Aktien Fonds, der denkt ähnlich schwarz wie Du, dann kannst Du Dich über dicke Rendite freuen
H
Hola94,
14.05.2023 22:31 Uhr
1
Du übertreibst mal wieder Jumbo...
Also ich habe noch nicht so viele von den von dir genannten spottpreis Immobilien mit 30 oder 40% Abschlag gefunden, welche laut deiner Aussage massenhaft am Markt sein sollen.
Vielleicht vereinzelt iwo in der tiefsten Provinz im Osten, aber da wo aroundtown Immobilien hält auf keinen Fall.
Und klar ist momentan das marktumfeld im immobereich etwas Kühler, aber deswegen ist der Kurs von Aroundtown auch so günstig, weil der Markt den Abschwung bereits einpreist. Börse handelt Zukunft 😉
Sobald absehbar ist das der Immobilienmarkt wieder steigt, wirst du dann halt zu höheren Preisen einsteigen müssen, da der Markt dem dann schon wieder voraus ist.
Obs noch ein paar Cent runter geht weiß kein Mensch, aber für mich ist der aktuelle Kurs durch die netto Asset Werte dahinter mehr als gedeckt und min ne 40% Abwertung eingepreist.
Aber kauf halt was anderes wenn du dich hier nicht wohlfühlst.
Ich für mich persönlich fühle mich zu dem Kurs aktuell pudelwohl beim zukaufen und gehe für mich in 5 bis 10 Jahren von ner Rendite von mindestens 300% aus.
Das entspreche dann ner guten Jahres Rendite von 30 bis 60%.
Jumbopeitsche,
14.05.2023 22:02 Uhr
0
Viele wollen es einfach nicht wahr haben, dass die Party zu Ende ist. Unternehmen machen massive Verluste, Umsatzsenkungen an allen Fronten, überall Reallohnkürzungen wodurch alle weniger in der Patte haben. Menschen können ihre Kredite nicht mehr bedienen und und und...mich wundert das AT überhaupt bei einem Markt wert bei über 1Mrd steht. Hier droht die komplette Zerschlagung und Zahlungsunfähigkeit. Schaut keiner Nachrichten oder mal hinaus in die Welt? Überall schmeißen die Leute zu Spottpreisen ihre Immos auf den Markt weil sie ihre Immokredite nicht mehr bezahlen können. Kumpel von mir vor 10 Jahren gebaut zu 250.000€ und nu Neufinanzierung kann er sich nicht mehr leisten, musste ne 10 Jahre alte Hütte in guter Lage mit 120qm freistehendes Einfamilienhaus für 200.000€ verhökern. 50.000€ Verlust gemacht in 10 Jahren (ok Miete eingespart). Aber das ist kein Einzelfall.
G
Geldvermehrer,
14.05.2023 21:57 Uhr
4
Ja, davon gehen wir auch aus: "Blackrock's New 2023 Playbook: Being strategic in real estate: "We’re underweight real estate on a horizon of five years and beyond. This view is based on the fundamentals of real estate investments made by private open-ended funds. We think valuations need to fall further due to the economic backdrop." https://www.blackrock.com/corporate/literature/market-commentary/weekly-investment-commentary-en-us-20230508-commercial-real-estate-going-granular.pdf?cid=synd:SA:CommercialRealEstate:GoingGranular
Das gilt für die im Boom überversorgte USA. In Europa kostet Bauen locker das doppelte darum war die Blase nicht so groß wie in USA und der zweite Faktor ist politisch entschieden.
Büros können in Wohnungen umgewandelt werden aber der umgekehrte Weg ist genehmigungspflichtig.
Darum gehen jetzt wo seit 1 Jahr fast nichts gebaut wird die Büros deutlich ab, was zu einer schnellen Marktbereinigung führt.
Außerdem hat AT seine Büros in den großen Zentren wo die Prime Mieten weiter steigen was zeigt dass die Nachfrage ungebremst hoch bleibt. Die Angelsachsen shorten bei uns ohne die Fundamentaldaten zu kennen
BN_BERT22,
14.05.2023 21:14 Uhr
0
Ja, davon gehen wir auch aus: "Blackrock's New 2023 Playbook: Being strategic in real estate: "We’re underweight real estate on a horizon of five years and beyond. This view is based on the fundamentals of real estate investments made by private open-ended funds. We think valuations need to fall further due to the economic backdrop." https://www.blackrock.com/corporate/literature/market-commentary/weekly-investment-commentary-en-us-20230508-commercial-real-estate-going-granular.pdf?cid=synd:SA:CommercialRealEstate:GoingGranular
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